.png)
離婚協(xié)議上明確房產(chǎn)歸兒子所有，但是此套房產(chǎn)的房產(chǎn)證是兒子父親單獨所有，現(xiàn)在他要賣房子，請問兒子應該怎么做才能阻止父親賣房子？
2024.07.08 07:02:37
3人收看
翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
2049 人贊同
91 人不贊同
2024.07.08 07:02:37
3人收看
-
答律師回復中...
-
叔叔有權利繼承父親的房產(chǎn)嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
叔叔有權利繼承父親的房產(chǎn)嗎
內(nèi)容： 叔叔有權利繼承父親的房產(chǎn)嗎？ 根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，夫妻一方去世，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)；第一順序繼承人是被繼承人的配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
翁玉素律師2023.05.0551人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
父親口頭答應房子繼承給兒子有效嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
父親口頭答應房子繼承給兒子有效嗎
內(nèi)容：若是沒有遺囑的，則應當由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產(chǎn),1、父親可以在遺囑中將房產(chǎn)分配給其中一個子女，但需要遵守以下規(guī)定： 如果該房產(chǎn)是父母結婚前購買，那么它被視為父親的婚前財產(chǎn),除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產(chǎn),爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應將房子給我,繼母有反對權嗎1、所以總的來說，你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權，但在去世之前，房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的問題，就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下，你也沒有權利主張要回。
李孟陽律師2023.11.27744人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
父親欠的債務兒子必須償還嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
父親欠的債務兒子必須償還嗎
內(nèi)容：父親欠的債務兒子需要償還嗎？在法律上，子女真的需要對父母的債務承擔清償責任嗎？當父母無力還債或者父母死亡后仍然負有債務時，債權人可以要求其子女償還債務嗎？
黃東潔律師2023.05.2371人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核。第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議。第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）。第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權轉移登記，直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
-
父親將股權轉讓給兒子怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
父親將股權轉讓給兒子怎么辦
內(nèi)容：父親的股份轉給兒子怎么辦但是將股權無償轉讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接 撫養(yǎng) 或者 贍養(yǎng) 義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的，可以不征個人所得稅,股票過戶給兒子需要什么手續(xù)1、在進行股票轉讓時，需要提供一些文件和資料，例如股票交易記錄、家人身份證復印件等,父親的股權需要轉讓給兒子需要做相關的公證事項的,一般說來，上市交易的委托買賣交易的交割手續(xù)完成后，股票的原持有者需在股票背面的背書欄中蓋章或簽名，以證明該股票它成為可轉讓過戶股票。
郭銘芝律師2023.12.221097人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
父親過世房產(chǎn)母親怎么繼承,父親過世房產(chǎn)母親繼承手續(xù)
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
父親過世房產(chǎn)母親怎么繼承,父親過世房產(chǎn)母親繼承手續(xù)
內(nèi)容：父親過世房產(chǎn)是母親全部繼承嗎？父親過世后，房子不是都由母親繼承。根據(jù)相關規(guī)定，被繼承人的配偶有繼承權，但不是被繼承人的全部財產(chǎn)都由其繼承，如果有父母、子女的，其配偶還要與被繼承人的父母、子女就遺產(chǎn)進行分割。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。
林艷英律師2023.08.21533人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
父親過世房產(chǎn)母親怎么繼承
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
父親過世房產(chǎn)母親怎么繼承
內(nèi)容：父母一方死亡后的遺產(chǎn)繼承方式：遺產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，將共同財產(chǎn)的一半分割給配偶，其余為被繼承人的遺產(chǎn)，計算遺產(chǎn)數(shù)額,父母一方死亡后如何繼承財產(chǎn),父母一方死亡如何繼承財產(chǎn),父母一方去世如何繼承遺產(chǎn)的注意事項,父母一方死亡如何繼承注意事項,如果該房產(chǎn)是父母的共同財產(chǎn)，則父親過世后，房產(chǎn)的一般價值作為遺產(chǎn)，發(fā)生繼承。
龍珊律師2023.06.09475人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、判決由法院做出，律師不做承諾，但針對您的情況，父母出錢給子女買的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈與行為，房屋已經(jīng)交付，除非符合《合同法》第一百九十二條情形之一的才可以撤銷并收回房屋。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
-
兒子和母親財產(chǎn)混同，影響母親和繼父離婚財產(chǎn)分割嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
兒子和母親財產(chǎn)混同，影響母親和繼父離婚財產(chǎn)分割嗎
內(nèi)容：父母離婚時撫養(yǎng)權判給了媽媽孩子也能繼承父親的遺產(chǎn)，除非父親在遺囑中指定了其他的繼承人，而且父親的遺囑是有效的，不然孩子在父母離婚的情況下也是第一順序繼承,父母離婚判給媽媽還能繼承父親的財產(chǎn)嗎法律主觀：父母離婚了，只要房產(chǎn)是 父母的財產(chǎn) ，孩子依然有繼承權,1、母親離婚后并不影響繼承權的認定，一般由配偶、子女和父母來進行繼承，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母,2、如果兒子歸父親女兒歸母親，離婚協(xié)議中如果沒有具體規(guī)定母親房產(chǎn)的歸屬，那么一般情況下，在母親去世后，母親的房產(chǎn)會按照法律繼承順序進行分配。
王熙律師2023.11.1365人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
父親欠的債務兒子需要償還嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
父親欠的債務兒子需要償還嗎
內(nèi)容：父親欠的債務兒子需要償還嗎？繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限，清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限
邢穎律師2023.05.1228人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
父親的房產(chǎn)女兒有權繼承嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
父親的房產(chǎn)女兒有權繼承嗎
內(nèi)容：父親的房產(chǎn)女兒有權繼承嗎根據(jù)《民法典》第一千一百二十六條規(guī)定：“繼承權男女平等。”換言之，不論是兒子還是女兒，女兒也不論已婚、未婚，在繼承父母遺產(chǎn)時，都享有平等的權利。在實際生活中，由于受重男輕女、男尊女卑封建思想的影響，出現(xiàn)了各種各樣剝奪女兒繼承權的情況。那么父親的房產(chǎn)女兒有權繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31922人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
兒子出資購買的福利房父母死后如何繼承
于海明律師
北京市元甲律師事務所
兒子出資購買的福利房父母死后如何繼承
內(nèi)容：母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權嗎根據(jù)我國物權法相關規(guī)定，如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶給其中一個子女的話，這個房屋的所有權就已經(jīng)被轉移到這個指定的子女下面，而其他的子女是沒有權利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下，那么就屬于遺產(chǎn)的范圍，按照相關法律規(guī)定，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承，如果沒有買下福利房的產(chǎn)權，那么單位的福利房就無法作為遺產(chǎn)被繼承,本案中，即使父母沒有遺囑，房屋也應當由子女繼承，父母的兄弟姐妹無繼承權。
于海明律師2023.11.27321人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
兒子不禮貌就撤銷房產(chǎn)贈與？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
兒子不禮貌就撤銷房產(chǎn)贈與？
內(nèi)容：但事后父親以自己生活困難及兒子對自己不禮貌為由，要求撤銷贈與行為。近日，市第二人民法院和市中級人民法院兩次審理，確定該贈與行為已發(fā)生法律效力，不得撤銷。2008年5月20日，肖峰與劉倩英達成離婚協(xié)議，約定上述房地產(chǎn)歸劉倩英所有。但后來肖峰反悔，以自己經(jīng)濟困難及肖羽不叫他爸爸等“不禮貌行為”為由，要求撤銷贈與。法院審理認為，肖峰在律師見證下簽訂的贈與協(xié)議，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。肖峰不服該判決，市中級人民法院經(jīng)審理后，作出終審判決，依法駁回上訴，維持原判。那么兒子不禮貌就撤銷房產(chǎn)贈與？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.31800人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種: 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女:繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
-
兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎
內(nèi)容：兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：一、賣方需要繳納的費用：1、印花稅；2、交易費；3、營業(yè)稅；4、個人所得稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。那么兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.31934人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答目前階段可以采取贈與的方式，過戶，如果因某種原因不能贈與，可以寫遺囑
-
父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦
內(nèi)容：父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦1、房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。對被查封、扣押的財產(chǎn)，執(zhí)行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執(zhí)行人一份。那么父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07596人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
兒子鬧離婚 父親收回房產(chǎn)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
兒子鬧離婚 父親收回房產(chǎn)
內(nèi)容：但是今年年初，兒子和兒媳鬧起了離婚。于是，吳老伯將兒子和兒媳告上了法庭，要求撤銷贈與合同，確認該房屋歸自己所有。庭審中，兒子和父親的觀點一致。法律明確規(guī)定，只有受贈人即兒子和兒媳嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬，對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行或不履行贈與合同約定的義務這三種情形的，吳老伯才可以撤銷贈與。那么兒子鬧離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29632人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
父親去世，母親能主張房產(chǎn)由誰繼承嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
父親去世，母親能主張房產(chǎn)由誰繼承嗎
內(nèi)容：陳老太要告兒子侵犯人格權調(diào)解員律師都為難與墓地管理方交涉無果，陳老太到江寧區(qū)法律援助中心求助，她說，二兒子在沒經(jīng)她允許的情況下，擅自去掉了她的名字，她要告二兒子侵犯了她的人格權，并要求把自己和其他子女的名字都加上去,但是，今年年初由于二兒子不滿陳老太將房產(chǎn)留給老大，二兒子竟然把這塊有父母兩個人名字的墓碑給砸了，又換了一塊只有父親一個人名字的墓碑，敬立人也換成了二兒子自己他們一家人與墓地管理方交涉,陳老太的老伴去世時，老爺子的墓地是由經(jīng)濟條件最好的老二花了4萬元購買，當時老二還花了不少錢，給老夫妻立了一塊碑，碑上是老兩口的名字，下面的敬立人，是三個子女共同的名字。
張旭律師2021.11.27702人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業(yè)！見識到老年人婚姻可能出現(xiàn)各種問題，建議專業(yè)人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產(chǎn)份額！
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 312評論 -
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 242評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權、河北商鋪產(chǎn)權、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務。
周春花 970評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權、河北商鋪產(chǎn)權、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務。姚平 801評論 -
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 120評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現(xiàn)危機涉訴，訴爭房產(chǎn)因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調(diào)，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
姚平 542評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現(xiàn)危機涉訴，訴爭房產(chǎn)因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調(diào)，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
張旭 734評論
