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房產贈與辦理時間是多久

吳夢云律師2021.12.31410人閱讀
導讀:

一般贈與后只需要辦理過戶,需要時間一般是20天左右。房產贈與需提交的資料:1、房屋所有權證書;2、贈與和接受贈與公證書;3、贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人,需提交監護人身份證及復印件;4、房屋所有權登記申請書。《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。那么房產贈與辦理時間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一般贈與后只需要辦理過戶,需要時間一般是20天左右。房產贈與需提交的資料:1、房屋所有權證書;2、贈與和接受贈與公證書;3、贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人,需提交監護人身份證及復印件;4、房屋所有權登記申請書。《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。關于房產贈與辦理時間是多久的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一般贈與后只需要辦理過戶,需要時間一般是20天左右。

房產贈與需提交的資料:

1、房屋所有權證書;

2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產贈與公證,由公證處收費辦理);

3、贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人,需提交監護人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

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    許瑞林

    淺議房產贈與公證的方式和生效時間

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  • 房產贈與辦理時間是多久

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    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房產贈與辦理時間是多久

    內容:一般贈與后只需要辦理過戶,需要時間一般是20天左右。房產贈與需提交的資料:1、房屋所有權證書;2、贈與和接受贈與公證書;3、贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人,需提交監護人身份證及復印件;4、房屋所有權登記申請書。《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。那么房產贈與辦理時間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 房屋產權取得的時間指的是房產證辦出來之日起的時間,產權證和房產證是一起拿的《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。2、上述的法律規定,明確了房產證辦理的期限包括約定期限和法定期限。3、其次,如果合同中沒有對辦理產權證的期限作出約定,就適用法律規定的期限。那就是人們常提到的所謂的“90”天的期限。一個“90”天是指,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;一個“90”天是指,商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。4、辦理房產證所需時間:房產證辦理時間規定如果是使用權房轉讓估計在2個月,因為要去物業調資料查工齡等,前端需要1個月左右時間,然后如果三聯單進了交易中心后,大概在30天左右出產證,所以前后一共2個月。
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  • 網簽拿房產證一般在90日內。網簽合同的標的物為尚未建成房屋的,房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理;網簽合同的標的物為已竣工房屋的,房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,并提供必要的證明文件。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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    翁玉素律師

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    內容:2006年3月9日,張先生和王女士由于夫妻感情出現裂痕,雙方協議離婚,并簽訂了協議書,其中一個條款約定“雙方居住的一套商品房,婚前房產權屬于甲方所有,現考慮到離婚后女兒歸女方撫養,同時女方和女兒無住房,因此男方同意離婚后將此房贈予女方,并協助女方辦理房產過戶手續。但沒過多久,張先生表示反悔,并于4月份向法院起訴,稱自己因經濟狀況惡化,又沒有其他房子,如果履行贈與約定,必將嚴重影響生活,要求法院撤銷離婚協議中關于贈與房子的條款。庭審中王女士辯稱原告向被告贈與房屋的約定是其真實意思的表示,如果當時沒有贈與房屋這一條款,被告將不同意離婚。那么贈與房產應辦理過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房產買賣時間多久

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房產買賣時間多久

    內容:在現實社會中大家都知道房屋如果要買賣的話是要經過相關的手續,需要雙方簽訂一份買賣合同,然后帶上相關的材料去房管局辦理手續,面對這樣的情況,那么房產買賣時間多久的呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。

    李楠楠律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚辦理房產過戶手續一般需要15至30日。離婚后辦理房產過戶應當攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議到不動產登記中心辦理房產過戶手續,不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十條  不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎

    內容:離婚房產證減配偶名字要多久房產證減掉一個人的名字屬于變更登記,法律沒有強制規定辦理時間,根據當地房管部門的規定執行。關于離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11599人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 掛失補辦房產證一般至少需要15個工作日。補辦房產證應由房屋產權人及時持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書、復印檔案中的房屋圖紙文件,由檔案館開具房屋權屬查詢證明,在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證手續。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十三條 不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的,不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的,應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。 第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
  • 辦理遺產繼承后多久可以買賣房產

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    辦理遺產繼承后多久可以買賣房產

    內容:辦理遺產繼承后多久可以買賣房產1、繼承人之間無爭議的聯系公證處做繼承公證。法定繼承人的范圍依繼承法第10、12條的規定有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母以及對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿。對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿作為第一順序繼承人。隸屬于第一順序的繼承人隨時可提出繼承遺產亦可在遺產分割前明確表示放棄繼承權。未作明示放棄的則視為默認其繼承權。當其他繼承人故意拖延導致繼承權無法實現時主張分割遺產的繼承人可向法院提出繼承遺產訴訟其他繼承人均為被告。那么辦理遺產繼承后多久可以買賣房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 銀行辦理房產證解壓手續一般需要1-3個工作日。當事人到貸款銀行辦理結清手續后,銀行在1-3個工作日內出具還款證明;提交房地產抵押合同、房屋權屬證明、還清貸款證明至房地產交易中心,工作人員核實審查、確認屬實當場進行注銷手續,在3個工作日內解壓歸檔。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的,抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內,到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
  • 民法典中辦房產繼承要等公告期多久

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中辦房產繼承要等公告期多久

    內容:《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。那么民法典中辦房產繼承要等公告期多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦房產證有時間限制。辦理期限如下:1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限按照約定辦理;2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日內辦理房產證;3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日內辦理房產證。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以制作、頒發統一的房地產權證書,依照本法第六十一條的規定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產權證書。
  • 股權質押辦理時間一般多久?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    股權質押辦理時間一般多久?

    內容:有時候,企業急需資金,想盡快辦理好,那么股權質押辦理時間一般多久呢?換言之,股權出質后,質權人只能行使其中的受益權等財產權利,公司重大決策和選擇管理者等非財產權利則仍由出質股東行使。經邦鄭重指出,判斷股權質押的標的,要從事實上來判斷。《擔保法》對于權利質押的執行沒有規定,但允許比照動產質押的一般規定。無論協議轉讓質押的股權還是拍賣、變賣質押的股權都會發生同樣的結果,就是受讓人成為公司的股東。那么股權質押辦理時間一般多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10334人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 一般在縣級以上地方人民政府房產管理部門辦理房產過戶手續,過戶需要15至30個工作日。辦理房產過戶應當提交相關材料至房管部門,房管部門自受理之日起30個工作日內辦結。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十條  不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 辦理涉外結婚時間是多久

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    辦理涉外結婚時間是多久

    內容:辦理涉外結婚時間是多久涉外婚姻案件中的一個難點就是時間問題,因為根據民事訴訟法的規定,涉外民事案件不受六個月的審限限制,所以我們律師對于涉外婚姻案件的處理期限,就不能像普通國內案件那件直接告訴當事人說簡單程序三個月內結案,普通程序六個月內結案了。法院處理的涉外婚姻案件期限的長短,都是由當事人自己的具體情況決定的。涉外婚姻,是指一國公民和另一國公民之間的婚姻。必須在中國境內辦理婚姻的。無論是當事人要求結婚、離婚,還是恢復結婚,都是由中國公民一方戶籍所在地的有關部門辦理。

    王熙律師
    2022.03.22622人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 辦理贈與房產的流程是:1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同,并經過公證機關公證;2、贈與人與受贈人持著經過公證的書面贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房地產所在地的房管局辦理過戶手續。法律依據:《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 房產解除質押需要多久

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    劉曉紅

    房產解除質押需要多久

    內容:由于房屋是不可以質押的,能質押的只有房產證,房產質押只把房產證壓給別人,而不辦理抵押登記,因此,相對于房產抵押登記的解壓時間,房產質押的解壓時間會縮短,時間不等,這個需要咨詢具體的貸款公司。這是對動產質押的規定。此外,房產質押貸款存在一定的風險。相對于房產質押貸款,房產抵押貸款安全性更高。(三)房產質押貸款所需材料1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證;2、借款人及夫妻雙方的征信報告原件;3、借款人近半年的銀行流水。那么房產解除質押需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10498人收看
  • 龍珊律師

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  • 網簽后應當在30日內辦理房產過戶手續。網簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產相關部門進行備案形成網簽號在網上公布、通過網簽號在網上進行查詢的過程,簽約后30日內應當向房地產管理部門和土地管理部門辦理合同備案和過戶登記手續。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。
  • 民法典中房產繼承公示多久

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典中房產繼承公示多久

    內容:而繼承房屋需要辦理過戶手續,而過戶登記一般是30天內完成。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。那么民法典中房產繼承公示多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產贈與的辦理時間有何規定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房產贈與的辦理時間有何規定

    內容:房產過戶時間沒有明確,以雙方的約定為準。房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所擁有,對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。那么房產贈與的辦理時間有何規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 房產抵押貸款過程需要多長時間

    馮清琴律師

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    馮清琴

    房產抵押貸款過程需要多長時間

    內容:當我們借錢時,我們會要求抵押擔保,那么只能拿房產抵押,那么房產抵押貸款流程需要多久呢?借款人的房屋不符合銀行按揭貸款條件的,不予辦理。抵押貸款的過程1、向銀行提交貸款申請:內容應明確貸款的用途、金額和期限。那么房產抵押貸款過程需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房產抵押貸款還款期限是多久?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房產抵押貸款還款期限是多久?

    內容:利率:抵押房產用于個人消費用途時,一般執行基準利率或是上浮10%。綜上所述,相信通過以上文章內容的閱讀,大家對于房產抵押貸款還款期限是多久這個問題應該已經有了答案,抵押房產用于企業經營或個人消費或用于購買商品房等目的不同,抵押還款的期限也不一樣,一般后者時間更為長久,但是無論用于哪種方式,其辦理程序大致都是相同的。那么房產抵押貸款還款期限是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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