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父親過(guò)世房產(chǎn)母親怎么繼承,父親過(guò)世房產(chǎn)母親繼承手續(xù)
邢穎律師2023.08.21533人閱讀
導(dǎo)讀：
父親過(guò)世房產(chǎn)是母親全部繼承嗎？父親過(guò)世后，房子不是都由母親繼承。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被繼承人的配偶有繼承權(quán)，但不是被繼承人的全部財(cái)產(chǎn)都由其繼承，如果有父母、子女的，其配偶還要與被繼承人的父母、子女就遺產(chǎn)進(jìn)行分割。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
父親過(guò)世房產(chǎn)是母親全部繼承嗎？父親過(guò)世后，房子不是都由母親繼承。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被繼承人的配偶有繼承權(quán)，但不是被繼承人的全部財(cái)產(chǎn)都由其繼承，如果有父母、子女的，其配偶還要與被繼承人的父母、子女就遺產(chǎn)進(jìn)行分割。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
父親過(guò)世母親如何繼承房產(chǎn)
1、需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取可以選取母親一人繼承，有母親一人去辦理繼承過(guò)戶！其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書再去房管，辦理繼承一半。
2、父親去世了母親健在房子的繼承按照法定繼承的順序來(lái)繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、法定繼承下，母親與其他第一順序法定繼承人共同繼承；遺囑繼承則按照遺囑內(nèi)容確定。如果該房產(chǎn)是父母的共同財(cái)產(chǎn)，則父親過(guò)世后，房產(chǎn)的一般價(jià)值作為遺產(chǎn)，發(fā)生繼承。
4、父親過(guò)世房產(chǎn)若是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，母親只能從房產(chǎn)的一半的份額中繼承。這是在父親沒(méi)有留下遺囑的情形下。若是屬于父親的婚前財(cái)產(chǎn)的，則全部份額均由配偶、子女、父母繼承。
父親過(guò)世房產(chǎn)母親怎么繼承
1、需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取可以選取母親一人繼承，有母親一人去辦理繼承過(guò)戶！其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書再去房管，辦理繼承一半。
2、法定繼承下，母親與其他第一順序法定繼承人共同繼承；遺囑繼承則按照遺囑內(nèi)容確定。如果該房產(chǎn)是父母的共同財(cái)產(chǎn)，則父親過(guò)世后，房產(chǎn)的一般價(jià)值作為遺產(chǎn)，發(fā)生繼承。
3、法律主觀：父親過(guò)世房產(chǎn)若是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，母親只能從房產(chǎn)的一半的份額中繼承。這是在父親沒(méi)有留下遺囑的情形下。若是屬于父親的婚前財(cái)產(chǎn)的，則全部份額均由配偶、子女、父母繼承。
4、父親去世了母親健在房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先要對(duì)房屋進(jìn)行分割，房產(chǎn)的一半歸母親所有，房產(chǎn)的另一半屬于父親的遺產(chǎn)被繼承。
父親過(guò)世房產(chǎn)母親繼承手續(xù)
父親的所有法定繼承人，母親、子女一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，繳納公證費(fèi)取得公證書；之后，母親帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請(qǐng)變更。房子辦理過(guò)戶需要本人去。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)必須要進(jìn)行登記。而且規(guī)定因房屋買賣而辦理的登記手續(xù)，需要買賣雙方均到場(chǎng)才能辦理過(guò)戶。房產(chǎn)證過(guò)戶要將合同的條款寫清楚，將自己的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好，簽訂合同時(shí)需要當(dāng)事人在場(chǎng)。還需要到房產(chǎn)局簽訂存量合同和填寫表格，要注意對(duì)比簽訂的合同和存量合同的金額，保證二者金額相同。
過(guò)戶房子需要的手續(xù)和證件：1、申請(qǐng)人身份證明及原業(yè)主身份證、護(hù)照等；2、財(cái)產(chǎn)權(quán)利文件，如產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證；3、契證、限購(gòu)證明；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的文件，如房屋買賣合同、贈(zèng)與合同或其他憑證。
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