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父親把房子過戶給兒子需要怎么辦

陳宗瓊律師2022.01.03223人閱讀
導讀:

低保戶可以申請公租房。低保是向當地民政部門申請,并需要當地村委會、居委會開具相應的證明。那么父親把房子過戶給兒子需要怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

低保戶可以申請公租房。低保是向當地民政部門申請,并需要當地村委會、居委會開具相應的證明。關于父親把房子過戶給兒子需要怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

低保戶可以申請公租房。

低保是向當地民政部門申請,并需要當地村委會、居委會開具相應的證明。

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  • 父母帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、父子關系證明和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明、一同到當地公證處辦理房屋產權贈與合同公證,然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產工作??h級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
  • 房子過戶需要多久?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房子過戶需要多久?

    內容:如果在檢查過程中發現了任何問題,那么需要進行進一步處理和解決問題,這也可能會導致房子過戶的時間延長,如果調查發現了任何問題,那么需要進一步的調查或者解決問題,這可能會導致房子過戶的時間延長,總的來說,房子過戶需要的時間取決于很多因素,一般來說,房子過戶需要的時間取決于很多因素,這些因素包括你的房屋所在地區的法律規定、購房貸款的審批時間、房產調查和購房協議的簽訂等等,這個過程通常需要一到兩個月時間。

    龍珊律師
    2023.06.12768人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父親過戶房屋給兒子的手續是:簽訂轉讓、贈與或繼承合同,父親簽字(共有房產需要父母雙方簽字);提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單,繳納稅費;交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十四條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。
  • 夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續

    內容:那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.05.304121人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產過戶需要以下手續:1、以書面形式到不動產登記機構提出申請;2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料;3、工作人員初步審核后,符合要求時作出受理決定;4、按照規定程序,辦理過戶登記手續?!恫粍赢a登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎

    內容:兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎繼承的房產再出售,則視為二手房交易,涉及的稅費包括以下幾方面:一、賣方需要繳納的費用:1、印花稅;2、交易費;3、營業稅;4、個人所得稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,按照房屋價格的1%稅率征收契稅;如果面積為90平方米以上的,則按2%的稅率征收。那么兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.31934人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 父親把房子過戶給兒子需要怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    父親把房子過戶給兒子需要怎么辦

    內容:低保戶可以申請公租房。低保是向當地民政部門申請,并需要當地村委會、居委會開具相應的證明。那么父親把房子過戶給兒子需要怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03223人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續

    段建國律師

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    段建國

    夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續

    內容:關于房產分割的離婚協議書;離婚證及復印件;離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;房產證;身份證明及復印件。關于夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11495人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 父親欠的債務兒子需要償還嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    父親欠的債務兒子需要償還嗎

    內容:父親欠的債務兒子需要償還嗎?繼承人以所得遺產實際價值為限,清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限

    馮清琴律師
    2023.05.1229人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 目前階段可以采取贈與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈與,可以寫遺囑
  • 民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎

    內容:一民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎民法典規定離婚協議書約定房屋歸一方所有如果房屋不是登記在當事人名下的當事人要辦理房屋過戶登記。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。如有的協議中以撫養費為籌碼約定放棄探視權不付撫養費這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。6協議應當履行協議具有民事合同的性質一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。那么民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.01638人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離婚后房子過戶大概需要多少費用

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    離婚后房子過戶大概需要多少費用

    內容:夫妻辦理離婚手續對于財產分割的問題總是要有很多的疑問。對關于這些問題做了一些資料整理大家可以看看。那么離婚后房子過戶大概需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.05.307715人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典中離婚合同后房子需要過戶嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典中離婚合同后房子需要過戶嗎

    內容:離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。如雙方離婚,規定另一方不得再婚、不得離家,即所謂的離婚不離家,這一條款違法了《民法典》的規定,干涉了另一方的婚姻自由,是無效的。如有的協議中以撫養費為籌碼,約定放棄探視權不付撫養費,這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。那么民法典中離婚合同后房子需要過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.24797人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 父親將房屋過戶給兒子需要以下手續,簽訂轉讓、贈與或繼承合同,父親簽字(共有房產需要父母雙方簽字);提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單,繳納稅費;交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記?!吨腥A人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。
  • 父親口頭答應房子繼承給兒子有效嗎

    張旭律師

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    張旭

    父親口頭答應房子繼承給兒子有效嗎

    內容:若是沒有遺囑的,則應當由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產,1、父親可以在遺囑中將房產分配給其中一個子女,但需要遵守以下規定: 如果該房產是父母結婚前購買,那么它被視為父親的婚前財產,除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產,爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應將房子給我,繼母有反對權嗎1、所以總的來說,你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權,但在去世之前,房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由,不存在法律上干涉的問題,就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下,你也沒有權利主張要回。

    張旭律師
    2023.11.27746人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 父親的欠款需要兒子還嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    父親的欠款需要兒子還嗎

    內容:滿18周歲以上的成年人,有民事權利,父親既無需替孩子償還債務,兒子也不用替父親償還債務?!吨腥A人民共和國民法典》中關于這個說法也有明確的說明,繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。那么父親的欠款需要兒子還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.07546人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 需要,因繼承取得房屋所有權的,當事人需要繳納印花稅和過戶登記費用?!吨腥A人民共和國印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應納稅憑證:1、購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;2、產權轉移書據;3、營業賬簿;4、權利、許可證照;5、經財政部確定征稅的其他憑證。
  • 父親去世后房產繼承需要過戶費嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    父親去世后房產繼承需要過戶費嗎

    內容:但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數百元,這樣費用就大大的節省了。那么父親去世后房產繼承需要過戶費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06412人收看
  • 趙金保律師

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  • 父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎

    姚平律師

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    姚平

    父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎

    內容:需要交稅,房產過戶費用如下:1、登記費住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.31859人收看
  • 翁玉素律師

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  • 父親將股權轉讓給兒子怎么辦

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    父親將股權轉讓給兒子怎么辦

    內容:父親的股份轉給兒子怎么辦但是將股權無償轉讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接 撫養 或者 贍養 義務的撫養人或者贍養人的,可以不征個人所得稅,股票過戶給兒子需要什么手續1、在進行股票轉讓時,需要提供一些文件和資料,例如股票交易記錄、家人身份證復印件等,父親的股權需要轉讓給兒子需要做相關的公證事項的,一般說來,上市交易的委托買賣交易的交割手續完成后,股票的原持有者需在股票背面的背書欄中蓋章或簽名,以證明該股票它成為可轉讓過戶股票。

    孔孟廷律師
    2023.12.221105人收看
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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、一般監護人不能隨便處置未成年人的財產或者繼承的遺產。2、法律規定如下:第三十五條 【監護人履行職責的原則與要求】監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。 未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。 成年人的監護人履行監護職責,應當最大程度地尊重被監護人的真實意愿,保障并協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務,監護人不得干涉。3、如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦

    內容:父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦1、房產是繼承父親的,法院可以查封。采取前款措施,人民法院應當作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。對被查封、扣押的財產,執行員必須造具清單,由在場人簽名或者蓋章后,交被執行人一份。那么父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 張嘉娛律師

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陳宗瓊律師

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