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2021-12-21 06:03:50
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需要，因繼承取得房屋所有權的，當事人需要繳納印花稅和過戶登記費用。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應納稅憑證：
1、購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據(jù)；
3、營業(yè)賬簿；
4、權利、許可證照；
5、經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：繼承房子需要的手續(xù)和費用可能還有很多，以上僅僅是其中的幾個方面，作為繼承人，你需要全面掌握，確保自己了解并承擔所有可能的權利和義務,如果你是繼承人，你需要知道繼承房子需要什么手續(xù)和費用，本文將詳細闡述,接著，繼承人需要辦理房屋轉移手續(xù),首先，繼承人需要到所在地不動產登記中心或者房產交易中心辦理房屋過戶手續(xù),首先，繼承人需要確保他們合法地繼承了房子,繼承人需要妥善管理房屋，保證房子的價值不會被大幅削減。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：家里的老房子老大有繼承權嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，子女是屬于法定繼承人中的第一順序繼承人，所以在法定繼承的情況下，大兒子對農村房屋是有繼承權的。《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。那么家里的老房子老大有繼承權嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎繼承的房產再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：一、賣方需要繳納的費用：1、印花稅；2、交易費；3、營業(yè)稅；4、個人所得稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。那么兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。那么母親的監(jiān)護人是兒子女兒能繼承遺產嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：兒子的戶口農轉非了將來農村的房子他還能繼承嗎只要屬于被繼承人的合法財產，按照我照民法典的規(guī)定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照民法典的規(guī)定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。相關法律知識《土地管理法》第一千一百二十六條農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第一千一百二十七條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。那么兒子的戶口農轉非了將來農村的房子他還能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦1、房產是繼承父親的，法院可以查封。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產時，被執(zhí)行人是公民的，應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。對被查封、扣押的財產，執(zhí)行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執(zhí)行人一份。那么父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：若是沒有遺囑的，則應當由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產,1、父親可以在遺囑中將房產分配給其中一個子女，但需要遵守以下規(guī)定： 如果該房產是父母結婚前購買，那么它被視為父親的婚前財產,除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產,爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應將房子給我,繼母有反對權嗎1、所以總的來說，你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權，但在去世之前，房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的問題，就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下，你也沒有權利主張要回。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承農村的房子和繼承其它的物品或者房產的程序是差不多的，如果房屋所有人在逝世之前有寫遺囑，那就根據(jù)遺囑的說法進行分配，如果沒有遺囑就按照《繼承法》的規(guī)定進行分配，即父母、子女、配偶都有繼承權。農村的宅基地屬于農民，具有城鎮(zhèn)戶口的公民不能購買或者租賃農村的宅基地，而集體資產也不能擅自出售給外村居民，但是城市戶口的公民有繼承權。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關系存續(xù)期間應得部分夫妻共有。那么民法典中父母名下的房子是兒子的個人財產嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么農村父母蓋的房,兒子離婚房子有女方的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：居住權不得轉讓或者繼承，居住期限屆滿或者權利人死亡，居住權消滅。在繼承父母房產時，需要搞清楚這房子是否設立居住權，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，居住權不能繼承。如果父母或者配偶去世了，留下有房產的話，沒有立遺囑的情況下，將由兒子，女兒等第一繼承人平分，而第二繼承人是無權分享這財產的。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么民法典規(guī)定父母去世留下遺囑就可以繼承房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：繼承父母的房子算婚前財產嗎是否屬于婚前財產，還需要根據(jù)具體的情況來進行確定。如果是一方繼承之后才結的婚，這種情況就屬于婚前財產，如果是在結婚后繼承到財產也有可能屬于共同財產。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。那么繼承父母的房子算婚前財產嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權嗎根據(jù)我國物權法相關規(guī)定，如果在父母生前已經(jīng)將房產過戶給其中一個子女的話，這個房屋的所有權就已經(jīng)被轉移到這個指定的子女下面，而其他的子女是沒有權利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下，那么就屬于遺產的范圍，按照相關法律規(guī)定，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承，如果沒有買下福利房的產權，那么單位的福利房就無法作為遺產被繼承,本案中，即使父母沒有遺囑，房屋也應當由子女繼承，父母的兄弟姐妹無繼承權。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：公證員勸李大媽說，其實你立下遺囑，單純從財產的角度，房屋是兒子的個人財產，所以李大媽也不用擔心兒媳能侵占房子,聽了這個提醒，李大媽眼前一亮，跟公證員協(xié)商，自己的房子可以不留給兒子，留給自己的孫子,李大媽表示，我孫子還沒出生呢，我要把財產留給這個孫子，一定不能是兒子和現(xiàn)在這個媳婦生的,為此，李大媽到南京公證處要求辦理遺囑繼承公證，附帶條件是：兒子如要繼承房子，必須和媳婦離婚,李大媽聽完公證員的解釋，有點吃驚，但是因為附帶條件與相關法律違背，這個公證辦不起來也是事實,為了能給兒子點教訓，李大媽想到辦這個遺囑公證，內容是房屋留給兒子，但是有一個附加條件，就是如果兒子想繼承父母的房屋，就必須跟兒媳婦離婚。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：關于離婚房子可以分給兒子嗎目前關于離婚協(xié)議中所約定的“房產歸子女所有”這項條款，是非常具有爭議的。而在實踐中，很多夫妻在離婚協(xié)議中約定“房產歸子女所有”，但是因為沒有及時辦理過戶，引發(fā)糾紛的不在少數(shù)。因此，如果離婚時約定房產歸子女所有，千萬不要只停留在協(xié)議上，為了避免扯皮，應抓緊時間盡快辦理過戶。因為離婚協(xié)議是登記離婚的前提，夫妻登記離婚，必須向民政部門提交就離婚及財產分割、子女撫養(yǎng)等事項達成的協(xié)議。而登記離婚后，因協(xié)議目的達到，離婚協(xié)議發(fā)生法律效力，離婚協(xié)議中關于財產分割的條款，對男女雙方均具有法律約束力。那么關于離婚房子可以分給兒子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：房產糾紛、建設工程
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一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)把房子過戶到自己名下，已經(jīng)開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業(yè)團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現(xiàn)場簽和解協(xié)議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
一起繼承案件，當事人有3份遺囑，都有瑕疵，提前進行庭審模擬，從不同角度找出問題，想出解決方案，讓當事人利益最大化。
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務的，法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據(jù)，在孝敬老人時，別忘了留下相應證據(jù)備用，在產生繼承糾紛時方能占據(jù)主動權。
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為，也深受社會廣泛認可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善，是否要“子償父債”，還要根據(jù)債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對父母產生約束。 我國《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務就該誰還，父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時給父母留下一筆遺產被父母繼承，那么父母就需要在繼承財產價值范圍之內，對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔保人的情況下，債權人只能要求其個人償還，父母不具有連帶責任。 但現(xiàn)實中，一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛，對方欠錢不還就去找對方父母要錢，甚至使用極端手段，其實這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
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