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沒辦理過戶的房產贈與可以撤銷嗎
崔玉君律師2021.12.31131人閱讀
導讀：
房產贈與，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定房產贈與關系成立；未辦理過戶手續，但房產贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定房產贈與有效，但應令其補辦過戶手續。”也就是說，房產贈與人與被贈人簽訂的房屋贈與合同，是雙方真實意思表示，即使沒有辦理過戶手續，但是被贈人已經擁有房產證，認定房產贈與是有效的，所以房產贈與人不能再撤回房產贈與。那么沒辦理過戶的房產贈與可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房產贈與，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定房產贈與關系成立；未辦理過戶手續，但房產贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定房產贈與有效，但應令其補辦過戶手續。”也就是說，房產贈與人與被贈人簽訂的房屋贈與合同，是雙方真實意思表示，即使沒有辦理過戶手續，但是被贈人已經擁有房產證，認定房產贈與是有效的，所以房產贈與人不能再撤回房產贈與。關于沒辦理過戶的房產贈與可以撤銷嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、房產贈與不能撤回的情況如下：
（一）房產贈與關系的認定
我們可以根據《中華人民共和國合同法》第一百八十五條規定的內容：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”
（二）在房產贈與中有無辦過戶手續
同時我們根據最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）第128條規定：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。房產贈與，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定房產贈與關系成立；未辦理過戶手續，但房產贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定房產贈與有效，但應令其補辦過戶手續。”
也就是說，房產贈與人與被贈人簽訂的房屋贈與合同，是雙方真實意思表示，即使沒有辦理過戶手續，但是被贈人已經擁有房產證，認定房產贈與是有效的，所以房產贈與人不能再撤回房產贈與。
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