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有遺囑,怎么辦理房屋繼承
段建國律師2022.02.10572人閱讀
導讀：
有遺囑,怎么辦理房屋繼承1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處辦理繼承公證手續繳納公證費。但在2016年7月司法部發布了關于廢止司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知的通知這意味著實施了20余年的司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知廢止日后在房產繼承、房產贈與等房產所有權轉移的情況已無強制公證的要求。那么按照新的規定如果老人生前留下了遺囑老人去世后子女拿著遺囑直接到不動產登記機構辦理轉移登記便可以。那么有遺囑,怎么辦理房屋繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
有遺囑,怎么辦理房屋繼承1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處辦理繼承公證手續繳納公證費。但在2016年7月司法部發布了關于廢止司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知的通知這意味著實施了20余年的司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知廢止日后在房產繼承、房產贈與等房產所有權轉移的情況已無強制公證的要求。那么按照新的規定如果老人生前留下了遺囑老人去世后子女拿著遺囑直接到不動產登記機構辦理轉移登記便可以。關于有遺囑,怎么辦理房屋繼承的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
有遺囑,怎么辦理房屋繼承
1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處辦理繼承公證手續繳納公證費。
2、拿著房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續填寫房地產產權登記申請書辦理繼承過戶手續。
但在2016年7月司法部發布了關于廢止司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知的通知這意味著實施了20余年的司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知廢止日后在房產繼承、房產贈與等房產所有權轉移的情況已無強制公證的要求。今后當事人可以選擇公證也可以在全部繼承人之間協商一致的情況下自行到不動產登記機構申請房屋過戶登記即“協商繼承”當然也可以拿著遺囑去進行不動產登記。
那么按照新的規定如果老人生前留下了遺囑老人去世后子女拿著遺囑直接到不動產登記機構辦理轉移登記便可以。
對此也不能簡單的來判斷好與壞畢竟涉及到房屋財產往往受到其他本來有繼承權但因遺囑而得不到房屋的人的阻攔而且遺囑也可以書寫多份不同形式遺囑的效力也有所不同不動產登記機構同樣要對遺囑效力進行確認遺囑是否是老人自己寫的?是不是自己的意思表示?是老人留下的最后一份遺囑嗎?對于這些不動產登記機構同樣沒有能力審核。
目前關于司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知的廢止是第一步接下來還有大量工作要做。
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