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你好父子二人有一場財務糾紛事情是這樣的這一家是拆遷戶房產證上邊署名是父親名字但是父親戶口不在本地拆遷后父親要求兒子每年打280平方的過渡費（當著村里人面說的）前幾年安安穩穩的知道今年反悔說要100平方的房子
2022.07.04 12:04:41
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王熙高級合伙人
擅長領域：債權債務建設工程民間借貸
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2022.07.04 12:04:41
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相關法規
如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產權直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產證后，再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產權過戶到子女的名下。
拆遷補償的方式有兩種：
既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;
產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。
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拆遷結婚,回遷后辦房產證是否屬于共同財產
于海明律師
北京市元甲律師事務所
拆遷結婚,回遷后辦房產證是否屬于共同財產
內容：拆遷結婚，回遷后辦房產證是否屬于共同財產依據我國相關法律的規定，拆遷時雙方結婚的，如果是在簽訂拆遷協議后結婚的，回遷房是屬于一方婚前的財產，離婚時不參與分割。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻共同財產的認定原則夫妻雙方或一方在婚姻關系存續期間通過勞動所得的財產。如夫妻雙方對某項財產的歸屬有爭執，主張權利的一方未提出確鑿證據的，一般按共同財產處理。結婚登記時，一方或雙方父母贈與雙方的現金或為雙方購置的家具用品以及親友送給雙方的結婚禮物，應作為夫妻共同財產。婚后購置的貴重、價值很大的生活、生產資料，雖屬個人專用，也視為夫妻共同財產。那么拆遷結婚,回遷后辦房產證是否屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11106人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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代位繼承中能不能繼承拆遷補償款
李維律師
北京市元甲律師事務所
代位繼承中能不能繼承拆遷補償款
內容：代位繼承中能不能繼承拆遷補償款可以繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人只能是被代為人的子女及其他晚輩直系血親。被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩數的限制。被代位人的配偶若具備成為第一順序法定繼承人條件的，則依現行法的規定其獨立地作為第一順序法定繼承人參加繼承，并且其是否能夠繼承不影響其晚輩直系血親的代為繼承權。因此，代位繼承人不一定就是法定繼承人。那么代位繼承中能不能繼承拆遷補償款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31404人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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朋友借錢用房產證抵押可以嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
朋友借錢用房產證抵押可以嗎
內容：朋友借錢用房產證抵押可以嗎債務人向債權人借款，用債務人的房產證做抵押。只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規定，就是安全的。抵押受限下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。(三)權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。(四)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。(六)已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。(七)以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么朋友借錢用房產證抵押可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07384人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎 怎么補償
王熙律師
北京天用律師事務所
沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎 怎么補償
內容：關于沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎 怎么補償的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.11.22529人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答你好，可以在不動產登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
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拆遷掉的房子能否辦理繼承公證
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
拆遷掉的房子能否辦理繼承公證
內容：但對房屋拆遷的獲得的補償，可以繼承，辦理繼承公證。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的，應當給予補償。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。所以，沒有房產證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11131人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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婚前老房拆遷婚后拿到房產證算夫妻共同財產嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
婚前老房拆遷婚后拿到房產證算夫妻共同財產嗎
內容：婚前老房拆遷婚后拿到房產證算夫妻共同財產嗎婚前的老房是屬于個人的財產，因個人婚前房屋拆遷取得的拆遷安置房，在婚后拿到房產證的，是屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前老房拆遷婚后拿到房產證算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11297人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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夫妻離婚爭產權丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚爭產權丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產
內容：2，雖然是婚前一方全款購買的房屋，但婚后在房產證上增加配偶名字的，視為對配偶的贈與，屬于夫妻共同財產。3，婚姻關系存續期間，用夫妻共同財產購買的房屋，即使產權登記在一方名下，也屬于夫妻共同財產。4，婚姻關系存續期間，夫或妻一方繼承或接受贈與獲得的房產，在沒有明確表明曾予其中一方的情況下，也屬于夫妻共同財產。何時安置房是夫妻個人財產被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。那么夫妻離婚爭產權丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11376人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎
內容：一起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎如果房屋是男方父親的房子就不屬于夫妻共同財產雙方訴訟離婚的女方沒要要求對房屋進行分割。所謂婚姻關系存續期間是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間這期間夫妻所得的財產除約定的外均屬于夫妻共同財產。這里講的“所得”是指對財產權利的取得而不要求對財產實際占有第四夫妻對共同財產有平等的所有權。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的任何一方均有權決定。那么起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.31383人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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辦遺囑公證時無房產證遺囑公證書能否撤銷？
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
辦遺囑公證時無房產證遺囑公證書能否撤銷？
內容：1999年，其母親去世后，乙以該公證書起訴甲騰房，雙方發生...案例：甲回遷安置的經營房，以已故父親的名義購買產權，但至今未辦下房產證,甲的母親在房產證未辦下時，根據拆遷安置協議、購房款單據及開發商出具的辦理產權證明，辦理遺囑公證，違犯了《公證程序規則》及《遺囑公證細則》規定的公民法人申請公證應當提交與公證有關的財產所有權證明的規定,甲認為，其母親所立遺囑公證，因房產證未辦下，該房屬于物權不確定狀態，應予撤銷,由于甲的母親辦理遺囑公證時沒有房產證，而且該房產證至今也未辦下，根據《公證程序規則》57條的規定，本案遺囑公證書應予撤銷,1997年，甲的母親將該經營房一半的產權以公證形式立遺囑處分給二兒子乙,1997年，甲的母親將該經營房一半的產權以公證形式立遺囑處分給二兒子乙。
翁玉素律師2021.11.23261人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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婚前用拆遷款修建的房屋婚后屬于共同財產嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
婚前用拆遷款修建的房屋婚后屬于共同財產嗎
內容：產權證為房屋產權取得的法定憑證，該房產證取得在婚后，自然該房為夫妻共同財產。婚后存在共同還款行為的，屬于只是用夫妻共同財產償還個人財產的情況，是一種債權債務關系，不能認定房屋為夫妻共同財產。但在離婚時取得房產證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。男方婚前購房，婚后取得房產證，法院如果就判定該房產證為夫妻共同財產，不僅將男方婚前一人的權利判成與女方共享，并且這種判決顯然不公平，違反了法律最基本的原則。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。那么婚前用拆遷款修建的房屋婚后屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.111053人收看 -
陳明月律師
主任律師
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離婚拆遷房沒房產證怎么分配
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
離婚拆遷房沒房產證怎么分配
內容：如果法院判決離婚，判決房屋的居住權和使用權，將來該房屋的房產證辦下來后，離婚雙方可以就房屋所有權歸屬和分割進行協商，協商不一致時，可以單獨就房屋所有權問題另行向法院起訴，維護自身權益。
孔孟廷律師2023.05.2221人收看 -
黃東潔律師
主任律師
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法定繼承房產碰到拆遷怎么辦
姚平律師
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法定繼承房產碰到拆遷怎么辦
內容：調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。通常，買賣房屋的時候，就是按照購房合同約定好拿取房產證的日期。拆遷協議書是協商拆遷及獲得補償的合同書，簽訂拆遷協議只是雙方達成一致，與拆遷安置房的房產證起算時間無關。拆遷安置房的房產證起算時間，應從房產證的發證時間開始計算，只有滿五年后，才能正常進入市場流通。那么法定繼承房產碰到拆遷怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11598人收看 -
陳宗瓊律師
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女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產
許瑞林律師
女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產
內容：女方父母未拆遷的老房子贈與女方，房產證女方姓名。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。第三十六條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。那么女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11211人收看 -
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夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎
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夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎
內容：夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎夫妻離婚時無房產證的房屋是可以贈與的，但不能辦理房屋產權登記，贈與行為在當事人之間產生效力，對外是不具有法律效力的。那么夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11277人收看 -
馮清琴律師
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房產證抵押房子能拆遷了嗎 還能賣嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房產證抵押房子能拆遷了嗎 還能賣嗎
內容：關于房產證抵押房子能拆遷了嗎 還能賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.11.22832人收看 -
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 372評論 -
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業！見識到老年人婚姻可能出現各種問題，建議專業人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產份額！
婚內財產協議 464評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 341評論 -
律師辦的不是案子，而是別人的人生！10歲的小朋友因母親去世，跟隨父親與繼母生活，嘗盡人間冷暖，致中度抑郁。天用律師從法理與人情處罰，向法官全力爭取，法院判決撤銷不作為的父親監護權，姥姥作為監護人撫養孩子健康長大！元甲婚姻家事 83評論 -
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務所 104評論 -
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬！只有委托專業的律師，結果才會更有保障！北京市元甲律師事務所 210評論 -
本案涉及層層抵債，如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經過多方斡旋，最終以和解結案，當事人成功辦理手續，且拿到了房產證????????????
北京天用律師事務所 410評論
