婚前父母出首付貸款買房寫在自己子女名下;貸款由父母還。婚后寫上另一方名字但還是繼續(xù)由父母還貸款,離婚會(huì)被分走房子嗎?如果被分走都由那些情況?



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內(nèi)容:房屋貸款可以父母擔(dān)保人嗎買房貸款,父母可以做擔(dān)保人的,但是銀行對(duì)父母的年齡有一定的限制的,父親年齡不得高于65周歲,母親年齡不得高于60周歲。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。沒有約定保證份額的,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人,有權(quán)向債務(wù)人追償,或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。那么房屋貸款可以父母擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:父母給子女購置房產(chǎn)需要注意的問題一、只能全款如果孩子不滿18周歲,房子又要登記在孩子名下,這就不能選擇貸款,只能全款購房,因?yàn)橛忻鞔_規(guī)定貸款只能針對(duì)具有完全民事行為能力的自然人,年滿18周歲是硬性指標(biāo)。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后,經(jīng)孩子同意才能賣出。凡事三思而后行,房價(jià)上漲太快想到為子女買房確實(shí)是一種很明智的選擇,但是上面幾點(diǎn)建議還是應(yīng)該考慮到,避免以后出現(xiàn)麻煩。那么父母給子女購置房產(chǎn)需要注意的問題是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:此次解釋(三)中還規(guī)定“婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分,應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素,由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。”婚前購房、父母資助買房、共同還貸等都是目前爭議較多的地方。此次解釋(三)中最受關(guān)注一點(diǎn)在于,對(duì)于婚后父母為子女購置房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬確立。根據(jù)解釋(三)第八條,婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻或雙方家庭買房產(chǎn)權(quán)證登記時(shí),律師建議應(yīng)明確各自支付金額的份額,并明確按出資比例擁有產(chǎn)權(quán)。那么夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。關(guān)于父母出資首付款房屋怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:2、購房者使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請(qǐng)一次性提取住房公積金,例如,上海市住房公積金管理人員表示:子女購房并申請(qǐng)父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據(jù)規(guī)定,成年子女單獨(dú)買房,不能使用父母的公積金,但如果是與父母聯(lián)名買房,則可以提取父母的公積金作首付款,如果一起聯(lián)名借貸,還可以提取父母的公積金用于還貸,據(jù)了解,子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金:1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯(lián)名申請(qǐng)貸款只聯(lián)名買房,則只能提取父母的公積金用于首付款,不能提取來償還月供款。
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內(nèi)容:眼下,北京出現(xiàn)越來越多的“娃娃業(yè)主”,即孩子小小年紀(jì),名下就有了父母為其購置的房產(chǎn)。最近,陳先生資金周轉(zhuǎn)有問題,他想把房子賣掉,但國家對(duì)于未成年人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)極為嚴(yán)格,房子轉(zhuǎn)讓可能有麻煩。專業(yè)人士指出,由于陳先生的女兒現(xiàn)在尚未成年,所以是可以由父母代為做出“意思表示”,即出售她名下的房子。不過,根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定,陳先生必須遵循出售未成年人名下房產(chǎn)的特別規(guī)定:一是監(jiān)護(hù)人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書,并須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書;二是監(jiān)護(hù)人出售未成年人房屋的情況應(yīng)當(dāng)公告,公告期為7天,且公告期間無異議。那么置業(yè)指導(dǎo):娃娃與父母聯(lián)名購房才能貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:大學(xué)生貸款是否由父母買單如大學(xué)生已經(jīng)成年,已經(jīng)具備完全的民事行為能力,應(yīng)該對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)歸還貸款。父母不需要承擔(dān)還款義務(wù)。法律規(guī)定1、目前國家對(duì)金融機(jī)構(gòu)是否可向?qū)W生貸款還沒有相關(guān)規(guī)定,而且根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條規(guī)定,本規(guī)定所稱的民間借貸,是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。“互聯(lián)網(wǎng)金融衍生的校園貸屬于民間借貸,該規(guī)定使校園貸合法有效。那么大學(xué)生貸款是否由父母買單。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:婚后一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬于誰房產(chǎn)是特殊商品,國家以登記為準(zhǔn)則,登記在男方名下,則房產(chǎn)所有權(quán)歸屬男方。關(guān)于一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:5、婚后抵押購房父母一方出首期付款產(chǎn)權(quán)登記以子女名義進(jìn)行由夫妻雙方償還貸款離婚房產(chǎn)如何分割在這種情況下首期付款可以認(rèn)定為贈(zèng)與只有資助父母的子女離婚時(shí)房地產(chǎn)分割房地產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),4、已婚父母雙方出資購房產(chǎn)權(quán)登記以雙方名義進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)如何分割婚后由父母雙方購買房屋并以雙方名義登記作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn),二、婚后父母支付購房款離婚如何分配1、婚后父母一方全額付清購房款產(chǎn)權(quán)登記以子女名義進(jìn)行離婚房產(chǎn)如何分割在這種情況下只能將房產(chǎn)視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
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內(nèi)容:一方父母支付了房屋首付款房屋登記在出資方子女名下的由夫妻二人共同還貸則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判歸登記方所有由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。房屋登記在另一方子女名下的一般情況下也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)非登記方有權(quán)要求分割房屋。父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。房屋登記在雙方子女名下的應(yīng)認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有并進(jìn)一步約定了各自份額則按約定享有產(chǎn)權(quán)。
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內(nèi)容:父母房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)一、只能全款如果孩子不滿18周歲,房子又要登記在孩子名下,既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸,只能選擇全款。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經(jīng)其同意才能被出售。那么父母房子登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,婚前由一方交納首付款后,尾款由首付方父母還的,如果房屋只登記在交納首付一方名下的,應(yīng)該視為婚前財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:兒子欠校園貸款父母要還嗎不應(yīng)由父母還。在法律上成年子女和父母的財(cái)產(chǎn)分的很清楚,不存在連帶責(zé)任。如果這個(gè)兒子是完全民事行為能力人,其與他人的借款合同又是合法有效的,根據(jù)《民法典》規(guī)定:依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。不得要求父母還錢,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。該借款合同僅對(duì)合同雙方有約束力,就是只能由兒子還債,父母無還債義務(wù)。當(dāng)然如果父母經(jīng)濟(jì)狀況良好,而兒子目前經(jīng)濟(jì)困難,也可以暫由父母自愿代子償還,待兒子有履行能力時(shí)再還給其父母。其他人不能逼迫債務(wù)人的父母歸還欠款。那么兒子欠校園貸款父母要還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:錢是貸來了,在是在規(guī)定的期限之內(nèi),貸款人無力去償還這些貸款,那這個(gè)時(shí)候就要去找擔(dān)保人了,擔(dān)保人的責(zé)任已經(jīng)在擔(dān)保合同中明確了,根本就不可能脫離關(guān)系的,在這種情況下,擔(dān)保人肯定要去償還這批債務(wù)了。這個(gè)時(shí)候有很可能就會(huì)產(chǎn)生疑問了,如果說擔(dān)保人也沒有這個(gè)能力去償還的話,那這個(gè)時(shí)候該怎么辦,即使是法院強(qiáng)制的還清債務(wù)也不行,因?yàn)榫褪菦]有能力,在這種情況會(huì)不會(huì)去找到擔(dān)保人的父母,請(qǐng)他們?nèi)斶€債務(wù)?這個(gè)問題真的很大,不過可以說的是,不管你是誰,哪怕就是法院都行,是沒有權(quán)利讓擔(dān)保人的父母進(jìn)行的償還的,因?yàn)樗麄儧]有這些義務(wù)。那么貸款人無償還能力擔(dān)保人父母有沒有牽連。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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在一起交通事故中,不足10歲的小女孩不幸死亡,父母以及親屬收到了嚴(yán)重的打擊。在元甲律師專業(yè)幫助下,家屬獲得了精神損害撫慰金5萬元及相關(guān)賠償合計(jì)173萬元賠償款。希望家屬盡快走出陰霾、勇敢向前。
本案中,被告與被繼承人屬于再婚夫妻,繼承案件中,被告提出追加其再婚前所生育的女兒作為本案繼承人參與分割遺產(chǎn)。經(jīng)查,其女兒在被告再婚時(shí)已成年,并未與被繼承人形成有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女關(guān)系,法院予以駁回被告該項(xiàng)請(qǐng)求。判斷繼父母子女之間是否享有繼承權(quán),以是否形成撫養(yǎng)關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)現(xiàn)丈夫偷著給自己父母轉(zhuǎn)錢,妻子知道后能不能起訴?
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為,也深受社會(huì)廣泛認(rèn)可。但隨著現(xiàn)代社會(huì)法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對(duì)父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定:依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務(wù)就該誰還,父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時(shí)給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承,那么父母就需要在繼承財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍之內(nèi),對(duì)“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔(dān)保人的情況下,債權(quán)人只能要求其個(gè)人償還,父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實(shí)中,一些債主往往抓住孩子父母對(duì)于子女的疼愛,對(duì)方欠錢不還就去找對(duì)方父母要錢,甚至使用極端手段,其實(shí)這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會(huì)給家庭帶來不必要的麻煩。