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女方婚前存款婚后買房算什么

趙金保律師2021.12.14559人閱讀
導(dǎo)讀:

女方婚前存款婚后買房,房屋登記為自己的名字就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定:“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年,貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款,那么無(wú)論男方的個(gè)人意愿如何,房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。那么女方婚前存款婚后買房算什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

女方婚前存款婚后買房,房屋登記為自己的名字就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定:“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年,貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款,那么無(wú)論男方的個(gè)人意愿如何,房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。關(guān)于女方婚前存款婚后買房算什么的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

女方婚前存款婚后買房,房屋登記為自己的名字就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定,夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人另有約定的除外。

1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定:“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年,貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”這一司法解釋規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)只要經(jīng)夫妻共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理并經(jīng)過(guò)一定期限就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有權(quán)取得的理論,而且有超越司法解釋權(quán)限之嫌。修正后的婚姻法沒(méi)有采納這一司法實(shí)踐中的做法,第18條第1項(xiàng)明確規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。為此,最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第19條指出:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸,因而應(yīng)以新的司法解釋為準(zhǔn)。

3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付,而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名,那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后,男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán),是否署女方姓名可憑自己決定。

若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款,那么無(wú)論男方的個(gè)人意愿如何,房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上,那就只能選擇提前還清貸款,然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內(nèi)容:男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 婚后女方獨(dú)立買房算共有財(cái)產(chǎn)嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚后女方獨(dú)立買房算共有財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:但是如果,女方在婚后使用的是其婚前的存款獨(dú)立出資購(gòu)買,則該房產(chǎn)視為是其婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式,根據(jù)《婚姻法》及其司法解釋的規(guī)定,夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后女方獨(dú)立買房系其父母出資,且該房產(chǎn)登記在女方名下,則該房產(chǎn)為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。我國(guó)婚姻法規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。那么婚后女方獨(dú)立買房算共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 你好,婚前加名可能涉及稅費(fèi)的問(wèn)題,婚后加名只需要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心加上名字即可。
  • 男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時(shí)候可以分割嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時(shí)候可以分割嗎

    內(nèi)容:男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來(lái)屬于男方個(gè)人但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了倘若離婚則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。即便是婚前個(gè)人所有的房屋如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時(shí)候可以分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 屬于二套房。因?yàn)榕交榍坝腥钯?gòu)買住房,婚后男方再貸款購(gòu)房,屬于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。擴(kuò)展資料:二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1、自己有住房,給成年子女購(gòu)房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字,再為子女購(gòu)房,算第二套;否則,算第一套。2、自己有住房,以未成年子女名義再購(gòu)根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。3、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,再貸款購(gòu)房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策,未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款,再申請(qǐng)房貸不算二套。4、有全款購(gòu)買住房,再貸款購(gòu)房過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。5、有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒(méi)有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條 有下列情形之一的,貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房,如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
  • 男方婚前出資買房寫女方名字算什么財(cái)產(chǎn)

    郭銘芝律師

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    男方婚前出資買房寫女方名字算什么財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。關(guān)于男方婚前出資買房寫女方名字算什么財(cái)產(chǎn)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚后女方獨(dú)立買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李孟陽(yáng)律師

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    李孟陽(yáng)

    婚后女方獨(dú)立買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:但是如果,女方在婚后使用的是其婚前的存款獨(dú)立出資購(gòu)買,則該房產(chǎn)視為是其婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式,根據(jù)《婚姻法》及其司法解釋的規(guī)定,夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后女方獨(dú)立買房系其父母出資,且該房產(chǎn)登記在女方名下,則該房產(chǎn)為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。我國(guó)婚姻法規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。那么婚后女方獨(dú)立買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    內(nèi)容:婚前男方買的房子婚后加名字是不是共同財(cái)產(chǎn)如果婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字,房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn),如果離婚,雙方都有權(quán)利分割。關(guān)于男方婚前買房子加女方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    內(nèi)容:婚前男方全款買房婚后加女方名字會(huì)造成什么樣的后果如果男方婚前全款買房,婚后加上女方名字,財(cái)產(chǎn)分割時(shí)只需要將收據(jù)拿出來(lái),女方就沒(méi)有權(quán)利分房子。關(guān)于男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.11894人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎:婚姻法及相關(guān)的司法解釋明確規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此,該套房產(chǎn)應(yīng)屬女方個(gè)人所有

    孔孟廷律師
    2023.05.1644人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前買房婚后加名,離婚時(shí)怎么分割

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚前買房婚后加名,離婚時(shí)怎么分割

    內(nèi)容:婚前買房婚后加名,離婚時(shí)怎么分割離婚財(cái)產(chǎn)分割糾紛首先要弄懂離婚時(shí)爭(zhēng)議的房產(chǎn)到底是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。例如一方婚前存款,婚后獲得的具有人身性質(zhì)的保健費(fèi)、保險(xiǎn)賠償金等。雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為,已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力,即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前買房婚后加名,離婚時(shí)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11131人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 這個(gè)就要看是婚前還是婚后,如果婚前男方父母給兒子全款買房,且證據(jù)齊全,女方的名字是婚后加上去的,離婚時(shí)女方連一扇窗戶都分不到,因?yàn)樵诜缮弦暈橘?zèng)予兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是婚后,登記的是兩個(gè)人的名字,視為贈(zèng)予夫妻的共同財(cái)產(chǎn),離婚夫妻各一半。如果婚前買的房子女方要求加名字,父母將自己出資購(gòu)買的房屋登記在兒子、兒媳名下,從法律的角度講,出資款屬于以雙方結(jié)婚為條件的贈(zèng)與,但房屋登記在兒子、兒媳名下,房屋屬于兒子、兒媳夫妻共同所有。如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,父母有權(quán)索回出資款;如果雙方結(jié)婚后又離婚了,父母無(wú)權(quán)索回出資款,房屋以夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 除非父母明確對(duì)房屋的贈(zèng)與子女做過(guò)公證,沒(méi)公正就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
  • 用婚前存款在婚后買房怎么算

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    用婚前存款在婚后買房怎么算

    內(nèi)容:婚前財(cái)產(chǎn)變換財(cái)產(chǎn)方式的,婚前財(cái)產(chǎn)仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以,婚前房屋變賣所得的款項(xiàng),仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),用變賣所得再購(gòu)買房屋的,購(gòu)買的房屋仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后參與還貸的一方來(lái)說(shuō),婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。關(guān)于用婚前存款在婚后買房怎么算的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11925人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 如果是貸款還清之前是加不了名字的。也就是說(shuō),女方想要拿到一半的產(chǎn)權(quán)是嗎?這個(gè)好說(shuō)最好是跟律師詳細(xì)溝通。
  • 婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:5結(jié)婚前一人出資買房房屋落在雙方名下房屋算夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不考慮出資情況一律平分。也就是說(shuō)該司法解釋實(shí)施后子女婚后買房父母出資的沒(méi)有約定或約定不明確的無(wú)論是全額出資還是部分出資無(wú)論是登記在一方名下還是雙方名下都優(yōu)先推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同共有。那么婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.02515人收看
  • 趙金保律師

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  • 一方婚前存款婚后買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    一方婚前存款婚后買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:接下來(lái)就有法一方婚前存款婚后買房及其相關(guān)問(wèn)題。一方婚前獨(dú)力買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買,婚后才取得房產(chǎn)證的房屋,不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購(gòu)房款,在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán),婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。那么一方婚前存款婚后買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.14632人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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  • 婚前存款婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    婚前存款婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前存款婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后用婚前存款買房,屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。據(jù)此,該套房產(chǎn)應(yīng)屬女方個(gè)人所有。值得注意的是,由于是婚后買房,擁有婚前財(cái)產(chǎn)一方應(yīng)提供個(gè)人原始存單、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證據(jù)證明純屬是用婚前個(gè)人存款買房,或者有夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定。那么婚前存款婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11563人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 女方婚前存款婚后買房算什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    女方婚前存款婚后買房算什么

    內(nèi)容:女方婚前存款婚后買房,房屋登記為自己的名字就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定:“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年,貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款,那么無(wú)論男方的個(gè)人意愿如何,房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。那么女方婚前存款婚后買房算什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.14559人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 333
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 242
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 965
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 472
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 646
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趙金保律師

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