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離婚協議夫妻共有按揭貸款房屋歸女方所有但暫未過戶，五年后還完房貸再過戶給女方，這期間男方有沒有權利處置和抵押該房產。
2023.11.30 00:19:54
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翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2023.11.30 00:19:54
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彩禮糾紛起訴女方和女方父母(彩禮起訴女方還是女方父母)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
彩禮糾紛起訴女方和女方父母(彩禮起訴女方還是女方父母)
內容：法律客觀：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第五條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： (一)雙方未辦理結婚登記手續,收到結婚時的彩禮絕大部分用于女兒的生活，另我國法律禁止借婚姻索取財物，女方借婚姻索取男方財物的，男方可主張返還，但作為女兒要求其母親返還，于法無據，贏的幾率不大,當事人請求返還按照習俗給付的彩禮，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：雙方未辦理結婚登記手續的。
黃東潔律師2024.01.31484人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答最好是公證。您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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婚前按揭買房可以加女方名字嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚前按揭買房可以加女方名字嗎
內容：對于父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。關于婚前按揭買房可以加女方名字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11456人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰
內容：一離婚怎樣分割共有房產婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無房居住為由要求暫住的依法律規定是可以的但一般不超過兩年。根據民法典和其他法律的有關規定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行1離婚時夫妻的共有房產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。筆者認為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務因此離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.01160人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：離婚后，不滿兩周歲的??，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的??，?母雙?對撫養問題協議不成的，由?民法院根據雙?的具體情況，按照最有利于未成年??的原則判決。??已滿?周歲的，應當尊重其真實意愿。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割
吳夢云律師
北京天用律師事務所
婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割
內容：具體分為三部分：根據及民法典的相關規定，房屋為婚前按揭貸款所買，應作為婚前個人財產；對婚后雙方共同償還貸款部分應視為對婚前個人債務的償還；對房屋增值部分作為雙方的共同財產平均分割。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.07505人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答按揭房離婚辦理過戶手續如下：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，到房產交易辦理房產證更名過戶手續、提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日即可完成過戶。法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰
王學瑞律師
北京天用律師事務所
婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰
內容：至于結婚后雙方共同還貸，并不能導致房屋所有權的改變。從該條的規定來看，原則上婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產證的按揭房屋應視為該一方父母對夫妻雙方的贈與，除非一方父母明確表示贈與自己的子女一方。同年7月，王某父母出資購買了一套價值100萬元的商品房供王某和其丈夫居住，王某和丈夫未出分文。在辦理產權登記手續時，王某的父母把他們自己的名字和王某的名字寫入房產證，而沒有將王某丈夫的名字寫入房產證。婚后不久王某和丈夫打算，可丈夫說，離婚可以，但這套房子價值的三分之一的財產權——女方父母出資本金及其利息算作我們夫妻共同財產，應當平均分割。那么婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.111029人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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怎么辦理按揭房的離婚析產手續
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
怎么辦理按揭房的離婚析產手續
內容：怎么辦理按揭房的離婚析產手續辦理的大致流程如下1到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續并繳交登記費5領取新房產證和他項權證。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么怎么辦理按揭房的離婚析產手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.01611人收看 -
張蕓律師
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答你好，如果該房屋屬于夫妻共同房產一方不能賣掉，夫妻共同房產應當是夫妻雙方享受共同享有，共同支配，平等處理的權利的，所以只有在雙方都同意的情況下，才有資格賣出共同購買的房子。
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離婚按揭房歸一方所有怎么樣做
陳宗瓊律師
離婚按揭房歸一方所有怎么樣做
內容：⑷離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。那么離婚按揭房歸一方所有怎么樣做。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.15760人收看 -
許瑞林律師
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婚約財產糾紛男方只起訴女方(婚約財產糾紛彩禮返還原則和標準)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚約財產糾紛男方只起訴女方(婚約財產糾紛彩禮返還原則和標準)
內容：男方出軌 男方又想起訴女方男方出軌起訴離婚，可以就要收集男方有外遇的證據，如果男方出軌達到與他人同居或者是重婚的，則可以追究其賠償責任,建議搜集并保留男方出軌證據，以便日后起訴離婚時，女方可以對其主張損害賠償，以及可以多分財產或者不分給對方財產,如果給付財產方是男方家庭共同財產，接受財產由女方其他家庭成員共同占有的，關于婚約財產的糾紛部分可以在離婚訴訟中進行調解,如果給付的財產是男方個人財產，接收的財產由女方個人獨占有處分的，則在離婚訴訟中一并裁決處理。
元甲交通律師律師2024.01.31324人收看 -
陳明月律師
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答你好，如果貸款還清可以隨時去不動產權登記中心加上名字。如果沒有還清是很難加上，協議可以去公正，是有效力的，但是不能約束善意的第三人。
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婚前按揭買房離婚時常見的法律問題
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
婚前按揭買房離婚時常見的法律問題
內容：為了自己家庭有一個家，在婚前按揭買房，可是夫妻雙方感情不和，要離婚，如何處理婚前按揭買房。婚前按揭買房，購房合同上寫的是男方名字，婚后房產證上加了女方名字，房子該怎么分？舉了一個他辦過的案例：上城區一對80后小夫妻鬧離婚，爭議的一套房子在婚后按揭買的，女方父母出資24萬元首付，貸款44萬元，房產證是小夫妻兩人的名字，雙方沒有特別的約定。起訴離婚時，小夫妻已經還貸30萬元。因此，假如女方父母全額付清房款，房產證上是小夫妻兩人的名字，父母沒有明確表示出資是給女兒還是給雙方，房子就是小夫妻共同財產。那么婚前按揭買房離婚時常見的法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.30180人收看 -
邢穎律師
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離婚了承擔車輛按揭嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
離婚了承擔車輛按揭嗎
內容：雙方應當首先確定車的歸屬問題如果歸男方則男方應當負擔剩余還款義務并最終取得車輛所有權。男方應當依據女方離婚時確定的財產歸還女方在婚姻存續期間所支付的相應的購車還款部分。2如果該債務屬于雙方共同債務那么在雙方離婚時應該共同承擔。法律規定民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚了承擔車輛按揭嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.01491人收看 -
任冰峰律師
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女方婚前存款婚后買房算什么
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
女方婚前存款婚后買房算什么
內容：女方婚前存款婚后買房，房屋登記為自己的名字就是個人財產。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定：“一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個人意愿如何，房產證上都不可以署上女方的姓名。那么女方婚前存款婚后買房算什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.14559人收看 -
于海明律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、婚后男方還貸部分，如果是夫妻共同財產的話，您是可以主張那部分的1/2的。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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男人婚內出軌法院會把婚前財產判給女方嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
男人婚內出軌法院會把婚前財產判給女方嗎
內容：在處理婚內出軌引起的離婚案件時，涉及財產分割的問題常常備受關注。根據我國婚姻法的相關規定，婚前個人財產原則上屬于個人所有，不屬于夫妻共同財產范疇。因此，即使男方婚內有出軌行為，這一原則依然適用，婚前財產不應直接因此而劃歸女方所有。
任冰峰律師2024.04.021020人收看 -
段建國律師
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答這種情況只能孩子的父親同意寫孩子的名字，建議您和孩子的父親協商
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結婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦
馮清琴律師
北京天用律師事務所
結婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦
內容：結婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦按比例分配。離婚審判實踐中的商品房主要分為全額付清房款的房屋和按揭商品房。2夫妻一方在婚前已交清全部購房款但婚后才取得房屋產權證書的房屋根據物權法第9條的規定不動產未經登記的不發生物權效力。因此此種情形下的不動產應當認定為婚前購買房屋一方的個人財產。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么結婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.021007人收看 -
馮清琴律師
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夫妻已結婚車子按揭不還女方是擔保人錢會凍結嗎
馮清琴律師
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夫妻已結婚車子按揭不還女方是擔保人錢會凍結嗎
內容：夫妻已結婚車子按揭不還女方是擔保人錢會凍結嗎夫妻已結婚車子按揭不還女方是擔保人錢會凍結嗎如果當事人向人民法院申請財產保全的，夫妻已結婚車子按揭不還女方是擔保人里面有錢會凍結，如果沒有申請的，一般不會被凍結。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執行人一份。那么夫妻已結婚車子按揭不還女方是擔保人錢會凍結嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.071009人收看 -
林艷英律師
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答1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產；2、、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配；3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關；4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償；5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持；6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。您可以與對方協商，要求加上您的名字
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離婚時按揭房怎么分割
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
離婚時按揭房怎么分割
內容：也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。離婚時按照個人財產不予分割。那么離婚時按揭房怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11349人收看 -
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??一下子收到客戶送來的兩面錦旗！新婚不到3個月就發現女方出軌，如何及時止損？元甲婚家團隊律師出馬，不僅能止損，確保100萬的彩禮、30多萬的鉆戒及價值10多萬的三金折現全額返還，還額外主張了20萬的精神損失費！只用1個多月就通過和解方式完成處理，為委托人節省時間和訴訟費用，盡快整理心情，重新向幸福出發！
北京婚姻律師-姚平 40評論 -
又收獲一面暖心錦旗！一對夫妻通過專業家庭財富規劃，簽訂婚內財產協議，用法律智慧為感情加筑"安全港"。我們以定制化方案為女方未雨綢繆，既守住財產邊界，更守護家庭溫度。 婚姻需要浪漫，更需要理性規劃： 明晰財產歸屬，讓信任有跡可循 規避未來風險，讓家庭資產更安全 平衡雙方權益，讓相處更有安全感 家財規劃不是算計，而是對婚姻的珍視。愿每個家庭既有攜手同行的勇氣，也有守護幸福的智慧！北京婚姻律師-姚平 654評論 -
離婚中經常會遇到一方搶走孩子不讓見，這樣的情況確實讓人很焦慮，女方委托我們后先啟動監護權糾紛，解決探望孩子的問題，最終達成調解輪流撫養，看著簡單的調解書，這也是我們花了很多心血換來的結果。北京婚姻律師-姚平 103評論 -
男方在婚前隱瞞自己賭博和債務的問題，女方婚后陷入精神與經濟雙重困境，非常痛苦，元甲律所婚姻家事律師團隊助力女方達成和解離婚方案，不僅幫她擺脫婚姻枷鎖，更守住了財產權益！家事無小事，元甲律師始終以"溫暖+專業"為受傷的心靈守護尊嚴。如果您正經歷婚姻危機，歡迎私信咨詢??北京婚姻律師-姚平 473評論 -
男方出軌酗酒，女方為了孩子有一個完整的家庭，離婚復婚再離婚，但是離婚時并沒有處理婚內財產，多次與男方協商無果，無奈只能再次起訴分割婚內財產。經過律師參與多次與男方進行溝通最終達成調解，婚內財產女方占80%，男方占20%
林艷英 783評論 -
男方出軌酗酒，女方為了孩子有一個完整的家庭，離婚復婚再離婚，但是離婚時并沒有處理婚內財產，多次與男方協商無果，無奈只能再次起訴分割婚內財產。經過律師參與多次與男方進行溝通最終達成調解，婚內財產女方占80%，男方占20%
姚平 590評論 -
男方被女方起訴離婚，兩人共同經營一家農資店，家庭緋聞被鬧的滿城江雨，婚姻關系該何去何從？? 我們深知，每一段婚姻背后都有它獨特的故事； 我們不僅僅是律師，更是您的傾聽者和朋友； 我們會用心傾聽您的想法，理解您的困境； 無論是婚前協議、離婚糾紛，還是財產分割、子女撫養； 我們都能提供恰當的專業服務， 讓您在情感的道路上不再迷茫、解決家庭難題！
姚平 542評論
