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2022.07.12 08:23:56
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相關(guān)法規(guī)不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。
2、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。
3、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
4、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
5、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后，甲男父母出資購買大眾寶來汽車一輛，供甲男與乙女共同使用，車輛權(quán)屬登記在甲男名下。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為汽車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母未明確表示是對(duì)夫或妻一方的贈(zèng)與，應(yīng)視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。該規(guī)定是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)作出的司法解釋，是為了實(shí)現(xiàn)婚姻法與物權(quán)法的對(duì)接。根據(jù)婚姻法第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有;第十八條規(guī)定，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn);我國(guó)婚姻法已經(jīng)對(duì)婚后一方父母出資為子女購買，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬作出了規(guī)定，就不應(yīng)再類推適用《婚姻法解釋(三)》第七條的規(guī)定。那么甲男與乙女婚后父母出資買房,婚后父母出錢買車寫誰的名字都一樣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分1婚后父母方全額出資買房產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)怎么分割這種情況下只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國(guó)的國(guó)情父母出資買房為的是自己的子女能過上美好的生活傾其所有資助子女買房。因此除非有證據(jù)證明婚后父母方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的在離婚房產(chǎn)分割時(shí)般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)民法典對(duì)此種情況規(guī)定購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。除非雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。那么婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚姻法規(guī)定，過錯(cuò)是指有重婚、有配偶者與他人同居的、家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的。但是，如果婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以依法予以分割。關(guān)于婚后買房一方父母出資離婚后財(cái)產(chǎn)分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分依據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋的規(guī)定，夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的，出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。關(guān)于婚后如何證明父母出資買房的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：這些問題，都是這一類為子女出資買房的父母?jìng)兤毡殛P(guān)心和關(guān)注的。婚前出資，原則上視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與；婚后出資，原則上視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一般情況下，一方婚前所得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。因此該解釋也規(guī)定了例外情況，即父母對(duì)該項(xiàng)出資是贈(zèng)與一方還是雙方有選擇決定權(quán)，可以“明確表示”是贈(zèng)與一方還是雙方。一般情況下，要證明是“明確表示”過的，則需要有書面贈(zèng)與協(xié)議。那么子女買房父母資助。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后買房父母出部分首付房子屬于誰你父母幫忙出首付的部分視為父母對(duì)你們一方的贈(zèng)與行為。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。關(guān)于婚后父母首付買房歸誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。(二)婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的房子。出現(xiàn)這種情況下，一般可以認(rèn)為是出資方父母將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻二人的，這時(shí)房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)該套房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻二人共同分割。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚后一方父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一方父母借錢買房婚后屬于共同債務(wù)嗎當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么一方父母借錢買房婚后屬于共同債務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：民法典 第一千零六十三條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。因此出資方父母全款出資，房子是出資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后父母出資買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：婚后父母出資買房，離婚時(shí)的分割：1、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的，如無相反約定，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，由夫妻雙方共同共有，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,2、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為各自父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，夫妻按各自父母出資額按份共有，離婚時(shí)若雙方不能協(xié)商的，共有的房產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與在時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割但父母明確表示贈(zèng)與一方的則該房屋屬于一方的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不參與分割。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：對(duì)夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一、父母給子女購房款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎父母為子女結(jié)婚后購房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方，這需要在贈(zèng)與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。根據(jù)《民法典》對(duì)按揭購買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對(duì)銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果不能證明應(yīng)歸其個(gè)人所有的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么對(duì)夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：父母給買婚房算贈(zèng)與嗎父母出資購房時(shí)未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時(shí)表示是給男女雙方的，則離婚時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。關(guān)于婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈(zèng)與的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：父母為子女結(jié)婚后購房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方，這需要在贈(zèng)與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。根據(jù)《民法典》對(duì)按揭購買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對(duì)銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。所以，父母給子女的婚后購房款，不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分情況考慮。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果不能證明應(yīng)歸其個(gè)人所有的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后買房父母出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。這次婚姻法解釋(三)第七條明確規(guī)定了婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是雙方父母共同出資就按照出資比例按份共有。如果父母是給夫妻共同的贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)可以同時(shí)寫夫妻二人的名字，這樣也這樣規(guī)定的出臺(tái)有利于糾紛的公平解決。那么婚后父母買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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發(fā)現(xiàn)丈夫偷著給自己父母轉(zhuǎn)錢，妻子知道后能不能起訴？
【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬，是借款還是贈(zèng)與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠(yuǎn)起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年，薛先生在機(jī)緣巧合之下在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間，薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計(jì)100萬元。在交往了2個(gè)月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往，并再次向薛先生索要款項(xiàng)。因?yàn)橹把ο壬呀?jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬元，眼下手里沒有款項(xiàng)，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項(xiàng)再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對(duì)丹丹持續(xù)索要款項(xiàng)的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔(dān)心東窗事發(fā)，無奈又再次轉(zhuǎn)款，轉(zhuǎn)款同時(shí)并附言讓丹丹還款。面對(duì)丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計(jì)向其轉(zhuǎn)賬合計(jì)200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔(dān)、苦不堪言，加之妻子汪女士對(duì)自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動(dòng)向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應(yīng)很大，一頓情緒發(fā)泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對(duì)丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒。現(xiàn)在最重要的問題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬元款項(xiàng)要回來!汪女士多次與丹丹聯(lián)系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對(duì)汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實(shí)，欺騙了自己，對(duì)200萬元的借款數(shù)額不認(rèn)可，其中有一部分款項(xiàng)是兩個(gè)人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財(cái)產(chǎn)保全 • 要回200萬 面對(duì)丹丹無理辯三分的態(tài)度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán)，但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈(zèng)與有爭(zhēng)議。根據(jù)案情核實(shí)，元甲律師通過證據(jù)資料核實(shí)確認(rèn)薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉(zhuǎn)款屬于贈(zèng)與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進(jìn)案件，對(duì)此進(jìn)行了訴前財(cái)產(chǎn)保全，申請(qǐng)法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié)，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉(zhuǎn)賬是借款，1萬元以下款項(xiàng)在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對(duì)此觀點(diǎn)進(jìn)行有力駁回，并闡述我方的證據(jù)事實(shí)與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭，期間，元甲律師為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認(rèn)可了款項(xiàng)屬于贈(zèng)與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個(gè)人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個(gè)人贈(zèng)與公證，把這筆首付贈(zèng)與給你個(gè)人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值是個(gè)人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉(zhuǎn)不走。 ??對(duì)方父母出資購房，要保證不是附條件的贈(zèng)與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈(zèng)與，現(xiàn)在推定是借款。
離婚協(xié)議中，6條約定是無效的？ 1.離婚后一定期限內(nèi)不得再婚。在不違法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育權(quán)是法律規(guī)定的公民人身權(quán)利，不因與他人協(xié)商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的繼承權(quán)。 4.夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有。這是對(duì)子女的贈(zèng)與，要以辦理所有權(quán)變更手續(xù)為準(zhǔn)。 5.約定的子女撫育費(fèi)至子女18周歲以后。18周歲以后，若子女沒有出現(xiàn)限制民事行為能力等狀況，父母的法定義務(wù)即告解除。 6.處分他人財(cái)產(chǎn) 。夫妻雙方只能處分自己財(cái)產(chǎn)。
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