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離婚協(xié)議約定房產(chǎn)未過戶能否執(zhí)行
陳宗瓊律師2022.02.01234人閱讀
導(dǎo)讀：
一離婚協(xié)議約定房產(chǎn)未過戶能否執(zhí)行1離婚協(xié)議書約定的分割的房屋未辦理過戶登記的如果房屋是屬于被執(zhí)行人的不影響法院對房屋執(zhí)行。第二百二十五條執(zhí)行異議當(dāng)事人利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人利害關(guān)系人提出書面異議的人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查理由成立的裁定撤銷或者改正理由不成立的裁定駁回。當(dāng)事人利害關(guān)系人對裁定不服的可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。根據(jù)離婚的規(guī)定雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割確定誰占有房屋是否進行房屋補償?shù)取Ｄ敲措x婚協(xié)議約定房產(chǎn)未過戶能否執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
一離婚協(xié)議約定房產(chǎn)未過戶能否執(zhí)行1離婚協(xié)議書約定的分割的房屋未辦理過戶登記的如果房屋是屬于被執(zhí)行人的不影響法院對房屋執(zhí)行。第二百二十五條執(zhí)行異議當(dāng)事人利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人利害關(guān)系人提出書面異議的人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查理由成立的裁定撤銷或者改正理由不成立的裁定駁回。當(dāng)事人利害關(guān)系人對裁定不服的可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。根據(jù)離婚的規(guī)定雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割確定誰占有房屋是否進行房屋補償?shù)取ｊP(guān)于離婚協(xié)議約定房產(chǎn)未過戶能否執(zhí)行的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一離婚協(xié)議約定房產(chǎn)未過戶能否執(zhí)行
1離婚協(xié)議書約定的分割的房屋未辦理過戶登記的如果房屋是屬于被執(zhí)行人的不影響法院對房屋執(zhí)行。
2如果利害關(guān)系人對執(zhí)行有異議的可以提出執(zhí)行異議。
3法律依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法
第二百二十四條執(zhí)行管轄
發(fā)生法律效力的民事判決裁定以及刑事判決裁定中的財產(chǎn)部分由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
第二百二十五條執(zhí)行異議
當(dāng)事人利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人利害關(guān)系人提出書面異議的人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查理由成立的裁定撤銷或者改正理由不成立的裁定駁回。當(dāng)事人利害關(guān)系人對裁定不服的可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。
二離婚時宅基地上的房屋怎么處理
一按規(guī)定離婚時進行房產(chǎn)分割并且分割的是宅基地上的房屋必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。
二起訴離婚后法院也不能以拍賣方式分割。
三夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割確定誰占有房屋是否進行房屋補償?shù)取?/p>
四如果雙方協(xié)商不下或者直接起訴離婚時將房產(chǎn)分割問題交給法院處理時法院會遵循以下的分割原則
1男女平等原則
2照顧子女和女方利益原則
3有利于生活方便生活原則
4權(quán)利不得濫用原則
5為一方所有的財產(chǎn)共同生活時遭到損壞后另一方不予補償。
因此雙方取得該房屋的可能性是相同的不過因為離婚后女方繼續(xù)生活在原地不具有可能性所以實踐中的做法是將房子判給男方所有不過男方要按房屋價值的一半補償女方。
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