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答在辦理房子過(guò)戶的時(shí)候，一定要確定這個(gè)房子的實(shí)際情況，現(xiàn)在很多的地區(qū)都是規(guī)定滿兩年可以減少一些稅費(fèi)，繳納滿5年到時(shí)候稅費(fèi)繳納會(huì)更少一些。房產(chǎn)證過(guò)戶需要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去辦理過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)還需要攜帶好以下這些材料：房屋所有權(quán)證書;買賣合同(原件);房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。申請(qǐng)人身份證明《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第三十七條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)發(fā)生變更的材料;(三)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(四)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補(bǔ)充協(xié)議;(五)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、稅費(fèi)等繳納憑證;(六)其他必要材料。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間限制
內(nèi)容：綜上所述，關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶多少時(shí)間限制的問(wèn)題，相關(guān)法律并沒有做出規(guī)定，主要以夫妻雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如果協(xié)商不成也可以通過(guò)法院判定，對(duì)于協(xié)議離婚在房產(chǎn)過(guò)戶前需要進(jìn)行析產(chǎn)公證，而訴訟離婚只需要法院判決書和其他資料就可以辦理了，在房產(chǎn)中心受理申請(qǐng)并繳納相關(guān)稅費(fèi)后，十個(gè)工作日之內(nèi)就可以完成過(guò)戶拿到新證。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間限制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.30789人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答網(wǎng)簽?zāi)梅慨a(chǎn)證一般在90日內(nèi)。網(wǎng)簽合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；網(wǎng)簽合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條
預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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房屋所有權(quán)證能否過(guò)戶,房屋所有權(quán)證能否過(guò)戶給別人
內(nèi)容：房屋所有權(quán)證也是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，但是在辦理相關(guān)手續(xù)之前，我們需要將一些資料準(zhǔn)備齊全，否則還是非常耽誤我們個(gè)人的時(shí)間。要知道的就是在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)候，還是需要繳納一些費(fèi)用的，包括稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)。
段建國(guó)律師2023.08.18572人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)沒有時(shí)間限制。繼承過(guò)戶按照以下程序辦理：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證；再繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
第二百一十六條
不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
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內(nèi)容：協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過(guò)戶沒有時(shí)間限制，只要證明房屋是你的，不過(guò)較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產(chǎn)生別的民事糾紛。關(guān)于離婚房子過(guò)戶的時(shí)間怎么確定的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11516人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答一般在縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶需要15至30個(gè)工作日。辦理房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)材料至房管部門，房管部門自受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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二手房買賣拖延過(guò)戶過(guò)了時(shí)間怎么辦
內(nèi)容：二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房買賣糾紛如何避免在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細(xì)檢查房屋的狀況，將所要購(gòu)買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。確定以上事項(xiàng)之后在簽訂買賣合同。那么二手房買賣拖延過(guò)戶過(guò)了時(shí)間怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.11.26992人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答你好，可以寫遺囑，進(jìn)行公正
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武邑二手房網(wǎng)簽流程需要多長(zhǎng)時(shí)間
內(nèi)容：系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。2012年12月初，廣州增城現(xiàn)“神級(jí)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。那么武邑二手房網(wǎng)簽流程需要多長(zhǎng)時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.05314人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答辦理二手房過(guò)戶一般不超過(guò)30日。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間能辦完
內(nèi)容：離婚房子過(guò)戶要好久時(shí)間辦完材料都沒有問(wèn)題的情況下，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間能辦完的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.11627人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)一般需要在15至30日內(nèi)辦結(jié)。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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內(nèi)容：2.簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)二：明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任在簽定合同中一定要注明正式的成交價(jià)格，還有交易的時(shí)間，交易稅費(fèi)，還有稅費(fèi)到底由買賣雙方的哪一方負(fù)責(zé)。那么簽訂二手房合同要注意過(guò)戶時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.25256人收看
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黃東潔律師
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答離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)一般需要15至30日。離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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離婚協(xié)議辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間
內(nèi)容：一離婚協(xié)議辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間協(xié)議離婚分割財(cái)產(chǎn)后辦理房屋過(guò)戶登記的需要不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理后要在30天內(nèi)完成登記手續(xù)。離婚協(xié)議必須采用書面形式由夫妻雙方共同簽字經(jīng)民政局批準(zhǔn)后生效。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意愿和對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理等事項(xiàng)的協(xié)商一致意見。如果沒有協(xié)商一致則民政局不予受理。但是根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定離婚協(xié)議由雙方當(dāng)事人約定成立。因此離婚協(xié)議只能在雙方到民政局的婚姻登記部門辦理相關(guān)離婚登記手續(xù)后生效而不是在簽字后立即生效。那么離婚協(xié)議辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.011082人收看
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饒平二手房網(wǎng)簽流程需要多長(zhǎng)時(shí)間
內(nèi)容：每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章），在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。那么饒平二手房網(wǎng)簽流程需要多長(zhǎng)時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.05311人收看
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龍珊律師
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房產(chǎn)過(guò)戶要多久，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)需要多久
內(nèi)容：房子過(guò)戶的時(shí)間因地區(qū)和具體情況而異，一般需要十五個(gè)工作日左右，也有可能需要最長(zhǎng)45天。具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：簽訂合同、到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記過(guò)戶操作、銀行操作貸款問(wèn)題等。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)買方支付首付款；約定至房產(chǎn)交易中心時(shí)間，當(dāng)天支付賣方除尾款以外所有的房款。
陳明月律師
2023.08.31732人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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二手房過(guò)戶后多長(zhǎng)時(shí)間能再過(guò)戶
內(nèi)容：房產(chǎn)在沒有貸款的情況下，過(guò)戶完成十五個(gè)工作日后，房管局的內(nèi)部歸檔期結(jié)束，在房管局內(nèi)部網(wǎng)上能查到房產(chǎn)已可正常交易，這樣就可以再次出售過(guò)戶了。決定購(gòu)買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產(chǎn)權(quán)憑證，防止過(guò)戶后出現(xiàn)糾紛。那么二手房過(guò)戶后多長(zhǎng)時(shí)間能再過(guò)戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.05406人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答網(wǎng)簽后應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上公布、通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的過(guò)程，簽約后30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理合同備案和過(guò)戶登記手續(xù)。法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
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內(nèi)容：如果你需要過(guò)戶你的按揭房屋，你還需要考慮到可能產(chǎn)生的轉(zhuǎn)賬費(fèi)用,這些問(wèn)題的解決需要時(shí)間和精力，但如果你做好準(zhǔn)備，按揭房屋的過(guò)戶是完全可行的,最后，房屋過(guò)戶還需要考慮可能產(chǎn)生的轉(zhuǎn)賬費(fèi)用,在按揭房屋轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，需要解決的問(wèn)題包括房屋的權(quán)屬和代價(jià)、稅收、印花稅、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等,另外，房屋過(guò)戶需要解決的問(wèn)題也包括稅務(wù)問(wèn)題,房屋按揭的過(guò)戶需要注意房屋的狀態(tài)和階段。
崔玉君律師2023.07.10230人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答你好，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后也是屬于個(gè)人的，個(gè)人有權(quán)處分
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高密二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶區(qū)別
內(nèi)容：二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。房產(chǎn)過(guò)戶一般是指可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予還有繼承遺產(chǎn)等重要的方式獲得房產(chǎn)，然后要去房屋的權(quán)屬登記中心辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶區(qū)別還應(yīng)該要注意這些問(wèn)題，房產(chǎn)過(guò)戶一般可以有幾種不同的情形，分別是繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶還有二手房的過(guò)戶等。網(wǎng)簽是非常重要的，簽完二手房合同以后，應(yīng)該馬上到房地產(chǎn)相關(guān)的部門進(jìn)行備案工作，房子三個(gè)月之內(nèi)就是無(wú)法再次簽約的。那么高密二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.05988人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答過(guò)戶需要多少時(shí)間要看是房屋過(guò)戶還是車輛過(guò)戶。1、購(gòu)房者需要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來(lái)辦理房子過(guò)戶，一般需要十天左右的時(shí)間房子過(guò)戶手續(xù)就能辦理完成。2、需要在本地進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的二手車，在手續(xù)齊全的情況下，通常1天內(nèi)就能辦理完。而在外地辦理二手車過(guò)戶需要提取車輛的大小檔案，一般就需要7個(gè)工作日才能辦理完。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》 第十一條 申請(qǐng)變更登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：(一)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明;(二)機(jī)動(dòng)車登記證書;(三)機(jī)動(dòng)車行駛證;(四)屬于更換發(fā)動(dòng)機(jī)、車身或者車架的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明;(五)屬于因質(zhì)量問(wèn)題更換整車的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明，但經(jīng)海關(guān)進(jìn)口的機(jī)動(dòng)車和國(guó)務(wù)院機(jī)動(dòng)車產(chǎn)品主管部門認(rèn)定免予安全技術(shù)檢驗(yàn)的機(jī)動(dòng)車除外。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注變更事項(xiàng)，收回行駛證，重新核發(fā)行駛證。車輛管理所辦理本規(guī)定第十條第一款第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)和第(六)項(xiàng)規(guī)定的變更登記事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜。
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內(nèi)容：二手房買賣合同不存在有效期的問(wèn)題。從買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就正式成立，接下來(lái)只要按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。針對(duì)二手房買賣交易來(lái)說(shuō)，賣方的主要義務(wù)是配合完成交房以及過(guò)戶手續(xù)，買方主要義務(wù)是支付房款。這樣的擔(dān)心是對(duì)合同的一種誤解。買賣雙方要在簽署合同前協(xié)商好每項(xiàng)手續(xù)的辦理時(shí)限，并寫到合同中，如果到期沒有辦理，可以根據(jù)實(shí)際情況要求解除合同賠償損失，或者要求繼續(xù)履行合同，完成應(yīng)付的義務(wù)。所以說(shuō)，二手房買賣合同一旦簽訂，沒有有效期，不會(huì)因時(shí)間久就作廢。那么湛江二手房買賣合同網(wǎng)簽有有效期嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.01.05573人收看
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元甲交通律師律師
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答我國(guó)法律沒有對(duì)繼承的遺產(chǎn)多久可以過(guò)戶作出明文規(guī)定。但是對(duì)于遺產(chǎn)的接受時(shí)間以及因繼承產(chǎn)生糾紛的訴訟時(shí)間是有規(guī)定的，即受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。繼承過(guò)戶需要的材料如下：1、被繼承人死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。4、繼承人的身份證件。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。第三十八條，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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二手房網(wǎng)簽流程需要多長(zhǎng)時(shí)間
內(nèi)容：買賣二手房的具體過(guò)戶及辦理按揭貸款的流程如下：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。交易方需交納500元評(píng)估費(fèi)。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)2000元左右。那么二手房網(wǎng)簽流程需要多長(zhǎng)時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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