房產過戶在哪辦理?需要多長時間



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內容:一協議離婚后如何辦理房產過戶協議離婚之后當事人可以持房產證身份證明等材料到不動產登記機構申請過戶登記。中華人民共和國民法典第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立變更轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。一旦丈夫先于公婆死亡意味著雙方的婚姻關系自動解除喪偶兒媳對公婆的協助贍養義務即告解除即使不盡贍養義務也不違法。那么協議離婚后如何辦理房產過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:房產繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:相關流程如下:①在公證處辦理產權公正,與此同時交付產權公證費;②到交易中心辦理轉繪;③到房管局辦理免征契稅申請;④辦理析產登記手續并繳登記費;⑤取證。那么離婚房產過戶如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:一離婚協議辦理房產過戶需要多長時間協議離婚分割財產后辦理房屋過戶登記的需要不動產登記機構申請不動產登記機構受理后要在30天內完成登記手續。離婚協議必須采用書面形式由夫妻雙方共同簽字經民政局批準后生效。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意愿和對子女撫養財產債務處理等事項的協商一致意見。如果沒有協商一致則民政局不予受理。但是根據我國民法典的有關規定離婚協議由雙方當事人約定成立。因此離婚協議只能在雙方到民政局的婚姻登記部門辦理相關離婚登記手續后生效而不是在簽字后立即生效。那么離婚協議辦理房產過戶需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:調解書生效后,當事人可以申請法院強制執行動產交付、不動產移轉占有及過戶登記。關于離離婚調解書可以直接辦理房產過戶嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的,提供第三者介入的具體事實、證人證言、視聽資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供診斷書、鑒定書;如有賭博、吸毒等惡習或被判處長期徒刑的,提供公安機關的處理決定、法院判決等材料。那么民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:2006年3月9日,張先生和王女士由于夫妻感情出現裂痕,雙方協議離婚,并簽訂了協議書,其中一個條款約定“雙方居住的一套商品房,婚前房產權屬于甲方所有,現考慮到離婚后女兒歸女方撫養,同時女方和女兒無住房,因此男方同意離婚后將此房贈予女方,并協助女方辦理房產過戶手續。但沒過多久,張先生表示反悔,并于4月份向法院起訴,稱自己因經濟狀況惡化,又沒有其他房子,如果履行贈與約定,必將嚴重影響生活,要求法院撤銷離婚協議中關于贈與房子的條款。庭審中王女士辯稱原告向被告贈與房屋的約定是其真實意思的表示,如果當時沒有贈與房屋這一條款,被告將不同意離婚。那么贈與房產應辦理過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么民法典中離婚房產如何辦理過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:離婚協議中約定:推薦閱讀:離婚房產糾紛的處理1、方自愿離婚;2、雙方無子女,無撫養糾紛;3、婚后所購位于上海市徐匯區宜山路XX弄44號1302室商品房產權歸女方張所有,貸款歸女方繼續償還,離婚時女方一次性向男方支付房屋補償款42萬元。劉美雖然如約向男方支付了42萬元補償款,但辦理完離婚手續后,男方張峰卻不配合劉美辦理房屋的產權過戶手續。劉美心里十分著急,自己拿著離婚證和離婚協議書到房地產交易中心辦理時,交易中心告之劉美,雖然協議房屋歸劉美所有,但這個協議需要經過房屋抵押權人銀行的同意,并辦理相關主貸人變更的手續。那么離婚協議約定房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:房產贈與,如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的,應當認定房產贈與關系成立;未辦理過戶手續,但房產贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人,受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的,可以認定房產贈與有效,但應令其補辦過戶手續。”也就是說,房產贈與人與被贈人簽訂的房屋贈與合同,是雙方真實意思表示,即使沒有辦理過戶手續,但是被贈人已經擁有房產證,認定房產贈與是有效的,所以房產贈與人不能再撤回房產贈與。那么沒辦理過戶的房產贈與可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:房產繼承過戶按照以下程序辦理:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
擅長:交通事故
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內容:不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的,提供第三者介入的具體事實、證人證言、視聽資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供診斷書、鑒定書;如有賭博、吸毒等惡習或被判處長期徒刑的,提供公安機關的處理決定、法院判決等材料。那么夫妻之間離婚房產過戶如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:房產贈與合同是指房產所有權人將自己的房產無償贈與給他人,他人接受贈與的合同。在房產贈與合同履行過程中,既涉及到房產贈與需要負擔哪些稅費的問題,也涉及到房產贈與如何過戶及辦理過戶手續需要提供哪些材料的問題。筆者在對房產贈與相關稅收政策進行匯總和研究后,現就房產贈與的稅費負擔及過戶辦理進行簡要的總結,希望對房產贈與當事人有所幫助。那么2022年房產贈與稅費及過戶辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:在原告和其前夫之間,民事調解書足以證明涉案房屋所有權的歸屬。關于離婚調解書可以直接辦理房產過戶嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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一個繼承案件,從辦理繼承公證,到辦理央產房過戶手續,4個月時間幫助客戶順利拿到大紅本。受人之托,忠人之事!靠譜是客戶對律師最高的評價。法庭之外,元甲婚家部的優秀律師也在為客戶盡心盡力排憂解難!??????
"借名買房"困局破解!歷時數月博弈,天用律師團隊強勢出擊,法庭激辯鎖定勝局!我方勝訴,法官判決對方協助辦理房產證。借名購房風險警示:看似捷徑的背后,可能會導致不必要的糾紛,建議簽署相關協議,提前咨詢專業律師“避坑”!
前天啊,后臺有這么一個案例和大家分享一下,妹妹出車禍身故了,和解解決之后呢,妹夫拿到了200多萬,一個多月了不給他的父母,這種情況下我建議可以起訴了,避免這個錢被揮霍掉或者轉移走,到時候呢就追不回來了,畢竟這個不像房產,車輛轉移起來辦理過戶比較花時間,現金轉移起來相對容易得多,所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊,發生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解,爭取呢通過和解來解決,畢竟談判處理起來呢也會更快一些,但是如果該說的都說盡了,還是解決不了,那就得抓緊起訴了。
繼承糾紛,4.12接案,6.28結案,歷時77天,案件結束服務并未結束,因法官遲遲不給開生效證明,催到7.19開出了生效證明,7.23辦理完房產過戶,好事多磨,客戶第一次送錦旗,發自內心的“盡心盡力,排憂解難”??
一起房產過戶執行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業的人要辦專業的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務。