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2022.07.04 12:04:41
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相關法規(guī)如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產(chǎn)權直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產(chǎn)證后，再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產(chǎn)權過戶到子女的名下。
拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：
既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換;
產(chǎn)權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產(chǎn)權調換。
北京市元甲律師事務所
內容：拆遷結婚，回遷后辦房產(chǎn)證是否屬于共同財產(chǎn)依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，拆遷時雙方結婚的，如果是在簽訂拆遷協(xié)議后結婚的，回遷房是屬于一方婚前的財產(chǎn)，離婚時不參與分割。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。夫妻共同財產(chǎn)的認定原則夫妻雙方或一方在婚姻關系存續(xù)期間通過勞動所得的財產(chǎn)。如夫妻雙方對某項財產(chǎn)的歸屬有爭執(zhí)，主張權利的一方未提出確鑿證據(jù)的，一般按共同財產(chǎn)處理。結婚登記時，一方或雙方父母贈與雙方的現(xiàn)金或為雙方購置的家具用品以及親友送給雙方的結婚禮物，應作為夫妻共同財產(chǎn)。婚后購置的貴重、價值很大的生活、生產(chǎn)資料，雖屬個人專用，也視為夫妻共同財產(chǎn)。那么拆遷結婚,回遷后辦房產(chǎn)證是否屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：代位繼承中能不能繼承拆遷補償款可以繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人只能是被代為人的子女及其他晚輩直系血親。被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩數(shù)的限制。被代位人的配偶若具備成為第一順序法定繼承人條件的，則依現(xiàn)行法的規(guī)定其獨立地作為第一順序法定繼承人參加繼承，并且其是否能夠繼承不影響其晚輩直系血親的代為繼承權。因此，代位繼承人不一定就是法定繼承人。那么代位繼承中能不能繼承拆遷補償款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：朋友借錢用房產(chǎn)證抵押可以嗎債務人向債權人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押。只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。抵押受限下列房地產(chǎn)不得設定抵押或抵押時受一定限制。(三)權屬有爭議的房地產(chǎn)和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)，不得抵押。(四)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)不得進行抵押。(六)已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。(七)以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權利人可以處分和收益的份額比例為限。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。那么朋友借錢用房產(chǎn)證抵押可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：關于沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎 怎么補償?shù)姆蓡栴}，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：但對房屋拆遷的獲得的補償，可以繼承，辦理繼承公證。組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應當給予補償。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前的老房是屬于個人的財產(chǎn)，因個人婚前房屋拆遷取得的拆遷安置房，在婚后拿到房產(chǎn)證的，是屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。那么婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：2，雖然是婚前一方全款購買的房屋，但婚后在房產(chǎn)證上增加配偶名字的，視為對配偶的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。3，婚姻關系存續(xù)期間，用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，即使產(chǎn)權登記在一方名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。4，婚姻關系存續(xù)期間，夫或妻一方繼承或接受贈與獲得的房產(chǎn)，在沒有明確表明曾予其中一方的情況下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。何時安置房是夫妻個人財產(chǎn)被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。那么夫妻離婚爭產(chǎn)權丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：一起訴離婚農(nóng)村房產(chǎn)證名字是父親的女方有權分割嗎如果房屋是男方父親的房子就不屬于夫妻共同財產(chǎn)雙方訴訟離婚的女方?jīng)]要要求對房屋進行分割。所謂婚姻關系存續(xù)期間是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間這期間夫妻所得的財產(chǎn)除約定的外均屬于夫妻共同財產(chǎn)。這里講的“所得”是指對財產(chǎn)權利的取得而不要求對財產(chǎn)實際占有第四夫妻對共同財產(chǎn)有平等的所有權。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的任何一方均有權決定。那么起訴離婚農(nóng)村房產(chǎn)證名字是父親的女方有權分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：1999年，其母親去世后，乙以該公證書起訴甲騰房，雙方發(fā)生...案例：甲回遷安置的經(jīng)營房，以已故父親的名義購買產(chǎn)權，但至今未辦下房產(chǎn)證,甲的母親在房產(chǎn)證未辦下時，根據(jù)拆遷安置協(xié)議、購房款單據(jù)及開發(fā)商出具的辦理產(chǎn)權證明，辦理遺囑公證，違犯了《公證程序規(guī)則》及《遺囑公證細則》規(guī)定的公民法人申請公證應當提交與公證有關的財產(chǎn)所有權證明的規(guī)定,甲認為，其母親所立遺囑公證，因房產(chǎn)證未辦下，該房屬于物權不確定狀態(tài)，應予撤銷,由于甲的母親辦理遺囑公證時沒有房產(chǎn)證，而且該房產(chǎn)證至今也未辦下，根據(jù)《公證程序規(guī)則》57條的規(guī)定，本案遺囑公證書應予撤銷,1997年，甲的母親將該經(jīng)營房一半的產(chǎn)權以公證形式立遺囑處分給二兒子乙,1997年，甲的母親將該經(jīng)營房一半的產(chǎn)權以公證形式立遺囑處分給二兒子乙。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：產(chǎn)權證為房屋產(chǎn)權取得的法定憑證，該房產(chǎn)證取得在婚后，自然該房為夫妻共同財產(chǎn)。婚后存在共同還款行為的，屬于只是用夫妻共同財產(chǎn)償還個人財產(chǎn)的情況，是一種債權債務關系，不能認定房屋為夫妻共同財產(chǎn)。但在離婚時取得房產(chǎn)證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。男方婚前購房，婚后取得房產(chǎn)證，法院如果就判定該房產(chǎn)證為夫妻共同財產(chǎn)，不僅將男方婚前一人的權利判成與女方共享，并且這種判決顯然不公平，違反了法律最基本的原則。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質。那么婚前用拆遷款修建的房屋婚后屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果法院判決離婚，判決房屋的居住權和使用權，將來該房屋的房產(chǎn)證辦下來后，離婚雙方可以就房屋所有權歸屬和分割進行協(xié)商，協(xié)商不一致時，可以單獨就房屋所有權問題另行向法院起訴，維護自身權益。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。通常，買賣房屋的時候，就是按照購房合同約定好拿取房產(chǎn)證的日期。拆遷協(xié)議書是協(xié)商拆遷及獲得補償?shù)暮贤瑫炗啿疬w協(xié)議只是雙方達成一致，與拆遷安置房的房產(chǎn)證起算時間無關。拆遷安置房的房產(chǎn)證起算時間，應從房產(chǎn)證的發(fā)證時間開始計算，只有滿五年后，才能正常進入市場流通。那么法定繼承房產(chǎn)碰到拆遷怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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內容：女方父母未拆遷的老房子贈與女方，房產(chǎn)證女方姓名。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。第三十六條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權益和雙方的具體情況判決。那么女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎夫妻離婚時無房產(chǎn)證的房屋是可以贈與的，但不能辦理房屋產(chǎn)權登記，贈與行為在當事人之間產(chǎn)生效力，對外是不具有法律效力的。那么夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：關于房產(chǎn)證抵押房子能拆遷了嗎 還能賣嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業(yè)！見識到老年人婚姻可能出現(xiàn)各種問題，建議專業(yè)人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產(chǎn)份額！
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
本案涉及層層抵債，如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經(jīng)過多方斡旋，最終以和解結案，當事人成功辦理手續(xù)，且拿到了房產(chǎn)證????????????
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