離婚析產，辦理房產證過戶需交以下費用： 1、到公證處辦理析產公證 注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證,離婚析產，辦理房產證過戶需交以下費用： 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元) 注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證,關于協議離婚房產析產手續怎么辦理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家,二、析產原則 1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性 2、盡最大可能不損害房屋現有的價值 3、采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償 4、采取大家共有的方式 5、大家競買的方式 6、出賣該房，大家分的價款的方式 三、析產方式 1、根據協議析產 2、遺囑分割 3、向人民法院提起訴訟 4、聘請律師協調、律師見證或訴訟 5、其他方式,3、 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日),2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)。

4、夫妻雙方親自在離婚協議上簽名，婚姻登記員作監誓人,協議離婚的當事人雙方對子女和財產問題已有適當處理,協議離婚的當事人雙方對子女和財產問題已有適當處理,6、婚姻登記員頒發離婚證，在當事人雙方均在場時： 1)核實雙方姓名、出生日期、離婚意愿,協議離婚的當事人雙方必須具有離婚的共同意愿,協議離婚的當事人雙方必須具有離婚的共同意愿。

2、離婚協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示，以及關于子女撫養，夫妻一方生活困難的經濟幫助，財產分割及債務處理等協議事項，并由雙方當事人簽字并蓋章,民政部門在辦理協議離婚手續的時候，不會考慮雙方約定的財產數額的大小，只收取手續費，市離婚登記僅收取9元錢的離婚證工本費,民政部門在辦理協議離婚手續的時候，不會考慮雙方約定的財產數額的大小，只收取手續費，市離婚登記僅收取9元錢的離婚證工本費,2、協議離婚的雙方當事人須為有完全民事行為能力的人。

例如一個中國大陸人與一個中國臺灣人在新加坡相識、結婚，共同生活了十多年，半年前遷居日本就開始鬧離婚，法院有可能運用新加坡法判決離婚,如兩個中國人在日本法院離婚，就要運用中國法,下面，我從法律常識的角度，分析一下離婚的可能形式、運用哪一國法律以及國外離婚判決的日本申請執行等問題，供您參考,涉外離婚中最讓人哭笑不得的是對方突然從外國取回離婚判決，申請日本法院承認執行,3、一方從外國法院取回生效離婚判決，要求日本法院予以執行。

當然，如果當事人不便回國，或夫妻雙方關于離婚問題、財產分割及子女撫養爭議頗大，委托專業律師代為辦理離婚手續也不失為更好的選擇,兩種方法各有優劣，為了便于當事人選擇操作，我們將對這兩種方法作一比較： 1、回國親自辦理離婚手續的不利因素 如果當事人親自回國辦理離婚手續，自然不會存在法律上的障礙，但可能需要付出過高的成本,需要注意的是，協議離婚需要夫妻雙方親自辦理，不能委托辦理,需要注意的是，協議離婚需要夫妻雙方親自辦理，不能委托辦理。

辦理協議離婚手續方式與所需證件資料根據婚姻登記工作暫行規范 第四十八條 受理離婚登記申請的條件是：(一)婚姻登記處具有管轄權,辦理協議離婚手續方式與所需證件資料 根據婚姻登記工作暫行規范 第四十八條 受理離婚登記申請的條件是： (一)婚姻登記處具有管轄權,(四)當事人持有離婚協議書，協議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見,(四)當事人持有離婚協議書，協議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見,(五)當事人持有內地婚姻登記機關或者中國駐外使(領)館頒發的結婚證,(五)當事人持有內地婚姻登記機關或者中國駐外使(領)館頒發的結婚證。

在離婚時，只有夫妻的共同財產才需要進行協商處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證,第一千零七十六條【協議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

2.到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續,二、起訴離婚的手續辦理流程： 1.寫民事訴狀,4.立案庭審查后，繳費,一、協議離婚手續辦理流程： 1、申請,5.將繳費票據與材料交給法院立案庭，回家等通知,3、登記發證。

涉外離婚需要到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記,涉外離婚需要到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記,對當事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養、財產、債務等問題達成一致處理意見的，應當當場予以登記，發給離婚證,對當事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養、財產、債務等問題達成一致處理意見的，應當當場予以登記，發給離婚證,2、婚姻登記機關應當對離婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關情況,希望這篇文章能祝那正確辦理離婚登記。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,不過，在雙方已經分居滿兩年后，如果真想離婚成功，只要能夠找出雙方感情已經破裂的證據，那么法院還是會判決準予離婚,二、離婚怎么證明雙方已經分居兩年了 實踐中，雙方因為感情不和分居滿兩年，去法院起訴時需要提供以下的證明： 1、一方在外面居住的房屋租賃合同，如果已經另外買房的，那么就提供房產地址,《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條【協議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,2、雙方簽訂的夫妻雙方書面分居協議，注意，如果是口頭約定的話，因為無法證明事實，所以不能作為證據,一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。