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婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎

李孟陽律師2022.02.11398人閱讀
導讀:

婚前全款房婚后加名字是不是共同財產夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產為雙方共同擁有。依據《民法典》的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚前全款房婚后加名字是不是共同財產夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產為雙方共同擁有。依據《民法典》的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。夫妻對共同財產,有平等的處理權。關于婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前全款房婚后加名字是不是共同財產

夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產為雙方共同擁有。依據《民法典》的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是一方自愿贈與房屋產權的行為,已發生了變動房屋產權的法律效力,即該套房為雙方共同擁有。當然離婚時不一定按一家一半進行分割,還要考慮雙方結婚時間的長短、有無孩子、過錯方等綜合考慮,另外還要考慮是否有婚內財產約定以及房產份額是否約定,是公共共有還是按份共有而不同。

相關法律規定

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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  • 婚前貸款買房婚后加名字是否屬于共同財產

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前貸款買房婚后加名字是否屬于共同財產

    內容:既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑是婚前財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定,這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得,且用夫妻共同財產購買,應認定為夫妻共同財產。離婚時房產直接歸屬于其中一方,但是這并不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。那么婚前貸款買房婚后加名字是否屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產嗎

    內容:5結婚前一人出資買房房屋落在雙方名下房屋算夫妻共同財產離婚時不考慮出資情況一律平分。也就是說該司法解釋實施后子女婚后買房父母出資的沒有約定或約定不明確的無論是全額出資還是部分出資無論是登記在一方名下還是雙方名下都優先推定為夫妻共同財產歸夫妻共同共有。那么婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 于海明律師

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  • 婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎

    內容:首先很明確購房是婚前行為,所以該房產為個人財產,婚后共同還款部分為共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。(五)夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋,應屬于夫妻共同財產,離婚時,一般均等分割。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分,想具體了解的,請查詢我國的新婚姻法。那么婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    吳夢云律師

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    吳夢云

    婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    內容:(4)婚前財產,婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產,但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產,并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產,另一方就沒有了分割房產的權利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補償款,其中,這個補償款就包括已還貸款及房產增值部分。

    吳夢云律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    內容:婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時房子的所有權仍屬于付全款并且已有產權登記的那一方。對于房貸未還完之前,房產證在銀行手上,而抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險,所以銀行為了保險起見,是不會讓產權人和產權發生任何變化的。關于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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  • 男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內容:男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財產。夫妻一方婚前的房子,應當屬于一方的婚前財產,直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對方名字的,屬于對個人財產的自由處分,視為將個人財產贈與對方,愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈與,房子可以算作共同財產。

    龍珊律師
    2023.05.0851人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前按揭買房婚后加名字一般是共同財產的。但另有約定的除外。根據相關法律規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬、繼承或者受贈的財產等,以及雙方采取書面形式約定歸共同所有的婚前財產,應視為夫妻共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎

    內容:婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產屬于共同財產。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11264人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎

    姚平律師

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    姚平

    婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎

    內容:婚前全款房婚后加名字是不是共同財產夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產為雙方共同擁有。依據《民法典》的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產證上的行為已經產生了物權變更的效力房屋產權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產權贈與給自己的配偶夫妻離婚時應作為共同財產進行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移以贈與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財產但并不意味著一定要平均分配這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮比如夫妻結婚時間很短就離婚婚后夫妻一人將其個人的房產加上另一方的名字離婚時如果平均分配顯然有失公平。

    李維律師
    2022.06.085394人收看
  • 黃東潔律師

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    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚后買房全款一方名字算共同財產嗎

    內容:婚后全款買房一方名字是共同財產嗎婚后全款買房一方名字是共同財產。當事人舉不出有力證據,人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產處理。關于婚后買房全款一方名字算共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11675人收看
  • 周春花律師

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  • 婚前財產婚后加名字屬于共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前財產婚后加名字屬于共同財產嗎

    內容:夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產為雙方共同擁有。在理解婚前財產時應注意如下方面:1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。那么婚前財產婚后加名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.18345人收看
  • 楊一凡律師

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  • 婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎

    內容:婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎在結婚前已經簽訂購房合同,表示買賣雙方的交易已經基本達成,婚后取得產權證只是對產權的自然移交,并不影響房子的歸屬。只是在領取結婚證后,用于償還貸款的部分屬于夫妻共同財產,A的配偶可以要求分割還貸部分。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。婚前一方支付全部房款,婚前取得房產證網友B結婚前全款買了一套房子,婚前就取得了房產證,產權證上只有B一人的名字。婚后雙方共同出資購房,離婚時還未取得房產證網友C在結婚后跟妻子共同出資購買房產,但是離婚時還沒有拿到房產證。那么婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11158人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎

    內容:婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎婚前全款買房婚后辦房產證不影響房屋的歸屬,依然屬于婚前個人財產,不屬于夫妻共同財產。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。那么婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 李維律師

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  • 屬于夫妻共同財產的。婚前一方父母全款購買的房屋,登記在男女雙方名下的,就屬于雙方按份共有的財產。
  • 婚前房屋婚后加名字屬于共同財產嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前房屋婚后加名字屬于共同財產嗎

    內容:從《婚姻法》角度,這一問題屬于婚前財產、婚后贈與的行為,在房產變更登記后即具有法律效力,屬于夫妻共同財產。所以,婚前房產婚內加上對方名字,且變更登記的,房產是共同財產。如果夫妻雙方離婚,婚后加名的一方有權分割該房產,但雙方另有約定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。那么婚前房屋婚后加名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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李孟陽律師

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