男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎

導讀:
男方婚前的個人財產本來屬于男方個人但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財產了倘若離婚則按照夫妻共有財產分割。即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。那么男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
男方婚前的個人財產本來屬于男方個人但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財產了倘若離婚則按照夫妻共有財產分割。即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。關于男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎
可以。男方婚前的個人財產本來屬于男方個人但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財產了倘若離婚則按照夫妻共有財產分割。
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產。
如果產權登記有另一方名字另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協議的從協議沒有協議的還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時如果房產證只有一方名字那么房產就屬于婚前個人財產歸產權方所有
如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。
民法典于2021年1月1日生效明確規定夫妻雙方婚后購買的財產屬于夫妻共同財產對于夫妻共同財產夫妻雙方享有同等的權利。同時司法解釋對于還貸的房屋也做出明確規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下離婚時不能達成協議的人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。




