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房屋繼承，爺爺房子給孫子需要怎么樣辦理
2024.10.02 06:38:20
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段建國
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)刑事辯護建設(shè)工程民間借貸
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2024.10.02 06:38:20
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孫子可以繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
孫子可以繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)嗎
內(nèi)容：需要注意的是，在代位繼承的情況下，孫子只能繼承屬于父母的那一份遺產(chǎn)此外，如果爺爺奶奶在生前立有遺囑，指定孫子為繼承人，那么孫子也可以按照遺囑繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn),如果爺爺奶奶的遺產(chǎn)是通過遺囑繼承方式繼承的，那么遺囑中指定的繼承人可以直接繼承遺產(chǎn)，不需要考慮其他法定繼承人的份額,所以，如果爺爺奶奶的子女（即孫子的父母）已經(jīng)去世，或者放棄了繼承權(quán)，那么孫子就有權(quán)繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn),根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)的繼承順序是：第一順序的繼承人包括配偶、子女、父母。
馮清琴律師2023.09.25416人收看 -
陳明月律師
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孫子能繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)嗎?
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
孫子能繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)嗎?
內(nèi)容：但是有兩種方式孫子能在爺爺過世之后，分得爺爺?shù)倪z產(chǎn)份額：一是爺爺生前作出過合法表示把自己的財產(chǎn)遺贈給孫子,具體來講，《民法典》第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承,被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承&rdquo,我國對于法定繼承的普通規(guī)則是這樣的：《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母,代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額,而原先的《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。
李楠楠律師2023.06.1551人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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房屋遺產(chǎn)繼承過戶費用是多少
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋遺產(chǎn)繼承過戶費用是多少
內(nèi)容：房屋遺產(chǎn)繼承過戶訴訟時效規(guī)定為三年，自繼承開始之日起超過二十年的可能喪失勝訴權(quán)，人民法院一般不予保護。那么房屋遺產(chǎn)繼承過戶費用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.04.292581人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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房屋繼承的三種形式是什么
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋繼承的三種形式是什么
內(nèi)容：由此可見房屋繼承形式包括三種分別是法定繼承、遺囑繼承和遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。繼承權(quán)男女平等。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當均等。繼承人協(xié)商同意的也可以不均等。例如父母立遺囑將房產(chǎn)給子女則是遺囑繼承爺爺奶奶立遺囑將房產(chǎn)給孫子、孫女則是遺贈因為孫子女不屬于法定繼承人。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議我國民法典第一千一百五十八條規(guī)定“自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議該組織或者個人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù)享有受遺贈的權(quán)利。那么房屋繼承的三種形式是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10486人收看 -
趙金保律師
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繼承父親的房產(chǎn)需要交多少稅，遺產(chǎn)繼承房屋需要交多少稅費
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承父親的房產(chǎn)需要交多少稅，遺產(chǎn)繼承房屋需要交多少稅費
內(nèi)容：子女繼承父母房產(chǎn)要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房，且已房本滿五年，子女為首次購買，那么個人所得稅和營業(yè)稅都會減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬的房子評估價如果在350萬左右，需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現(xiàn)在遺產(chǎn)繼承中，但具體情況會因地區(qū)、法律規(guī)定和房產(chǎn)的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產(chǎn)不需要繳納契稅和個人所得稅，要按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計算房產(chǎn)繼承稅，但最高不能超過五千元。
任冰峰律師2023.09.25743人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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爺爺去世奶奶繼承房子嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
爺爺去世奶奶繼承房子嗎
內(nèi)容：爺爺去世奶奶繼承房子嗎依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，爺爺去世后奶奶是有權(quán)繼承房屋的，如果是法定繼承的，奶奶可以作為第一順序繼承人繼承房屋。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。那么爺爺去世奶奶繼承房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.31452人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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民事判決確定房屋繼承份額如何強制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承判決書分份額還是分錢
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
民事判決確定房屋繼承份額如何強制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承判決書分份額還是分錢
內(nèi)容：5、法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，因房屋繼承問題產(chǎn)生糾紛的，人民法院作出判決后，被執(zhí)行人不執(zhí)行判決書的，另一方可以申請強制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承糾紛判決后如何執(zhí)行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執(zhí)行,3、法律主觀：法院判決房產(chǎn)份額的執(zhí)行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓，由法院根據(jù)判決的房產(chǎn)份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產(chǎn)分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執(zhí)行，并且法院在對房產(chǎn)進行執(zhí)行的時候通常是不適用不動產(chǎn)物權(quán)變動的一般性原則的。
張嘉娛律師2023.11.23445人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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孫子能繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
孫子能繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)嗎
內(nèi)容：如果遺囑中沒有明確指定，孫子是不能從法定和法律規(guī)定的角度上繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)的,2.遺囑繼承人遺囑繼承人是指被遺囑所確定的繼承人，遺囑可以規(guī)定繼承人的繼承份額和代位繼承等，但是孫子只有在被明確列為遺囑繼承人時才能繼承遺產(chǎn),不過，如果孫子的父親/母親已經(jīng)去世并且父親/母親是爺爺奶奶唯一的子女，那么孫子作為父母的后代，具備代位繼承的權(quán)利，可以代替父親/母親繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn),通過上述分析可以看出，孫子只有在遺囑中明確被指定為受遺贈人，或者直接把遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孫子，才能從合法途徑繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn),綜上所述，我們可以發(fā)現(xiàn)，只有在特定情況下，孫子才能繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)，除此之外孫子的繼承權(quán)利較小,在遺產(chǎn)繼承的問題上，往往會涉及到輩分問題，其中孫子能否繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)就是一個常見的問題。
姚平律師2023.06.26590人收看 -
李楠楠律師
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繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)
內(nèi)容：三、房產(chǎn)買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關(guān)于繼承房產(chǎn)，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。
孔孟廷律師2024.01.31194人收看 -
黃東潔律師
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該房屋是否屬被繼承人的婚前個人財產(chǎn)
陳宗瓊律師
該房屋是否屬被繼承人的婚前個人財產(chǎn)
內(nèi)容：原告要求享有該房屋及其土地3/8份額繼承權(quán)，被告以該房屋是夫妻共同財產(chǎn)且原告對被繼承人生前晚年未盡贍養(yǎng)義務(wù)及被告生活困難為由，要求駁回原告的訴訟請求。第二種意見認為，被繼承人生前于1987年購地建房在前，與被告結(jié)婚在后，根據(jù)修改后的民法典規(guī)定，房產(chǎn)絕大部分為被繼承人生前的婚前個人財產(chǎn)，其死后即屬遺產(chǎn)，即使依法照顧被告多分得遺產(chǎn)，原告的繼承份額決不低于3/8。那么該房屋是否屬被繼承人的婚前個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11401人收看 -
姚平律師
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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
翁玉素律師2023.09.15367人收看 -
吳夢云律師
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房屋歸子女繼承的離婚協(xié)議的效力
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋歸子女繼承的離婚協(xié)議的效力
內(nèi)容：但實踐中，夫妻在離婚時通常并不存在“立遺囑”的意思表示，雙方立下此類協(xié)議，原因主要有兩點：一是擔(dān)心另一方再婚后，會出現(xiàn)諸多的合法繼承人，而自己的婚生子女日后將會少分財產(chǎn)；二是擔(dān)心分得房子的一方會賣掉房子，而孩子長大后沒房子居住。但是，通過“立遺囑”的方式，孩子不能作為房子的所有人。公民有權(quán)將個人財產(chǎn)通過立遺囑的方式來處分。因此，離婚時，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn)不可行。那么房屋歸子女繼承的離婚協(xié)議的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.121045人收看 -
段建國律師
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拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理
陳明月律師
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拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理
內(nèi)容：拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。
陳明月律師2023.11.14426人收看 -
郭銘芝律師
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劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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被繼承人2019年10月再婚，2020年3月腦出血，在此情況下再婚配偶讓被繼承人立了兩份遺囑，被繼承人2022年5月過世，再婚妻子要求按遺囑繼承房屋75%的份額。 經(jīng)過我們幾個律師的努力，對方遺囑被推翻，我們比對方多繼承了12.5%的份額。
元甲婚姻家事 431評論 -
按份繼承父母房屋后，其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋，其他子女委托我們走訴訟程序后，最終順利達成調(diào)解，按照房屋市場價值拿到了應(yīng)有的房屋折價款。
元甲婚姻家事 829評論 -
新年將至，又成功調(diào)解一個繼承糾紛案件，闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區(qū)房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛，元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調(diào)”，促成一家人和平解決矛盾，幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業(yè)的法律咨詢指導(dǎo)服務(wù)。
張蕓 845評論 -
再婚家庭的3個子女遺產(chǎn)繼承糾紛，對于房產(chǎn)購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執(zhí)一詞。元甲律師梳理案件關(guān)鍵點，尋求有力證據(jù)，幫助當事人獲得了北京朝陽區(qū)的房產(chǎn)，獲得當事人的贊譽與口碑!黃東潔 327評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發(fā)現(xiàn)案件風(fēng)險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。林艷英 980評論 -
一起繼承案件，當事人有3份遺囑，都有瑕疵，提前進行庭審模擬，從不同角度找出問題，想出解決方案，讓當事人利益最大化。
林艷英 411評論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的，法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù)，在孝敬老人時，別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用，在產(chǎn)生繼承糾紛時方能占據(jù)主動權(quán)。北京法律咨詢 541評論
