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抵押自己有的房子貸款貸款下來后全款買下新房新房寫別人的名字登記新房名字的那個人需要還款嗎
2023.09.27 21:04:32
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李孟陽精英律師
擅長領域：交通事故
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2023.09.27 21:04:32
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婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎
內容：婚前全款房婚后加名字是不是共同財產夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產為雙方共同擁有。依據《民法典》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11398人收看 -
李楠楠律師
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男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割
王熙律師
北京天用律師事務所
男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割
內容：男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協商分割協商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名那么房產證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產證上的話還需注意以下幾個問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產證中前提也必須是女方擁有購房資格才行?；橐龇ǖ谌艞l夫妻共同財產的離婚處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.31872人收看 -
趙金保律師
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房產證上有名字，房子不一定有份？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房產證上有名字，房子不一定有份？
內容：民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設三種情況分析小王可能會面臨的關于房產證的各種問題：一、當房產證上只有一個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財產② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財產贈與情景②：為啥說，結婚前，A貸款買了套房,二、當房產證上寫著兩個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財產③ 父母出資購房贈與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈與屬于共同財產情景①：為啥說房子是A全款買的，這房子不一定歸他倆。
姚平律師2023.07.07496人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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婚前房產在婚后加上對方名字，離婚后該怎么分割呢？
陳宗瓊律師
婚前房產在婚后加上對方名字，離婚后該怎么分割呢？
內容：喬女士上訴時認為，就算三套房產都是男方一人出資全款購買，但是婚后加上了女方的名字，那就是&ldquo,法院考量最終庭審的時候，法院認為既然房本上加入了喬女士的名字，登記為雙方共有，那么房產的確為夫妻共有,喬女士認為：房本上已經加了自己的名字，就屬于夫妻共同財產，理應對半分，但如果女兒以后跟自己過，她需要照顧女兒，也為了能給女兒更多的保障，那依法應該多分，所以喬女士應當分得六成房產，且女兒應該判給她,一審法院判決時，已充分考慮雙方對三套房產的貢獻大小，并兼顧照顧女方權益的原則，屬合理范疇，所以二審維持原判。
陳宗瓊律師2023.04.1836人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎
內容：可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產證上的行為已經產生了物權變更的效力房屋產權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產權贈與給自己的配偶夫妻離婚時應作為共同財產進行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移以贈與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財產但并不意味著一定要平均分配這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮比如夫妻結婚時間很短就離婚婚后夫妻一人將其個人的房產加上另一方的名字離婚時如果平均分配顯然有失公平。
翁玉素律師2022.06.085392人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚后買房全款一方名字算共同財產嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚后買房全款一方名字算共同財產嗎
內容：婚后全款買房一方名字是共同財產嗎婚后全款買房一方名字是共同財產。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。關于婚后買房全款一方名字算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11674人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房產證加名字在哪里辦理
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房產證加名字在哪里辦理
內容：3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費,如果覺得沒安全感，一定要加名字才放心的話就拿著房產證直接到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可,3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證,二、全款房房產證上加非直系親屬名字這樣情況會復雜很多，因為這將視被為房屋買賣，就相當于你是賣方，需要交如下費用。
黃東潔律師2021.12.04313人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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用婚前拆遷補償款購買的新房屬個人財產
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
用婚前拆遷補償款購買的新房屬個人財產
內容：麥女士自愿放棄被拆遷房屋產權和安置，領取了拆遷補償款26萬余元。夫妻喬遷新居不久，黃先生便以性格不合為由起訴離婚，并要求分割房產。麥女士雖同意離婚，但認為該套房屋屬于自己婚前財產，不應分割。這場離婚爭議的焦點集中在了房屋所有權的歸屬上。麥女士提供了相關證據，以證明其原房屋拆遷費全款購買了新房。那么用婚前拆遷補償款購買的新房屬個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.29102人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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抵押全款購房的注意問題
張旭律師
北京市元甲律師事務所
抵押全款購房的注意問題
內容：抵押全款購房的注意問題2月出手了房子，房主著急用錢，所以東湊西湊全款付了拿到房本后開始研究抵押貸款抵押貸款多為消費類貸款，有2點比較麻煩的地方：一，用途：需要提供給銀行獲得貸款后的消費用途，如開公司、買新房、裝修、買車等這個用途很麻煩，如果沒有擔保公司的話，自己很難直接拿到貸款金額。利率：基準利率的7折，相當于把住房抵押貸款置換成了一手房、二手房按揭貸款金額=契稅、評估價的較低的那個x70%這里就要提醒全款做低房價減稅的同學注意了。那么抵押全款購房的注意問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.10375人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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婚前全款買房婚后加名字有用嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
婚前全款買房婚后加名字有用嗎
內容：婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時房子的所有權仍屬于付全款并且已有產權登記的那一方。對于房貸未還完之前，房產證在銀行手上，而抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險，所以銀行為了保險起見，是不會讓產權人和產權發生任何變化的。關于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11186人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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問就是我哥哥和我嫂在鬧離婚，我嫂子把我哥哥起訴了，我嫂子的理由其中有，因為當初我哥哥的征信出現問題，所以買新房買新車的時候都是用的我父母的名字，所以我嫂子因為這個要和我哥哥離婚，想問一下這種情況怎么辦答律師回復中...
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男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎
內容：男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11815人收看 -
翁玉素律師
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抵押全款購房的問題
邢穎律師
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抵押全款購房的問題
內容：抵押全款購房的問題由于樓市不景氣，開發商面臨資金鏈斷裂危險，日子也不好過。從去年以來，開發商以某些違規的手段騙取、非法占用購房者的購房款的事件時有發生，許多購房者的權益受到損害。騙取簽名抵押新房案例：韓小姐(化名)去年在東四環外某項目全款購買了一套商品房，但當她拿到購房合同時驚訝地發現，自己購買的房子已經被開發商抵押給了銀行。而開發商正是用這樣的方式，在韓小姐完全不知情的情況下，辦理了抵押貸款。目前，韓小姐已經向相關部門投訴。那么抵押全款購房的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.1089人收看 -
李孟陽律師
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出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛
李維律師
北京市元甲律師事務所
出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛
內容：2004年9月，孫先生和妻子如期完婚。賣房再買房不久前，孫先生將原來的房子賣掉，在工作單位附近買了一處新房。孫先生說，買新房的錢全是賣了原來自己那處婚前房產所得。但是孫先生這兩天一直在想，用婚前財產婚后購房，那么這個新房還算是自己的婚前財產嗎?即便現在房產證上寫著孫先生的名字，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。跟公證沒公證不發生關系如果孫先生在結婚之前，對自己那處個人房產進行了公證，那么在結婚后用這處房產買的新房是不是就屬于個人財產了?只能證明那處房子的所有者是孫先生。那么出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎
內容：婚前男方全款買房婚后加女方名字會造成什么樣的后果如果男方婚前全款買房，婚后加上女方名字，財產分割時只需要將收據拿出來，女方就沒有權利分房子。關于男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11847人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。宋官騏｜元甲律所 231評論 -
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師宋官騏｜元甲律所 403評論 -
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師
黃虹 | 元甲律所 106評論 -
改過名字，寫的借條還有用嗎？
張嘉娛 304評論 -
改過名字，寫的借條還有用嗎？
郭銘芝 776評論 -
被繼承人使用再婚前的財產，在再婚后購買的房屋和車輛是否屬于其再婚后的個人財產？ 本案二審法院審查認定，再婚后購買的房屋及車輛全款來源于被繼承人再婚前的個人財產，未與再婚妻子財產混同，登記在被繼承人名下的房屋及車輛，屬于婚前財產轉化而來，仍屬于其個人財產。
宋官騏｜元甲律所 231評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 721評論
