民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久

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一民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久協(xié)議離婚后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在30日內(nèi)完成登記。第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)法律另有規(guī)定的除外。司法實(shí)踐的通常做法是共有房屋能實(shí)際分割使用的可以分割使用。在確定房屋分給哪方時(shí)應(yīng)考慮雙方住房情況照顧撫養(yǎng)子女的一方。離婚時(shí)如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。那么民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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一民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久
協(xié)議離婚后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在30日內(nèi)完成登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例
第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)
(一)登記申請(qǐng)書
(二)申請(qǐng)人代理人身份證明材料授權(quán)委托書
(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料登記原因證明文件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
(四)不動(dòng)產(chǎn)界址空間界限面積等材料
(五)與他人利害關(guān)系的說明材料
(六)法律行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)法律另有規(guī)定的除外。
二離婚房產(chǎn)如何分割
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許
(二)一方主張房屋所有權(quán)的由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是共有房屋能實(shí)際分割使用的可以分割使用。對(duì)不能分割使用的可以作價(jià)分給一方另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)應(yīng)考慮雙方住房情況照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下應(yīng)照顧女方。
婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕裝修原拆原建離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方進(jìn)行過擴(kuò)建的擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。




