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離婚了，房子按揭，前夫同意歸我名下沒有錢交完月供怎樣才能把名字改了
2025.07.17 15:54:26
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張嘉娛主任律師
擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
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2025.07.17 15:54:26
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婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記與首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還部分貸款未不動產權利人的個人債務。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11369人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名，不動產證怎么寫兩個人名字
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名，不動產證怎么寫兩個人名字
內容：實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場，而真正的歸屬，并不是寫誰的名字就歸誰，大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱，法律規定在夫妻關系期間，所購買的房產屬于共同財產，與是誰的名字無關,，不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的，這是他們辦理二手房交易手續時才這樣，寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以，寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候，出現了這樣的一個問題，辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續，叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執，還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋，并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。
龍珊律師2023.01.13145人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房子寫老婆名字離婚歸誰
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房子寫老婆名字離婚歸誰
內容：房子寫老婆名字離婚歸誰夫妻在婚姻關系存續期間購買的房產應當認定為夫妻共同財產離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的是單獨贈與給子女屬于子女的婚前財產將房屋產權登記在子女及未來媳/婿共同名下的視為對雙方的贈與。2當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。那么房子寫老婆名字離婚歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.01961人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決
內容：房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子，所以房子是孩子的個人財產，夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產，只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的，對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。
陳明月律師2023.12.14290人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房子寫一個人名字離婚后如何分配
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房子寫一個人名字離婚后如何分配
內容：在這種情況下，如果雙方都同意采取競價方式處理房屋所有權歸屬的，人民法院可以召集雙方當事人，以公開競價的方式，由出價高的一方取得該房屋所有權。離婚訴訟中，當事人一方對房屋所有權提出主張，在對方不持異議的情況下，人民法院可以判決房屋由主張房屋所有權的一方當事人取得，由取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償。在此情況下，人民法院可以依當事人申請，通過委托拍賣機構對雙方爭議的房屋進行拍賣后再行分割。離婚后房子如何處理，如何分割是一個很復雜的問題。那么房子寫一個人名字離婚后如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.30131人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答你好，需要看離婚時在誰名下，一般的婚前個人財產婚后沒有特別約定婚后也屬于個人財產。
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離婚后還在按揭的房子怎么處理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
離婚后還在按揭的房子怎么處理
內容：那么離婚后還在按揭的房子怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.06.022253人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下
崔玉君律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下
內容：夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財產與孩子無關但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是房產登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續的只能起訴解決。辦理房產過戶手續的程序如下1賣方要配合買方進行產權調查。5房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費6由房地產管理部門核發過戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.02559人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財產嗎
許瑞林律師
房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財產嗎
內容：房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財產嗎首先要確定你公公有沒有死亡你婆婆有沒有死亡。夫妻共同財產是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間這期間夫妻所得的財產除約定的外均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分需征得配偶的同意。對于繼承遺產的所得指的是財產權利的取得而不是對財產的實際占有。發放到軍人名下的復員費自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。2第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。那么房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.02377人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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離婚房子能轉到小孩名下嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
離婚房子能轉到小孩名下嗎
內容：離婚房子能轉到小孩名下嗎一般是可以的。只要雙方協商同意就行。但房屋產權登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產了。過戶方式有兩種，贈予或者正常買賣程序。贈予，需要先做贈予公正，然后持贈與公證和監護權公正及產權信息去交稅過戶。買賣，先做孩子的購房資格申請，申請資格核驗過了，網簽，然后再交稅過戶。根據法律規定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監護人代理，或征得監護人的同意。未成年人的監護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產。那么離婚房子能轉到小孩名下嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11741人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割
姚平律師
北京市元甲律師事務所
按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割
內容：離婚了,按揭房怎么分割房產1、離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子，離婚后的分配具體如下：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,法律主觀：婚前買房，婚后還貸離婚時的分割方式如下： 婚前買房，婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的， 不動產登記 于首付款支付方名下，離婚時該不動產由雙方協議處理,2、法律主觀：離婚按揭房產的分割方式：一般應由夫妻雙方協議處理或者起訴分割,婚前按揭房產離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。
姚平律師2023.12.14398人收看 -
陳宗瓊律師
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房子增值 離婚怎么分割？
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
房子增值 離婚怎么分割？
內容：后來，林江先向法院提起了離婚訴訟。雙方都同意離婚，但對于如何分割財產爭議很大。根據計算，在他們二人結婚期間，以夫妻共同財產支付的按揭款產生的房產增值為7萬多元。毛毛認為，房價是在他們結婚的這幾年里大幅上漲的，顯然她有權分享房子的升值部分。近日，思明區法院支持了毛毛的請求，判決林江除了支付按揭款2.65萬元外，還得將房產增值部分3.5萬元補償給毛毛。據悉，林江沒有上訴，這份判決目前已經生效。萬一發生離婚，雙方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房產證上增加名字，雙方到交易中心辦理變更登記手續即可。那么房子增值。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29691人收看 -
周春花律師
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
趙金保律師
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
內容：對于夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協商，協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產情況可以推定為贈與的，可以認定該房屋是登記方的個人財產。
趙金保律師2024.01.12650人收看 -
楊一凡律師
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協議離婚后前夫不把房子給孩子怎么辦
任冰峰律師
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協議離婚后前夫不把房子給孩子怎么辦
內容：因丈夫有外遇夫妻協議離婚。但當兩人離婚后前夫卻反悔前妻不知該怎么辦?？着靠紤]后也同意離婚但前提是把登記在丈夫名下的這套房產給12歲的兒子王先生同意了。雙方離婚協議中約定登記在王先生名下的房產歸其子小王所有同時約定由王先生撫養兒子?？着拷照业酵跸壬笏麑⒎课葸^戶到兒子的名下。律師點評孔女士與王先生在離婚協議書中約定“將夫妻共有房產歸兒子所有”是一種以解除雙方身份關系為目的的贈與行為該離婚協議主要是為解除雙方婚姻關系為目的而設定。在雙方婚姻關系事實上因離婚協議得以解除的情況下任何一方都應當遵守離婚協議書中的約定。那么協議離婚后前夫不把房子給孩子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.01170人收看 -
李孟陽律師
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夫妻房子是一方的名字離婚怎么判
馮清琴律師
北京天用律師事務所
夫妻房子是一方的名字離婚怎么判
內容：如果是一方結婚前購買的，屬于一方的個人財產，另一方無權要求分割;如果是在婚姻關系存續期間購買的房產，即使登記在一方名下，也應當認定為夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。我國婚姻法規定了離婚債務如何分割的相關問題，確定離婚債務分割首先需要確定離婚債務屬于夫妻共同債務還是夫妻一方債務。那么夫妻房子是一方的名字離婚怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.15666人收看 -
劉曉紅律師
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答你好，可以在不動產登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
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感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割
于海明律師
北京市元甲律師事務所
感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割
內容：2011年我發現自己懷孕為讓孩子有好的生活環境公婆出資25萬元首付幫我們買下一套房子剩余50萬元購房款由我和丈夫辦理按揭貸款房產登記在丈夫名下,案例中孫女士公婆僅出了首付款銀行按揭貸款均是孫女士和丈夫共同償還該套房子不適用上述法律規定,關于感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家,盡管根據最高人民法院于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條的規定婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,即便房貸是李先生掙錢償還但根據法律規定夫妻在婚后取得的財產屬于夫妻共同財產所以應當視為是二人共同償還了銀行貸款,他認為房子是父母買的貸款是自己掙錢還的且房產證上只有他的名字那么我有沒有權利分割這套房子。
于海明律師2022.01.13194人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說要買房，這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚，用我的名義來買房。我去做個貸款，結果現在不跟我復婚了，房子在我名下呀，我這一個月就掙三千八，讓我一個月要還七千多塊錢貸款，當時有離婚協議，沒有說過這個事情，女方一分錢不出，然后還不復婚。因為你自愿離婚，現在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
天用債權律師-王熙 20評論 -
法院已經作出了離婚判決，規定孩子歸某人所有，同時房屋和車輛變賣后雙方應各得一半。然而，對方現在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書中規定的份額，還躲藏起來不露面。盡管現在已經將房屋和車輛變賣，并且錢款已經被對方取走，但對方仍然拒絕給出應有的錢款份額。這個案件目前已經進入執行階段。律師建議首先向法院申請強制執行，然后由法官查詢對方名下的所有資產。即使對方將房產出售，也一定會有現金流水，可以通過這些信息追回應有的份額。
天用債權律師-王熙 314評論 -
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎，說不定呢還能復婚，結果女方的態度很堅決，離婚就是離了，不同意再復婚，兩套房子也堅持是自己的財產，不屬于夫妻共同財產。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據前提下，法院呢，也認可了我們的主張?；殡m。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
姚平離婚律師 344評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻?。坎贿^呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 413評論 -
怎樣才能成功和平離婚?婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢?1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方(律師)調解。如有離婚問題，可以咨詢我，為你提供專業的法律指導服務。姚平 25評論 -
對方說不給錢就不同意離婚，最終我們團隊介入后順利調解離婚，節約時間，減少因離婚帶來的傷害。姚平 151評論 -
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
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