父親去世房產繼承稅怎么辦理 女兒有繼承權嗎

導讀:
眾所周知,在進行房產繼承的時候,我們需要辦理相應的繼承方面的稅費。大律小編為了幫助各位,已經準備好了相關文章,馬上就來告訴你房產繼承稅該怎么辦理。法律規定,在被繼承人死亡的那一刻起,房產就歸繼承人所有。那么父親去世房產繼承稅怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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眾所周知,在進行房產繼承的時候,我們需要辦理相應的繼承方面的稅費。對于很多人來講,辦理房產繼承稅等,已經算是比較復雜的事情了,根本不清楚要如何來辦理。大律小編為了幫助各位,已經準備好了相關文章,馬上就來告訴你房產繼承稅該怎么辦理。
一、怎樣辦理房屋繼承稅第一步:到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,相應需提交的資料也有所差別。
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納);5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。
(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證);4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);5、其他公證處要求提供的文件。
(三)公證費用:繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取,最低收取200元。
第二步:房地產繼承登記。房屋繼承人到區房地產交易中心進行房屋產權繼承登記(如為外銷房應到上海市房地產交易中心進行登記)。
(一)需提交的資料:1、申請書原件(房地產交易中心有規范格式);2、當事人身份證件(原外銷房需公證);3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證);4、房地產權證原件(原外銷房需公證);5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);8、繼承權公證書原件;9、其他有關文件。
(二)費用:登記費:100元、件;合同印花稅:繼承房屋評估價的0。05%;權證印花稅:5元、本;交易手續費:5元、平方米;契稅:免繳。
(三)辦理期限:25日內。
二、房屋繼承稅須提交哪些證件1、房屋所有證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件
4、繼承人申請書
備注:
1、房屋繼承由房屋所在區房產管理處受理
2、委托代辦的,應出具公證委托書及經辦人身份證復印件
3、2000年8月16日以前繼承房屋的,還應提交房屋評估報告。
法律規定,在被繼承人死亡的那一刻起,房產就歸繼承人所有。但是繼承人要是相對該繼承房產做進一步的處理,就要先辦理房產繼承繼承過戶手續,待房產在自己名下后,才能對其進行相應的處分,如抵押貸款、買賣等等。要是你在房產繼承過戶中遇到了什么糾紛的話,可以委托大律網站的專業律師來為您處理。
女兒有繼承權嗎?
以前流行這樣一句話,嫁出去的女兒潑出去的水。如果落實在生活中的話,就是女兒一般是沒有父母遺產的繼承權的。那么放到現代,女兒是否同樣還是沒有父母遺產的遺產權呢?大律小編搜集了相關文章,馬上就來告訴你答案。
女兒有父母繼承遺產權嗎?照《民法典》(2021.1.1生效)相關規定,子女都是第一順序的繼承人,嫁出去的女兒按照法律規定可以繼承父母的遺產,而且是第一順序繼承人。
相關法律知識:所謂繼承權主體,也就是享有繼承權、能行使繼承權的主體。根據《民法典》的相關規定,繼承權主體可以通過法律的直接規定明確,或者是合法有效的遺囑指定,也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養協議指定。
1.法定繼承人
即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第1127條規定,“遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
2.遺囑指定的繼承人
根據《民法典》第1133條的規定,公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承,也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。
3.遺贈扶養協議指定的繼承人
《民法典》第一千一百五十八條:”自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。“
在遺產繼承糾紛中,首先要確定的便是繼承權主體,也即哪些人具有遺產繼承資格。而遺產繼承資格的確定,在沒有遺囑的情況下,應依法定遺囑的方式來分割遺產。而依法定繼承相關親屬關系的確定,則是依據《民法典》所規定的親屬關系間權利義務來明確是否具有繼承資格的。




