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離婚協議辦理房產過戶需要多長時間
黃東潔律師2022.02.011121人閱讀
導讀：
一離婚協議辦理房產過戶需要多長時間協議離婚分割財產后辦理房屋過戶登記的需要不動產登記機構申請不動產登記機構受理后要在30天內完成登記手續。離婚協議必須采用書面形式由夫妻雙方共同簽字經民政局批準后生效。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意愿和對子女撫養財產債務處理等事項的協商一致意見。如果沒有協商一致則民政局不予受理。但是根據我國民法典的有關規定離婚協議由雙方當事人約定成立。因此離婚協議只能在雙方到民政局的婚姻登記部門辦理相關離婚登記手續后生效而不是在簽字后立即生效。那么離婚協議辦理房產過戶需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一離婚協議辦理房產過戶需要多長時間協議離婚分割財產后辦理房屋過戶登記的需要不動產登記機構申請不動產登記機構受理后要在30天內完成登記手續。離婚協議必須采用書面形式由夫妻雙方共同簽字經民政局批準后生效。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意愿和對子女撫養財產債務處理等事項的協商一致意見。如果沒有協商一致則民政局不予受理。但是根據我國民法典的有關規定離婚協議由雙方當事人約定成立。因此離婚協議只能在雙方到民政局的婚姻登記部門辦理相關離婚登記手續后生效而不是在簽字后立即生效。關于離婚協議辦理房產過戶需要多長時間的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一離婚協議辦理房產過戶需要多長時間
協議離婚分割財產后辦理房屋過戶登記的需要不動產登記機構申請不動產登記機構受理后要在30天內完成登記手續。
不動產登記暫行條例
第十六條申請人應當提交下列材料并對申請材料的真實性負責
(一)登記申請書
(二)申請人代理人身份證明材料授權委托書
(三)相關的不動產權屬來源證明材料登記原因證明文件不動產權屬證書
(四)不動產界址空間界限面積等材料
(五)與他人利害關系的說明材料
(六)法律行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。
二離婚協議如何才能生效
離婚協議是指在協商后由夫妻雙方就財產分割子女的監護和探視權撫養費等簽訂的書面協議。離婚協議必須采用書面形式由夫妻雙方共同簽字經民政局批準后生效。這是離婚需要的手續的要求之一。
根據民法典規定辦理離婚手續時必須出具離婚協議。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意愿和對子女撫養財產債務處理等事項的協商一致意見。如果沒有協商一致則民政局不予受理。
我國民法典對離婚協議的規定因其身份的不同而有所不同。但是根據我國民法典的有關規定離婚協議由雙方當事人約定成立。因此一般來說夫妻雙方在簽訂離婚協議時成立。但是成立并不意味著立即生效。這是因為協議的內容是以夫妻解除婚姻關系為前提的如果婚姻尚未解除協議無法執行。根據我國法律規定離婚雙方應到婚姻登記機關辦理離婚登記手續。離婚協議是需要攜帶的材料之一。因此離婚協議只能在雙方到民政局的婚姻登記部門辦理相關離婚登記手續后生效而不是在簽字后立即生效。
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