民法典中協議離婚房產證更名需要多久

導讀:
一民法典中協議離婚房產證更名需要多久協議離婚后辦理房屋產權轉移登記的需要向不動產登記機構提出申請不動產登記機構會在30日內完成登記。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。司法實踐的通常做法是共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養子女的一方。離婚時如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。那么民法典中協議離婚房產證更名需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
一民法典中協議離婚房產證更名需要多久協議離婚后辦理房屋產權轉移登記的需要向不動產登記機構提出申請不動產登記機構會在30日內完成登記。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。司法實踐的通常做法是共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養子女的一方。離婚時如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。關于民法典中協議離婚房產證更名需要多久的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一民法典中協議離婚房產證更名需要多久
協議離婚后辦理房屋產權轉移登記的需要向不動產登記機構提出申請不動產登記機構會在30日內完成登記。
不動產登記暫行條例
第十六條申請人應當提交下列材料并對申請材料的真實性負責
(一)登記申請書
(二)申請人代理人身份證明材料授權委托書
(三)相關的不動產權屬來源證明材料登記原因證明文件不動產權屬證書
(四)不動產界址空間界限面積等材料
(五)與他人利害關系的說明材料
(六)法律行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。
二離婚房產如何分割
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許
(二)一方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償
(三)雙方均不主張房屋所有權的根據當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。對不能分割使用的可以作價分給一方另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下應照顧女方。
婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕裝修原拆原建離婚時未變更產權的房屋仍歸產權人所有增值部分中屬于另一方應有的份額由房屋所有權人折價補償另一方進行過擴建的擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。




