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民法典中協議離婚房產過戶要多久

許瑞林律師2022.02.0178人閱讀
導讀:

一民法典中協議離婚房產過戶要多久協議離婚對房屋進行分割的房屋過戶的時間一般是30天從不動產登記機構收到登記材料開始計算。二協議離婚要載明的內容1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示2﹑子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用﹑支付的方式及期限3﹑共同財產的分割4﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任5﹑住房問題的解決方案6﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限7﹑不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務8﹑其他需要在協議中明確的事項9﹑雙方當事人的簽名10離婚協議書制作的時間。那么民法典中協議離婚房產過戶要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一民法典中協議離婚房產過戶要多久協議離婚對房屋進行分割的房屋過戶的時間一般是30天從不動產登記機構收到登記材料開始計算。二協議離婚要載明的內容1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示2﹑子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用﹑支付的方式及期限3﹑共同財產的分割4﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任5﹑住房問題的解決方案6﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限7﹑不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務8﹑其他需要在協議中明確的事項9﹑雙方當事人的簽名10離婚協議書制作的時間。關于民法典中協議離婚房產過戶要多久的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一民法典中協議離婚房產過戶要多久

協議離婚對房屋進行分割的房屋過戶的時間一般是30天從不動產登記機構收到登記材料開始計算。

不動產登記暫行條例

第十六條申請人應當提交下列材料并對申請材料的真實性負責

(一)登記申請書

(二)申請人代理人身份證明材料授權委托書

(三)相關的不動產權屬來源證明材料登記原因證明文件不動產權屬證書

(四)不動產界址空間界限面積等材料

(五)與他人利害關系的說明材料

(六)法律行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。

二協議離婚要載明的內容

1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示

2﹑子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用﹑支付的方式及期限

3﹑共同財產的分割(歸各方的數量和價值并附清單)

4﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任

5﹑住房問題的解決方案

6﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限

7﹑不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務

8﹑其他需要在協議中明確的事項

9﹑雙方當事人的簽名(蓋章或手印)

10離婚協議書制作的時間。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶

    內容:一民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶房屋過戶登記時不能僅憑離婚協議過戶申請登記時應該提交離婚協議書房產證離婚證等材料。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。二離婚共同財產分割方法有哪些妻協議離婚或起訴離婚后往往對共同財產的分割爭議不下沒有好的處理意見。一般地夫妻離婚時對于共同財產的分割在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主要有1實物分割這是最常用的方法。一些財物不能分割一方取得該共同財產后需補償另一方相當于一半的價格。那么民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚辦理房產過戶手續一般需要15至30日。離婚后辦理房產過戶應當攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議到不動產登記中心辦理房產過戶手續,不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十條  不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 協議離婚后如何辦理房產過戶

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    協議離婚后如何辦理房產過戶

    內容:一協議離婚后如何辦理房產過戶協議離婚之后當事人可以持房產證身份證明等材料到不動產登記機構申請過戶登記。中華人民共和國民法典第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立變更轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。一旦丈夫先于公婆死亡意味著雙方的婚姻關系自動解除喪偶兒媳對公婆的協助贍養義務即告解除即使不盡贍養義務也不違法。那么協議離婚后如何辦理房產過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中協議離婚后房產證更名需要多久

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典中協議離婚后房產證更名需要多久

    內容:一民法典中協議離婚后房產證更名需要多久夫妻離婚分割房屋后需要辦理產權變更登記的不動產登記機構收到申請后30天內完成登記。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。其次夫妻共有房產約定歸子女所有時約定一致后必須辦理房產過戶否則該約定無效。而根據民法典規定涉及不動產的贈與要以辦理所有權變更手續為準。只要雙方對此達成一致帶上以下材料到住房所屬房管部門辦理1身份證2戶口本3離婚證4離婚協議5房產證6契稅證7土地證8孩子出生醫學證明9孩子戶籍證明。那么民法典中協議離婚后房產證更名需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01851人收看
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  • 民法典離婚房產過戶需要什么手續

    周春花律師

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    周春花

    民法典離婚房產過戶需要什么手續

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復印件,復印件應當與原件保持一致。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典離婚房產過戶需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11518人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中協議離婚房屋過戶需要準備什么資料

    張旭律師

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    張旭

    民法典中協議離婚房屋過戶需要準備什么資料

    內容:一民法典中協議離婚房屋過戶需要準備什么資料1賣方要攜帶夫妻雙方的身份證結婚證戶口本原件如果買方是離婚人士需要提供離婚證原件如果離婚半年以上要到戶口所在地婚姻登記處開具單身證明。3賣方要攜帶過戶房屋的房屋權證賣方房產證復印件兩份買賣方身份證復印件要準備5份買賣雙方配偶身份證復印件要2份結婚證復印件也要2份。統一登記的范圍登記機構和登記辦法由法律行政法規規定。2提出過戶申請房屋交易雙方在簽訂購房合同之后要盡快到房地產管理部門進行過戶申請。那么民法典中協議離婚房屋過戶需要準備什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.011028人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好,沒影響,婚后按揭還款及對應增值部分系夫妻共同財產,婚前首付及按揭還款及對應增值部分時個人財產,不納入分割。
  • 協議離婚是否能去房產過戶

    楊一凡律師

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    楊一凡

    協議離婚是否能去房產過戶

    內容:協議離婚的夫妻雙方在離婚協議上約定房子歸一方在離婚協議書上簽字后持離婚協議去辦理房產過戶手續。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。申請當事人普遍認為只要雙方在離婚協議書上約定清冊了房產分割后的權利歸屬一方即可憑離婚協議書到房管部門辦理房產過戶手續。在辦理房產過戶手續中放棄房產的一方有協助另一方的法定義務而不能由任何一方單獨來申請辦理房屋產權轉移登記。那么協議離婚是否能去房產過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01680人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的

    內容:一民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產。民法典第二百一十四條不動產物權的設立變更轉讓和消滅依照法律規定應當登記的自記載于不動產登記簿時發生效力。二辦理離婚協議公證后房產過戶所需的材料辦完了析產登記之后雙方當事人就可以親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續了辦理離婚協議公證房產過戶手續所需要的材料必須有關于房產分割的離婚協議書離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議房產證身份證明及復印件。那么民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 民法典中協議離婚房產過戶要多久

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    民法典中協議離婚房產過戶要多久

    內容:一民法典中協議離婚房產過戶要多久協議離婚對房屋進行分割的房屋過戶的時間一般是30天從不動產登記機構收到登記材料開始計算。二協議離婚要載明的內容1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示2﹑子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用﹑支付的方式及期限3﹑共同財產的分割4﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任5﹑住房問題的解決方案6﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限7﹑不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務8﹑其他需要在協議中明確的事項9﹑雙方當事人的簽名10離婚協議書制作的時間。那么民法典中協議離婚房產過戶要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 協議離婚房產過戶的處理辦法:首先應當辦理離婚房產析產;然后帶齊離婚協議書、房產析產證等材料到公證處辦理析產公證;最后再到房產管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產過戶手續。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 民法典中拒絕協議離婚多久才能起訴

    李維律師

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    李維

    民法典中拒絕協議離婚多久才能起訴

    內容:一民法典中拒絕協議離婚多久才能起訴民法典規定一方不同意離婚的另一方當事人可以隨時向人民法院提起離婚訴訟起訴時要提交起訴書相關證據。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。比如房產證購房合同出資證明銀行的開戶行及賬號股權登記財產協議等。第三債務的證據。比如借款協議或者借條。比如雙方經濟收入家庭氛圍教育程度子女意愿證人證言父母與子女的依賴程度等。第五一方婚外情或者婚內與他人同居的證據。那么民法典中拒絕協議離婚多久才能起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.01423人收看
  • 龍珊律師

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  • 民法典中協議離婚房產證更名需要多久

    段建國律師

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    段建國

    民法典中協議離婚房產證更名需要多久

    內容:一民法典中協議離婚房產證更名需要多久協議離婚后辦理房屋產權轉移登記的需要向不動產登記機構提出申請不動產登記機構會在30日內完成登記。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。司法實踐的通常做法是共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養子女的一方。離婚時如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。那么民法典中協議離婚房產證更名需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01540人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 協議離婚房產過戶有期限限制嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    協議離婚房產過戶有期限限制嗎

    內容:協議離婚房產過戶有期限限制嗎1協議離婚后房產證過戶沒有時間限制只要證明房屋是你的不過最好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪產生別的民事糾紛。析產登記主要適用于離婚析產。3通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置個人因離婚辦理房屋產權過戶手續不征收個人所得稅。法律規定民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么協議離婚房產過戶有期限限制嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎

    內容:一民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎沒有土地證跟房產證也是可以進行協議離婚。可以對于未發房產證的房子進行協商分割如果協商不成則可以等到房產證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協議離婚的話可以在離婚協議中對財產進行劃分包括還沒有房產證的房產財產分割協議具有法律效力。民法典第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。二房產證的辦理流程一般程序買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。交易所會給買方發放房產賣契原則上房產證需買賣雙方共同辦理。那么民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中離婚房產如何辦理過戶

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民法典中離婚房產如何辦理過戶

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么民法典中離婚房產如何辦理過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11428人收看
  • 陳明月律師

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  • 民法典中協議離婚后房產證更名需要多長時間

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中協議離婚后房產證更名需要多長時間

    內容:一民法典中協議離婚后房產證更名需要多長時間夫妻協議離婚辦理房屋產權變更登記的不動產登記機構要在30天內完成變更登記手續。二協議離婚如何辦理房屋過戶1夫妻離婚涉及房屋轉移的一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料房產證身份證明及復印件協議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。2按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。那么民法典中協議離婚后房產證更名需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.01282人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚協議辦理房產過戶需要多長時間

    內容:一離婚協議辦理房產過戶需要多長時間協議離婚分割財產后辦理房屋過戶登記的需要不動產登記機構申請不動產登記機構受理后要在30天內完成登記手續。離婚協議必須采用書面形式由夫妻雙方共同簽字經民政局批準后生效。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意愿和對子女撫養財產債務處理等事項的協商一致意見。如果沒有協商一致則民政局不予受理。但是根據我國民法典的有關規定離婚協議由雙方當事人約定成立。因此離婚協議只能在雙方到民政局的婚姻登記部門辦理相關離婚登記手續后生效而不是在簽字后立即生效。那么離婚協議辦理房產過戶需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 崔玉君律師

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許瑞林律師

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