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兒子的戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非了將來(lái)農(nóng)村的房子他還能繼承嗎
內(nèi)容：兒子的戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非了將來(lái)農(nóng)村的房子他還能繼承嗎只要屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我照民法典的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照民法典的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)，即城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。相關(guān)法律知識(shí)《土地管理法》第一千一百二十六條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第一千一百二十七條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。那么兒子的戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非了將來(lái)農(nóng)村的房子他還能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.31212人收看
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趙金保律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：若是沒(méi)有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產(chǎn),1、父親可以在遺囑中將房產(chǎn)分配給其中一個(gè)子女，但需要遵守以下規(guī)定： 如果該房產(chǎn)是父母結(jié)婚前購(gòu)買，那么它被視為父親的婚前財(cái)產(chǎn),除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產(chǎn),爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應(yīng)將房子給我,繼母有反對(duì)權(quán)嗎1、所以總的來(lái)說(shuō)，你在你父母去世時(shí)對(duì)該房屋享有各一半的繼承權(quán)，但在去世之前，房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的問(wèn)題，就算你繼母說(shuō)通你爸把房屋落到她親戚的名下，你也沒(méi)有權(quán)利主張要回。
張蕓律師2023.11.27722人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答父母帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明、一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
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房產(chǎn)證上是兒子名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)證上是兒子名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以房產(chǎn)證上的名字是兒子的，房屋就是兒子的財(cái)產(chǎn)，所以房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。那么房產(chǎn)證上是兒子名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.02.11601人收看
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段建國(guó)律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)：1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定；4、按照規(guī)定程序，辦理過(guò)戶登記手續(xù)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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內(nèi)容：需要交稅，房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。那么父母房子姓名贈(zèng)與兒子需交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.31852人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子之后，如果并沒(méi)有特殊的規(guī)定，一般兒媳婦也是屬于有份的，因?yàn)檫@個(gè)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，如果只給夫妻一方則需要做好公證。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
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內(nèi)容：兒子欠錢老爸的房子被騙簽字抵押怎么辦房子的產(chǎn)權(quán)人是父親，父親不知道或不同意拿房子抵押，那么欠債和房子無(wú)關(guān)，但兒子的欠債是有效的，還是要還錢。因此，案件如在一審階段，法官應(yīng)行使釋明權(quán)，告知原告申請(qǐng)追加解散的企業(yè)法人的清算義務(wù)人作為共同被告參加訴訟。解散的企業(yè)法人承擔(dān)清償責(zé)任，清算義務(wù)人承擔(dān)清算責(zé)任。對(duì)于清算義務(wù)人不履行清算義務(wù)的，法院在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，可另行組織人員進(jìn)行清算，由清算義務(wù)人承擔(dān)清算費(fèi)用。若原告同時(shí)要求清算義務(wù)人承擔(dān)未及時(shí)清算致使原告?zhèn)鶛?quán)落空的損害賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)舉證證明清算義務(wù)人的侵權(quán)行為。那么兒子欠錢老爸的房子被騙簽字抵押怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.07544人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答父親將房屋過(guò)戶給兒子需要以下手續(xù)，簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，父親簽字（共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字）；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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父親將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給兒子怎么辦
內(nèi)容：父親的股份轉(zhuǎn)給兒子怎么辦但是將股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接 撫養(yǎng) 或者 贍養(yǎng) 義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的，可以不征個(gè)人所得稅,股票過(guò)戶給兒子需要什么手續(xù)1、在進(jìn)行股票轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要提供一些文件和資料，例如股票交易記錄、家人身份證復(fù)印件等,父親的股權(quán)需要轉(zhuǎn)讓給兒子需要做相關(guān)的公證事項(xiàng)的,一般說(shuō)來(lái)，上市交易的委托買賣交易的交割手續(xù)完成后，股票的原持有者需在股票背面的背書欄中蓋章或簽名，以證明該股票它成為可轉(zhuǎn)讓過(guò)戶股票。
孔孟廷律師2023.12.221008人收看
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張蕓律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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房子簽訂認(rèn)購(gòu)書可以轉(zhuǎn)讓嗎
內(nèi)容：一方拒絕履行的對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。被執(zhí)行人拒絕報(bào)告或者虛假報(bào)告的人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。那么房子簽訂認(rèn)購(gòu)書可以轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.04.264173人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：關(guān)于離婚房子可以分給兒子嗎目前關(guān)于離婚協(xié)議中所約定的“房產(chǎn)歸子女所有”這項(xiàng)條款，是非常具有爭(zhēng)議的。而在實(shí)踐中，很多夫妻在離婚協(xié)議中約定“房產(chǎn)歸子女所有”，但是因?yàn)闆](méi)有及時(shí)辦理過(guò)戶，引發(fā)糾紛的不在少數(shù)。因此，如果離婚時(shí)約定房產(chǎn)歸子女所有，千萬(wàn)不要只停留在協(xié)議上，為了避免扯皮，應(yīng)抓緊時(shí)間盡快辦理過(guò)戶。因?yàn)殡x婚協(xié)議是登記離婚的前提，夫妻登記離婚，必須向民政部門提交就離婚及財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。而登記離婚后，因協(xié)議目的達(dá)到，離婚協(xié)議發(fā)生法律效力，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，對(duì)男女雙方均具有法律約束力。那么關(guān)于離婚房子可以分給兒子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11115人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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農(nóng)村父母蓋的房,兒子離婚房子有女方的嗎
內(nèi)容：第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。那么農(nóng)村父母蓋的房,兒子離婚房子有女方的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11950人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費(fèi)包括以下幾方面：一、賣方需要繳納的費(fèi)用：1、印花稅；2、交易費(fèi)；3、營(yíng)業(yè)稅；4、個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價(jià)格的1%稅率征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。那么兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.31926人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，很多家長(zhǎng)為了減輕負(fù)擔(dān)，早就幫孩子買了一套好房子，然而，父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女呢？針對(duì)父母是否可以將房子過(guò)戶給未成年子女這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，實(shí)踐中未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上。如果家長(zhǎng)準(zhǔn)備買房給未成年的子女，未成年人雖然沒(méi)有獨(dú)立簽訂購(gòu)房合同的能力，但家長(zhǎng)作為房產(chǎn)購(gòu)買人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。辦房產(chǎn)證時(shí)只要其監(jiān)護(hù)人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫在自己孩子名下。那么父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09542人收看
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孔孟廷律師
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答需要本人去，房屋過(guò)戶需要當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的;(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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內(nèi)容：低保戶可以申請(qǐng)公租房。低保是向當(dāng)?shù)孛裾块T申請(qǐng)，并需要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、居委會(huì)開具相應(yīng)的證明。那么父親把房子過(guò)戶給兒子需要怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.03210人收看
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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦1、房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財(cái)產(chǎn)時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng)；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。對(duì)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行員必須造具清單，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章后，交被執(zhí)行人一份。那么父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.07581人收看
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李孟陽(yáng)律師
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民法典規(guī)定父母去世留下遺囑就可以繼承房子嗎
內(nèi)容：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或者繼承，居住期限屆滿或者權(quán)利人死亡，居住權(quán)消滅。在繼承父母房產(chǎn)時(shí)，需要搞清楚這房子是否設(shè)立居住權(quán)，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，居住權(quán)不能繼承。如果父母或者配偶去世了，留下有房產(chǎn)的話，沒(méi)有立遺囑的情況下，將由兒子，女兒等第一繼承人平分，而第二繼承人是無(wú)權(quán)分享這財(cái)產(chǎn)的。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。那么民法典規(guī)定父母去世留下遺囑就可以繼承房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.30442人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)×1.5%；如果是首次購(gòu)房則是×1%2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）×20%3、營(yíng)業(yè)稅：你的房子小于144平米，購(gòu)入不滿五年：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）×5.55%；4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積×6元/平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)×0.1%6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.3%前面的稅費(fèi)是國(guó)家規(guī)定的一般沒(méi)差別，但后幾項(xiàng)會(huì)有一些小出入，另外如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付中介費(fèi)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；4、其他相關(guān)事項(xiàng)。
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民法典中父母名下的房子是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。那么民法典中父母名下的房子是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11535人收看
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李楠楠律師
主任律師
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2021.12.12 14:37:37
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