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協議離婚房產析產手續怎么辦理

馮清琴律師2021.12.21293人閱讀
導讀:

離婚析產,辦理房產證過戶需交以下費用: 1、到公證處辦理析產公證 注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證。那么協議離婚房產析產手續怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

離婚析產,辦理房產證過戶需交以下費用: 1、到公證處辦理析產公證 注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證。關于協議離婚房產析產手續怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚析產,辦理房產證過戶需交以下費用: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元) 注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)。 3、 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)。

二、析產原則

1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性

2、盡最大可能不損害房屋現有的價值

3、采取一人獨有,在給他人金錢或其他方式的補償

4、采取大家共有的方式

5、大家競買的方式

6、出賣該房,大家分的價款的方式

三、析產方式

1、根據協議析產

2、遺囑分割

3、向人民法院提起訴訟

4、聘請律師協調、律師見證或訴訟

5、其他方式

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 離婚后房屋析產怎么辦理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    離婚后房屋析產怎么辦理

    內容:離婚房屋析產過戶需要哪些材料協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。關于離婚后房屋析產怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11120人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚手續辦理時間地點、協議離婚手續怎么辦、協議離婚需要哪些手續、協議離婚需要什么手續

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚手續辦理時間地點、協議離婚手續怎么辦、協議離婚需要哪些手續、協議離婚需要什么手續

    內容:離婚手續辦理時間地點、協議離婚手續怎么辦、協議離婚需要哪些手續、協議離婚需要什么手續1、離婚雙方當事人提交證件和相關證明材料2、婚姻登記員講明民法典關于登記離婚的條件并詢問離婚意愿以及對離婚協議內容的意愿3、離婚雙方當事人雙方填寫申請離婚登記聲明書申請離婚登記聲明書中“聲明人”欄的簽名必須由聲明人在監誓人面前完成4、夫妻雙方親自在離婚協議上簽名婚姻登記員作監誓人協議書夫妻雙方各份婚姻登記處存檔份。那么離婚手續辦理時間地點、協議離婚手續怎么辦、協議離婚需要哪些手續、協議離婚需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.0875人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚后房產怎么過戶

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚后房產怎么過戶

    內容:離婚后房產怎么過戶()夫妻離婚涉及房屋轉移的般由雙方共同申請登記雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了但定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續即辦理買賣過戶即按照正常買賣程序辦理周左右時間即可。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區別。按照有關規定雙方免收交易稅費。那么離婚后房產怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.0857人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 協議離婚的具體手續按如下流程辦理:1、當事人依法提出離婚主張;2、雙方協商離婚之后的財產分割以及子女撫養等問題的處理方式并簽訂離婚協議;3、雙方一起到婚姻登記機關申請離婚登記;4、婚姻登記機關進行審查;5、離婚冷靜期過后,領取結婚證。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
  • 離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    內容:離婚手續怎么辦理流程需要什么資料1、戶口本2、身份證3、結婚證4、離婚協議書5、各提交2張2寸單人近期半身免冠照片6、香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證 7、華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件2023網上離婚手續辦理流程第一步,準備好民事起訴狀、結婚證和基本的證據資料,立案時要遞交這些材料:(1)民事起訴狀2份(2)結婚證(3)至少帶上自己的身份證(最好有夫妻二人的)(4)小孩的戶口本或出生證原件(5)證明財產狀況的相關證據,如房產證、汽車購買合同等(6)證明夫妻感情破裂的證據,如能夠證明對方家暴、吸毒的材料4、法院立案審查后,需要繳費。

    郭銘芝律師
    2023.08.03836人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 《民法典》規定,離婚申請應當先簽訂離婚協議,然后將結婚證和離婚協議帶到婚姻登記機關登記。根據有關法律規定,自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起30日內,任何一方不愿意離婚的,可以撤銷申請。
  • 如何辦理按揭房的離婚析產手續

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    如何辦理按揭房的離婚析產手續

    內容:如何辦理按揭房的離婚析產手續離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。目前規定雙方是免收交易稅費的。但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續并繳交登記費5領取新房產證和他項權證。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么如何辦理按揭房的離婚析產手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.02444人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 怎么辦理按揭房的離婚析產手續

    楊一凡律師

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    楊一凡

    怎么辦理按揭房的離婚析產手續

    內容:怎么辦理按揭房的離婚析產手續辦理的大致流程如下1到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續并繳交登記費5領取新房產證和他項權證。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么怎么辦理按揭房的離婚析產手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.01570人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 協議離婚房產析產手續怎么辦理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    協議離婚房產析產手續怎么辦理

    內容:離婚析產,辦理房產證過戶需交以下費用: 1、到公證處辦理析產公證 注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證。那么協議離婚房產析產手續怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.21293人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 離婚房產有貸款的過戶手續的辦理:一、準備過戶資料。二、雙方共同到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續;公證處辦析產公證;交易核心辦轉繪;房管局辦免契稅申請;辦析產登記手續并繳交登記費;取證。三、到銀行辦理貸款權利(義務)人變更手續。房屋必須是在無法律糾紛、無按揭的情況下才能辦理過戶。法律依據:《民法典》第二百一十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第二百一十一條當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    內容:一、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。

    崔玉君律師
    2023.01.0952人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 協議離婚房子怎么過戶手續

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    協議離婚房子怎么過戶手續

    內容:協議離婚房子怎么過戶手續1離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的就夫妻雙方先前達成的協議帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。辦理離婚析產登記的必備資料離婚判決書或離婚協議書或離婚證房地產證申請人的身份證明房地產登記申請書委托書。辦理完離婚房產析產手續后就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續具體的過戶流程有協議離婚簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉繪到房管局辦理免征契稅申請辦理析產登記手續并繳交50元登記費取證。那么協議離婚房子怎么過戶手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.01200人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典離婚后房產怎么辦理手續

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民法典離婚后房產怎么辦理手續

    內容:而離婚過后的房產過戶,所需要的證件資料一般包括:1、房產證。那么民法典離婚后房產怎么辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11130人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻共有房產離婚后房產變更登記怎么進行

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    夫妻共有房產離婚后房產變更登記怎么進行

    內容:夫妻共有房產離婚后房產變更登記1夫妻離婚如果涉及房屋轉移的一般是由雙方共同申請登記需要提交的資料都有房產證身份證明及復印件協議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。2按照房管局有關規定辦理離婚析產登記離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。離婚房產分割涉稅問題主要是房屋產權變更環節。那么夫妻共有房產離婚后房產變更登記怎么進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.01251人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 協議離婚房產過戶的處理辦法:首先應當辦理離婚房產析產;然后帶齊離婚協議書、房產析產證等材料到公證處辦理析產公證;最后再到房產管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產過戶手續。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 簽訂離婚協議書后反悔要求分割房產怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    簽訂離婚協議書后反悔要求分割房產怎么辦

    內容:人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。離婚協議書必須為書面形式,由夫妻雙方當事人簽字,并經法庭或婚姻登記管理部門認可,才具有法定效力。根據最新婚姻登記條例規定,辦理離婚手續時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。那么簽訂離婚協議書后反悔要求分割房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12483人收看
  • 周春花律師

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  • 離婚析產怎么辦理

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚析產怎么辦理

    內容:離婚析產怎么辦理首先,離婚房產分割是屬于房產轉移登記的一種,所以必須要當事人雙方共同向有關部門提出申請,還需要提供雙方的析產登記申請書、夫妻雙方的身份證及離婚證書、房屋的所有權證明、離婚協議書或者法院判決書等,雙方都準備好相關資料,就可以向房管部門提出申請,而目前辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元,不收其它費用。那么離婚析產怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11431人收看
  • 邢穎律師

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  • 協議離婚怎么辦理手續

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    協議離婚怎么辦理手續

    內容:協議離婚怎么辦理手續協議離婚必須辦理離婚登記離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經程序由婚姻登記機關依照行政程序辦理的其步驟如下申請當事人協議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記不得委托他人代理。當事人申請離婚應當持有下列證件和證明1戶口簿2身份證3本人結婚證4一式三份5本人兩張兩寸近期免冠單人照片。登記婚姻登記管理機關經過審查后如果符合的應當當場予以登記發給離婚證注銷結婚證不符合離婚條件的不予登記并當場向當事人說明理由。那么協議離婚怎么辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.01702人收看
  • 于海明律師

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  • 離婚協議房產歸子女怎么過戶

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚協議房產歸子女怎么過戶

    內容:離婚協議房產歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權或抵押權相關證明即原按結貸款相關手續。離婚房屋過戶手續費稅類1、契稅按產價百分之2、印花稅按產價萬分之。00元對于離婚房產過戶中需要辦理析產登記。析產登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區別。顧名思義離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的種登記手續。按照有關規定雙方免收交易稅費。那么離婚協議房產歸子女怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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馮清琴律師

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