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房屋繼承，爺爺房子給孫子需要怎么樣辦理
2024.10.02 06:38:20
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翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.10.02 06:38:20
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孫子可以繼承爺爺奶奶的遺產嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
孫子可以繼承爺爺奶奶的遺產嗎
內容：需要注意的是，在代位繼承的情況下，孫子只能繼承屬于父母的那一份遺產此外，如果爺爺奶奶在生前立有遺囑，指定孫子為繼承人，那么孫子也可以按照遺囑繼承爺爺奶奶的遺產,如果爺爺奶奶的遺產是通過遺囑繼承方式繼承的，那么遺囑中指定的繼承人可以直接繼承遺產，不需要考慮其他法定繼承人的份額,所以，如果爺爺奶奶的子女（即孫子的父母）已經去世，或者放棄了繼承權，那么孫子就有權繼承爺爺奶奶的遺產,根據《中華人民共和國繼承法》的規定，遺產的繼承順序是：第一順序的繼承人包括配偶、子女、父母。
陳明月律師2023.09.25450人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋遺產繼承過戶費用是多少
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房屋遺產繼承過戶費用是多少
內容：房屋遺產繼承過戶訴訟時效規定為三年，自繼承開始之日起超過二十年的可能喪失勝訴權，人民法院一般不予保護。那么房屋遺產繼承過戶費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.04.292608人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)
內容：三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關于繼承房產，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。
張蕓律師2024.01.31232人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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孫子能繼承爺爺奶奶的遺產嗎?
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
孫子能繼承爺爺奶奶的遺產嗎?
內容：但是有兩種方式孫子能在爺爺過世之后，分得爺爺的遺產份額：一是爺爺生前作出過合法表示把自己的財產遺贈給孫子,具體來講，《民法典》第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承,被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承&rdquo,我國對于法定繼承的普通規則是這樣的：《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母,代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額,而原先的《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。
李楠楠律師2023.06.1585人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理
馮清琴律師
北京天用律師事務所
拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理
內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
馮清琴律師2023.11.14454人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
段建國律師
北京天用律師事務所
辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
內容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
段建國律師2023.09.15387人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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房屋繼承的三種形式是什么
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房屋繼承的三種形式是什么
內容：由此可見房屋繼承形式包括三種分別是法定繼承、遺囑繼承和遺贈、遺贈扶養協議。繼承權男女平等。同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。繼承人協商同意的也可以不均等。例如父母立遺囑將房產給子女則是遺囑繼承爺爺奶奶立遺囑將房產給孫子、孫女則是遺贈因為孫子女不屬于法定繼承人。遺贈扶養協議我國民法典第一千一百五十八條規定“自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務享有受遺贈的權利。那么房屋繼承的三種形式是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10507人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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房屋歸子女繼承的離婚協議的效力
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房屋歸子女繼承的離婚協議的效力
內容：但實踐中，夫妻在離婚時通常并不存在“立遺囑”的意思表示，雙方立下此類協議，原因主要有兩點：一是擔心另一方再婚后，會出現諸多的合法繼承人，而自己的婚生子女日后將會少分財產；二是擔心分得房子的一方會賣掉房子，而孩子長大后沒房子居住。但是，通過“立遺囑”的方式，孩子不能作為房子的所有人。公民有權將個人財產通過立遺囑的方式來處分。因此，離婚時，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產不可行。那么房屋歸子女繼承的離婚協議的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.121119人收看 -
陳明月律師
主任律師
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該房屋是否屬被繼承人的婚前個人財產
許瑞林律師
該房屋是否屬被繼承人的婚前個人財產
內容：原告要求享有該房屋及其土地3/8份額繼承權，被告以該房屋是夫妻共同財產且原告對被繼承人生前晚年未盡贍養義務及被告生活困難為由，要求駁回原告的訴訟請求。第二種意見認為，被繼承人生前于1987年購地建房在前，與被告結婚在后，根據修改后的民法典規定，房產絕大部分為被繼承人生前的婚前個人財產，其死后即屬遺產，即使依法照顧被告多分得遺產，原告的繼承份額決不低于3/8。那么該房屋是否屬被繼承人的婚前個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11432人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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爺爺去世奶奶繼承房子嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
爺爺去世奶奶繼承房子嗎
內容：爺爺去世奶奶繼承房子嗎依據我國繼承法的規定，爺爺去世后奶奶是有權繼承房屋的，如果是法定繼承的，奶奶可以作為第一順序繼承人繼承房屋。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么爺爺去世奶奶繼承房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.31488人收看 -
李孟陽律師
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繼承父親的房產需要交多少稅，遺產繼承房屋需要交多少稅費
張旭律師
北京市元甲律師事務所
繼承父親的房產需要交多少稅，遺產繼承房屋需要交多少稅費
內容：子女繼承父母房產要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房，且已房本滿五年，子女為首次購買，那么個人所得稅和營業稅都會減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬的房子評估價如果在350萬左右，需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現在遺產繼承中，但具體情況會因地區、法律規定和房產的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產不需要繳納契稅和個人所得稅，要按應征稅遺產總額的0.5%計算房產繼承稅，但最高不能超過五千元。
張旭律師2023.09.25845人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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問關于購買單位房屋問題。事例。吳先生于2000年左右購買呼中區郵政儲蓄銀行門市房房產證，土地使用證戶名均為呼中區郵政局。吳先生于2024年過世。現房產證土地使用證都被吳先生兒子繼承。購買這處房產可以嗎？答律師回復中...
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孫子能繼承爺爺奶奶的遺產嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
孫子能繼承爺爺奶奶的遺產嗎
內容：如果遺囑中沒有明確指定，孫子是不能從法定和法律規定的角度上繼承爺爺奶奶的遺產的,2.遺囑繼承人遺囑繼承人是指被遺囑所確定的繼承人，遺囑可以規定繼承人的繼承份額和代位繼承等，但是孫子只有在被明確列為遺囑繼承人時才能繼承遺產,不過，如果孫子的父親/母親已經去世并且父親/母親是爺爺奶奶唯一的子女，那么孫子作為父母的后代，具備代位繼承的權利，可以代替父親/母親繼承爺爺奶奶的遺產,通過上述分析可以看出，孫子只有在遺囑中明確被指定為受遺贈人，或者直接把遺產轉讓給孫子，才能從合法途徑繼承爺爺奶奶的遺產,綜上所述，我們可以發現，只有在特定情況下，孫子才能繼承爺爺奶奶的遺產，除此之外孫子的繼承權利較小,在遺產繼承的問題上，往往會涉及到輩分問題，其中孫子能否繼承爺爺奶奶的遺產就是一個常見的問題。
周春花律師2023.06.26620人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢
內容：5、法律分析：依據相關法律的規定，因房屋繼承問題產生糾紛的，人民法院作出判決后，被執行人不執行判決書的，另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀：法院判決房產份額的執行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執行，并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。
黃東潔律師2023.11.23810人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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一起復雜的繼承糾紛案件，其他繼承人有遺囑，委托人很傷心，同樣照顧父母，自己就一無所有嗎？元甲律師力挽狂瀾，及時做好了財產保全措施，約對方來律所談判，從早上談到下午，現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯表示感謝！
北京婚姻律師-姚平 331評論 -
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
北京婚姻律師-姚平 59評論 -
被繼承人2019年10月再婚，2020年3月腦出血，在此情況下再婚配偶讓被繼承人立了兩份遺囑，被繼承人2022年5月過世，再婚妻子要求按遺囑繼承房屋75%的份額。 經過我們幾個律師的努力，對方遺囑被推翻，我們比對方多繼承了12.5%的份額。
元甲婚姻家事 335評論 -
按份繼承父母房屋后，其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋，其他子女委托我們走訴訟程序后，最終順利達成調解，按照房屋市場價值拿到了應有的房屋折價款。
元甲婚姻家事 832評論 -
新年將至，又成功調解一個繼承糾紛案件，闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛，元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”，促成一家人和平解決矛盾，幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。
張蕓 45評論 -
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!黃東潔 410評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。
林艷英 373評論
