民法典中離婚協(xié)議后房子需要過戶嗎

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一民法典中離婚協(xié)議后房子需要過戶嗎民法典規(guī)定離婚協(xié)議書約定房屋歸一方所有如果房屋不是登記在當(dāng)事人名下的當(dāng)事人要辦理房屋過戶登記。第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。如有的協(xié)議中以撫養(yǎng)費(fèi)為籌碼約定放棄探視權(quán)不付撫養(yǎng)費(fèi)這一條款因損害了未成年子女的利益也應(yīng)認(rèn)定為無效。6協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議具有民事合同的性質(zhì)一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。那么民法典中離婚協(xié)議后房子需要過戶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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一民法典中離婚協(xié)議后房子需要過戶嗎
民法典規(guī)定離婚協(xié)議書約定房屋歸一方所有如果房屋不是登記在當(dāng)事人名下的當(dāng)事人要辦理房屋過戶登記。
中華人民共和國(guó)民法典
第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力未經(jīng)登記不發(fā)生效力但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源所有權(quán)可以不登記。
第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
二滿足什么條件可以簽訂離婚協(xié)議
1必須雙方自愿。非自愿采用威逼脅迫手段簽訂的協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割等部分的協(xié)議是無效的。比如對(duì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的某部分不簽就要?dú)⒑?duì)方或?qū)Ψ降挠H屬被逼方無奈簽署的部分將不會(huì)得到法律的支持。
2應(yīng)由雙方親自簽署不得由他人代簽。
3協(xié)議內(nèi)容不能違反法律的規(guī)定。如雙方離婚規(guī)定另一方不得再婚不得離家即所謂的離婚不離家這一條款違法了民法典的規(guī)定干涉了另一方的婚姻自由是無效的。
4不得損害他人的利益包括子女的利益。如有的協(xié)議中以撫養(yǎng)費(fèi)為籌碼約定放棄探視權(quán)不付撫養(yǎng)費(fèi)這一條款因損害了未成年子女的利益也應(yīng)認(rèn)定為無效。
5不得有其他違反公序良俗的條款。
6協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議具有民事合同的性質(zhì)一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。經(jīng)過法院認(rèn)可一方不執(zhí)行的另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
7對(duì)于離婚這種身份行為不得再附其他條件和期限。




