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房屋所有權(quán)判決后,對(duì)方拒絕交出房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)怎么辦?

2022.08.10 17:32:49
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
該判決系確認(rèn)之訴,并沒(méi)有可執(zhí)行的標(biāo)的。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二百五十四條規(guī)定,強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的應(yīng)是財(cái)物或者行為?!蹲罡呷嗣穹ㄔ骸搓P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)〉》第十八條第一款第四項(xiàng)規(guī)定,法院據(jù)以執(zhí)行的依據(jù)是生效的法律文書(shū),申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)有給付內(nèi)客,且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確。具體到本案,法院判決房屋歸甲方所有,只是確認(rèn)了房屋的歸屬,并未判決乙方自房屋中搬出,其沒(méi)有給付內(nèi)容,乙方占用了屬于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán),雙方是另一種法律關(guān)系,與本判決并無(wú)關(guān)系。所以申請(qǐng)人以此生效判決作為依據(jù)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是不符合法律規(guī)定,應(yīng)不予執(zhí)行或終結(jié)執(zhí)行。當(dāng)然,法院也不能以此判決書(shū)為依據(jù)直接發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),請(qǐng)求房屋管理部門(mén)協(xié)助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴,要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。待判決生效后,甲方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,才可由法院執(zhí)行部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),要求房管部門(mén)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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