夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理,對于夫妻個人在婚前的一般性財產，通常來講是屬于夫妻個人財產的，此時就不能在離婚的時候進行分割，這里包括個人婚前財產的增值部分以及孳息,1、民法典第一千零八十七條規定:離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,1、婚前個人財產婚后產生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產。

二、父母給買的房子，另一方無權分割 《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,一、只要沒做公證，就算給了承諾，一方也沒辦法擁有另一方的房產 《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償,第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金,第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第七條未依據民法典第一千零四十九條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，提起訴訟要求離婚的，應當區別對待： (一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經符合結婚實質要件的，按事實婚姻處理,《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還,《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還,4、夫妻一方或者雙方治病欠錢，以及為負有法定義務的人治病所負的債務,3、夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務，或者一方從事生產經營活動，經營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務,一、民法典中事實婚姻如何償還丈夫的債務 民法典規定，形成事實婚姻關系后，如果男方的債務是共同債務，由雙方共同償還，如果是個人債務，由男方自己承擔。

我國《婚姻法》關于家庭關系的規定 我國《婚姻法》規定夫妻在家庭中地位平等，其主要內容是：夫妻對于共同生活中的共同事務如住所、生活方式等擁有平等的決策權，夫妻擁有平等的姓名權、人身自由權，共同承擔計劃生育的義務，夫妻對共同財產擁有平等的所有權、管理權、用益處分權，對子女擁有平等的監護權，在象征性語言上夫妻也沒有等級秩序,夫妻共同財產制并不排斥夫妻就財產的歸屬另行約定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外： (1)工資、獎金,夫妻對財產的歸屬一經約定，任何一方不得擅自變更或解除,下列財產歸夫妻個人所有，雙方另有約定的除外： (1)一方的婚前財產,夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

4、女方在婚前所投資的股權或合伙權益屬于女方所有，婚后，因該部分投資所產生的紅利屬于女方所有，必要時，經女方同意可以用于共同投資或家庭生活開支，因共同投資所得收益和所負債務由雙方共同所有和共同承擔,二、婚后一年至三年之內，男方提出離婚的，或因男方有民法典規定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之五,三、婚后三年至六年之內，男方提出離婚的，或因男方有民法典規定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之十。

《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第17條第1款規定：夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償,《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第17條第1款規定：夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償,二、哪些債務屬于個人債務 《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第17條第2款規定，下列債務不是夫妻共同債務，而應由一方以個人財產清償： 1、夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。

新婚姻法來決定離婚債務的分割 (四)夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務,因此，在離婚債務分割后，想要完全擺脫對方所負的債務，在夫妻共同債務離婚分割時，首先可以聯系債權人，取得債權人的理解，改變債務的承擔,因此，在離婚債務分割后，想要完全擺脫對方所負的債務，在夫妻共同債務離婚分割時，首先可以聯系債權人，取得債權人的理解，改變債務的承擔,三、夫妻共同債務如何分配，離婚債務分割的原則是什么。

但是往往存在很多其他因素，比如付款人為雙方父母等情況： 1、婚后買房只寫一個人的名字 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產,對于雙方出資購置的房屋，男女雙方舉行了結婚儀式，但是沒有辦理登記的，應當分為兩種情況區別對待： 1、構成事實婚姻的，無論是否辦理登記，該房屋都是夫妻共同財產，雙方另有約定的除外,因此，婚后購置的房屋，無論其房款屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產，都可以就房屋產權進行約定。

如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產,如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產,如果婚后父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下,如果婚后父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。