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兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎
龍珊律師2022.01.31934人閱讀
導讀：
兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎繼承的房產再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：一、賣方需要繳納的費用：1、印花稅；2、交易費；3、營業稅；4、個人所得稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。那么兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎繼承的房產再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：一、賣方需要繳納的費用：1、印花稅；2、交易費；3、營業稅；4、個人所得稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。關于兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎
繼承的房產再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：
一、賣方需要繳納的費用：
1、印花稅；
2、交易費；
3、營業稅；
4、個人所得稅。
二、買方需要繳納的費用：
1、契稅；
2、印花稅；
3、交易費；
4、測繪費；
5、權屬登記費及取證費。
按照當前我國對房地產契稅的最新規定，對個人購買家庭唯一住房且面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%來征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按照房屋價格的1.5%稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。
第二套改善性住房通常指的是已經擁有一套住房的家庭，購買家庭的第二套住房，除此之外個人將購買不滿兩年的住房對外銷售，將全額征收營業稅，個人將購買兩年以上的住房對外銷售，可免征營業稅。
繼承來的房產再出售一定要繳納20%的稅嗎通過繼承得到的房產進行再出售，就涉及到房屋產權的變更，這時肯定是要繳納一定的稅費，但并不是所有的情況都需要繳納20%的稅費，具體還要根據房屋的情況以及當地的稅收政策來計算，因此如果在出售房屋前對于這類政策不太了解，可以咨詢當地的稅務機關，以獲得明確的解答。
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