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男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

李楠楠律師2022.01.31873人閱讀
導讀:

男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協(xié)商分割協(xié)商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話還需注意以下幾個問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中前提也必須是女方擁有購房資格才行?;橐龇ǖ谌艞l夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協(xié)商分割協(xié)商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話還需注意以下幾個問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中前提也必須是女方擁有購房資格才行?;橐龇ǖ谌艞l夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。關(guān)于男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)

雙方協(xié)商分割協(xié)商不成可以起訴解決。

一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后男方可享有對該房產(chǎn)的支配權(quán)是否署女方姓名可憑自己決定。

二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話還需注意以下幾個問題

1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。比如上海深圳要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中前提也必須是女方擁有購房資格才行。

2做好婚前財產(chǎn)公證以后的事情誰都說不好也許前一天還恩愛非常第二天就鬧起了離婚所以即使是一方出錢買房但也寫上了另一方的名字婚前財產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不能省略的這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。

3按揭買房若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)婚后共同還貸款部分及增值部分應雙方平分。

1男方在婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn)即使之后男女雙方因感情不合而離婚該房產(chǎn)也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財產(chǎn)即使“準夫妻”在這之后并沒有進行結(jié)婚登記女方仍是房產(chǎn)的所有人之一可依法劃分該房產(chǎn)。

2婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。婚前買房房子寫了誰的名字就屬于誰而結(jié)婚后買的房子則屬于夫妻共同財產(chǎn)萬一離婚的話是要分對方一半的即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。

婚姻法第三十九條夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應當依法予以保護。

第四十一條共同債務(wù)離婚時原為夫妻共同生活所負的債務(wù)應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)幕蜇敭a(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成時由人民法院判決。

最新資訊(民法典2021年1月1日起生效)

民法典

第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應當依法予以保護。

第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分

    內(nèi)容:即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時如果房產(chǎn)證只有一方名字那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。但對于婚前一方通過按揭購買婚后才取得房產(chǎn)證的房屋不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎

    內(nèi)容:男方婚前的個人財產(chǎn)本來屬于男方個人但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財產(chǎn)了倘若離婚則按照夫妻共有財產(chǎn)分割。即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產(chǎn)嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:5結(jié)婚前一人出資買房房屋落在雙方名下房屋算夫妻共同財產(chǎn)離婚時不考慮出資情況一律平分。也就是說該司法解釋實施后子女婚后買房父母出資的沒有約定或約定不明確的無論是全額出資還是部分出資無論是登記在一方名下還是雙方名下都優(yōu)先推定為夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同共有。那么婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 崔玉君律師

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  • 婚前貸款買房婚后加名字離婚怎么分

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    婚前貸款買房婚后加名字離婚怎么分

    內(nèi)容:房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產(chǎn)證只有一方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn),歸產(chǎn)權(quán)方所有;如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。那么婚前貸款買房婚后加名字離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.3097人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產(chǎn)嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。關(guān)于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、可以分割2、法律規(guī)定如下:即使男方是婚前按揭購買的房子,并且男方出了首付,但是,只要加上女方的名字,沒有注明房產(chǎn)的份額,就是已經(jīng)贈與女方一半房子的產(chǎn)權(quán),婚后夫妻的經(jīng)濟收入屬于夫妻共同財產(chǎn),自然也有女方的一般財產(chǎn)。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑.
  • 男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    內(nèi)容:婚前男方全款買房婚后加女方名字會造成什么樣的后果如果男方婚前全款買房,婚后加上女方名字,財產(chǎn)分割時只需要將收據(jù)拿出來,女方就沒有權(quán)利分房子。關(guān)于男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產(chǎn)

    李孟陽律師

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    李孟陽

    男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。關(guān)于男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11744人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 這個就要看是婚前還是婚后,如果婚前男方父母給兒子全款買房,且證據(jù)齊全,女方的名字是婚后加上去的,離婚時女方連一扇窗戶都分不到,因為在法律上視為贈予兒子的個人財產(chǎn),如果是婚后,登記的是兩個人的名字,視為贈予夫妻的共同財產(chǎn),離婚夫妻各一半。如果婚前買的房子女方要求加名字,父母將自己出資購買的房屋登記在兒子、兒媳名下,從法律的角度講,出資款屬于以雙方結(jié)婚為條件的贈與,但房屋登記在兒子、兒媳名下,房屋屬于兒子、兒媳夫妻共同所有。如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,父母有權(quán)索回出資款;如果雙方結(jié)婚后又離婚了,父母無權(quán)索回出資款,房屋以夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 除非父母明確對房屋的贈與子女做過公證,沒公正就按夫妻共同財產(chǎn)處理。
  • 男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    龍珊律師

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    龍珊

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    內(nèi)容:男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協(xié)商分割協(xié)商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話還需注意以下幾個問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中前提也必須是女方擁有購房資格才行?;橐龇ǖ谌艞l夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 婚前男方父母出資買房寫女方名字,房子是共同所有嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    婚前男方父母出資買房寫女方名字,房子是共同所有嗎

    內(nèi)容:現(xiàn)行婚姻法第17條第3項將婚姻存續(xù)期間一方的“知識產(chǎn)權(quán)的收益”確定為共同財產(chǎn)。既得的經(jīng)濟利益,屬于婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn),毫無疑問應屬于夫妻共同財產(chǎn)。顯然,該意見僅將已經(jīng)實際取得的經(jīng)濟利益歸屬與夫妻共同財產(chǎn),而把預期經(jīng)濟利益排除在夫妻共同財產(chǎn)外。即婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起,到配偶一方死亡或離婚生效時止。那么婚前男方父母出資買房寫女方名字,房子是共同所有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.18226人收看
  • 邢穎律師

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  • 男方婚前買房子加女方名字是共同財產(chǎn)嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    男方婚前買房子加女方名字是共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前男方買的房子婚后加名字是不是共同財產(chǎn)如果婚前房產(chǎn)加上對方名字,房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn),如果離婚,雙方都有權(quán)利分割。關(guān)于男方婚前買房子加女方名字是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 戀愛時買房只留男方名字離婚時女方有份嗎

    元甲交通律師律師

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    戀愛時買房只留男方名字離婚時女方有份嗎

    內(nèi)容:戀愛時買房只留男方名字離婚時女方有份嗎只留男方名字屬于男方個人財產(chǎn),離婚不分割?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么戀愛時買房只留男方名字離婚時女方有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 2022新婚姻法婚前財產(chǎn)加了配偶名字離婚怎么分

    王熙律師

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    王熙

    2022新婚姻法婚前財產(chǎn)加了配偶名字離婚怎么分

    內(nèi)容:新婚姻法婚前財產(chǎn)加了配偶名字離婚怎么分婚前男方購房婚后加上女方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)?;橐龇ㄋ痉ń忉屓诹鶙l規(guī)定婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續(xù)履行的人民法院可以按照民法典相關(guān)規(guī)定處理?;橐龇ㄋ痉ń忉屓谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。假如離婚結(jié)婚前男方買房婚后夫妻雙方共同還貸的離婚時夫妻雙方對房屋歸屬協(xié)商解決協(xié)商不成的法院將判歸于男方。那么2022新婚姻法婚前財產(chǎn)加了配偶名字離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    劉曉紅律師

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    男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內(nèi)容:男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產(chǎn)。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    內(nèi)容:婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割離婚財產(chǎn)分割糾紛首先要弄懂離婚時爭議的房產(chǎn)到底是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)。例如一方婚前存款,婚后獲得的具有人身性質(zhì)的保健費、保險賠償金等。雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為,已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力,即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11108人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 男方買房女方裝修離婚怎么分割

    于海明律師

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    于海明

    男方買房女方裝修離婚怎么分割

    內(nèi)容:該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔共同債務(wù)的義務(wù);2、照顧子女和女方利益原則。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割;3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。那么男方買房女方裝修離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.15496人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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李楠楠律師

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