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父親去世房產(chǎn)繼承稅怎么辦理 女兒有繼承權(quán)嗎

楊一凡律師2021.12.09715人閱讀
導(dǎo)讀:

眾所周知,在進行房產(chǎn)繼承的時候,我們需要辦理相應(yīng)的繼承方面的稅費。大律小編為了幫助各位,已經(jīng)準備好了相關(guān)文章,馬上就來告訴你房產(chǎn)繼承稅該怎么辦理。法律規(guī)定,在被繼承人死亡的那一刻起,房產(chǎn)就歸繼承人所有。那么父親去世房產(chǎn)繼承稅怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

眾所周知,在進行房產(chǎn)繼承的時候,我們需要辦理相應(yīng)的繼承方面的稅費。大律小編為了幫助各位,已經(jīng)準備好了相關(guān)文章,馬上就來告訴你房產(chǎn)繼承稅該怎么辦理。法律規(guī)定,在被繼承人死亡的那一刻起,房產(chǎn)就歸繼承人所有。關(guān)于父親去世房產(chǎn)繼承稅怎么辦理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

眾所周知,在進行房產(chǎn)繼承的時候,我們需要辦理相應(yīng)的繼承方面的稅費。對于很多人來講,辦理房產(chǎn)繼承稅等,已經(jīng)算是比較復(fù)雜的事情了,根本不清楚要如何來辦理。大律小編為了幫助各位,已經(jīng)準備好了相關(guān)文章,馬上就來告訴你房產(chǎn)繼承稅該怎么辦理。

一、怎樣辦理房屋繼承稅

第一步:到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種,相應(yīng)需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納);5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證);4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);5、其他公證處要求提供的文件。

(三)公證費用:繼承權(quán)公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取,最低收取200元。

第二步:房地產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人到區(qū)房地產(chǎn)交易中心進行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記(如為外銷房應(yīng)到上海市房地產(chǎn)交易中心進行登記)。

(一)需提交的資料:1、申請書原件(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式);2、當事人身份證件(原外銷房需公證);3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證);4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證);5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);8、繼承權(quán)公證書原件;9、其他有關(guān)文件。

(二)費用:登記費:100元、件;合同印花稅:繼承房屋評估價的0。05%;權(quán)證印花稅:5元、本;交易手續(xù)費:5元、平方米;契稅:免繳。

(三)辦理期限:25日內(nèi)。

二、房屋繼承稅須提交哪些證件

1、房屋所有證

2、繼承公證書

3、繼承人身份證復(fù)印件

4、繼承人申請書

備注:

1、房屋繼承由房屋所在區(qū)房產(chǎn)管理處受理

2、委托代辦的,應(yīng)出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

3、2000年8月16日以前繼承房屋的,還應(yīng)提交房屋評估報告。

法律規(guī)定,在被繼承人死亡的那一刻起,房產(chǎn)就歸繼承人所有。但是繼承人要是相對該繼承房產(chǎn)做進一步的處理,就要先辦理房產(chǎn)繼承繼承過戶手續(xù),待房產(chǎn)在自己名下后,才能對其進行相應(yīng)的處分,如抵押貸款、買賣等等。要是你在房產(chǎn)繼承過戶中遇到了什么糾紛的話,可以委托大律網(wǎng)站的專業(yè)律師來為您處理。

女兒有繼承權(quán)嗎?

以前流行這樣一句話,嫁出去的女兒潑出去的水。如果落實在生活中的話,就是女兒一般是沒有父母遺產(chǎn)的繼承權(quán)的。那么放到現(xiàn)代,女兒是否同樣還是沒有父母遺產(chǎn)的遺產(chǎn)權(quán)呢?大律小編搜集了相關(guān)文章,馬上就來告訴你答案。

女兒有父母繼承遺產(chǎn)權(quán)嗎?

照《民法典》(2021.1.1生效)相關(guān)規(guī)定,子女都是第一順序的繼承人,嫁出去的女兒按照法律規(guī)定可以繼承父母的遺產(chǎn),而且是第一順序繼承人。

相關(guān)法律知識:

所謂繼承權(quán)主體,也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,繼承權(quán)主體可以通過法律的直接規(guī)定明確,或者是合法有效的遺囑指定,也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。

1.法定繼承人

即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第1127條規(guī)定,“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

2.遺囑指定的繼承人

根據(jù)《民法典》第1133條的規(guī)定,公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承,也可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。

3.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人

《民法典》第一千一百五十八條:”自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,該組織或者個人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈的權(quán)利。“

在遺產(chǎn)繼承糾紛中,首先要確定的便是繼承權(quán)主體,也即哪些人具有遺產(chǎn)繼承資格。而遺產(chǎn)繼承資格的確定,在沒有遺囑的情況下,應(yīng)依法定遺囑的方式來分割遺產(chǎn)。而依法定繼承相關(guān)親屬關(guān)系的確定,則是依據(jù)《民法典》所規(guī)定的親屬關(guān)系間權(quán)利義務(wù)來明確是否具有繼承資格的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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