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房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久？
吳夢云律師2022.02.10362人閱讀
導(dǎo)讀：
利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。綜上所述，相信通過以上文章內(nèi)容的閱讀，大家對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久這個(gè)問題應(yīng)該已經(jīng)有了答案，抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營或個(gè)人消費(fèi)或用于購買商品房等目的不同，抵押還款的期限也不一樣，一般后者時(shí)間更為長久，但是無論用于哪種方式，其辦理程序大致都是相同的。那么房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。綜上所述，相信通過以上文章內(nèi)容的閱讀，大家對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久這個(gè)問題應(yīng)該已經(jīng)有了答案，抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營或個(gè)人消費(fèi)或用于購買商品房等目的不同，抵押還款的期限也不一樣，一般后者時(shí)間更為長久，但是無論用于哪種方式，其辦理程序大致都是相同的。關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。 額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。 年限：一般為五年以內(nèi)
二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。年限：一般為十年以內(nèi)。
三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。年限：最長三十年四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶;
2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);
6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。
綜上所述，相信通過以上文章內(nèi)容的閱讀，大家對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久這個(gè)問題應(yīng)該已經(jīng)有了答案，抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營或個(gè)人消費(fèi)或用于購買商品房等目的不同，抵押還款的期限也不一樣，一般后者時(shí)間更為長久，但是無論用于哪種方式，其辦理程序大致都是相同的。
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