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民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶

張旭律師2022.02.01400人閱讀
導讀:

一民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶房屋過戶登記時不能僅憑離婚協議過戶申請登記時應該提交離婚協議書房產證離婚證等材料。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。二離婚共同財產分割方法有哪些妻協議離婚或起訴離婚后往往對共同財產的分割爭議不下沒有好的處理意見。一般地夫妻離婚時對于共同財產的分割在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主要有1實物分割這是最常用的方法。一些財物不能分割一方取得該共同財產后需補償另一方相當于一半的價格。那么民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶房屋過戶登記時不能僅憑離婚協議過戶申請登記時應該提交離婚協議書房產證離婚證等材料。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。二離婚共同財產分割方法有哪些妻協議離婚或起訴離婚后往往對共同財產的分割爭議不下沒有好的處理意見。一般地夫妻離婚時對于共同財產的分割在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主要有1實物分割這是最常用的方法。一些財物不能分割一方取得該共同財產后需補償另一方相當于一半的價格。關于民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶

房屋過戶登記時不能僅憑離婚協議過戶申請登記時應該提交離婚協議書房產證離婚證等材料。

不動產登記暫行條例實施細則

第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的應當根據不同情況提交下列材料

(一)不動產權屬證書

(二)買賣互換贈與合同

(三)繼承或者受遺贈的材料

(四)分割合并協議

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書

(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件

(七)相關稅費繳納憑證

(八)其他必要材料。

不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

二離婚共同財產分割方法有哪些

妻協議離婚或起訴離婚后往往對共同財產的分割爭議不下沒有好的處理意見。一般地夫妻離婚時對于共同財產的分割在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主要有

1實物分割這是最常用的方法。一般經估價后夫妻的很多共同財產如分割了就容易影響其使用價值所以為了不影響財物的使用價值在各財物價值基本均等的情況下采用實物分割的方式。

2價金分割。通常夫妻兩人都不想分得某些財物或者財物不能分割或者分割后其使用價值降低消失那么可把該財物變賣對所賣得的價金進行均分。

3價格補償。一些財物不能分割一方取得該共同財產后需補償另一方相當于一半的價格。

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