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婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈與

張嘉娛律師2022.02.11358人閱讀
導(dǎo)讀：

父母給買婚房算贈與嗎父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的，則離婚時房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。關(guān)于婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈與的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

父母給買婚房算贈與嗎父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的，則離婚時房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。關(guān)于婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈與的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈與

父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的，則離婚時房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。

由于登記前購房和登記后購房的結(jié)果是不同，可根據(jù)《婚姻法解釋二》第二十二條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

在結(jié)婚登記前購房的還分幾種情況，一種是一方父母出全資購房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚時房屋歸出資一方所有。第二種是一方父母出首付，婚后共同還貸的，離婚時夫妻共同還貸及還貸增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。第三種為雙方父母出首付，婚后共同還貸的，離婚時夫妻共同還貸及還貸增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割，首付部分及首付增值部分則按各自出資比例進(jìn)行分割。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚后父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：民法典　第一千零六十三條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此出資方父母全款出資，房子是出資人的個人財產(chǎn)，并非夫妻共同財產(chǎn)。那么婚后父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11509人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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  • 答婚后父母贈與的回遷房，如果說明了是單獨贈與個人的，那回遷房就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不用參與分割。如果父母在婚后贈與的回遷房沒有特別說明，該房產(chǎn)應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與，按照共同財產(chǎn)處理。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

  • 父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結(jié)婚后出資購房離婚時怎么算

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結(jié)婚后出資購房離婚時怎么算

    內(nèi)容：婚后父母出資買房，離婚時的分割：1、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的，如無相反約定，視為對夫妻雙方的贈與，由夫妻雙方共同共有，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,2、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)認(rèn)定為各自父母對各自子女的贈與，夫妻按各自父母出資額按份共有，離婚時若雙方不能協(xié)商的，共有的房產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與在時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割但父母明確表示贈與一方的則該房屋屬于一方的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時不參與分割。

    楊一凡律師
    2022.05.258958人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答一般情況下父母資助子媳買房是贈與行為。婚后父母出資購買房產(chǎn)，并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，是屬于一方的個人財產(chǎn)；否則屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

  • 婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容：婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分1婚后父母方全額出資買房產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)怎么分割這種情況下只能視為出資父母對自己子女的贈與該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)不能視為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情父母出資買房為的是自己的子女能過上美好的生活傾其所有資助子女買房。因此除非有證據(jù)證明婚后父母方出資買的房子是贈與自己的子女的在離婚房產(chǎn)分割時般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。我國民法典對此種情況規(guī)定購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。除非雙方針對房產(chǎn)另外有約定。那么婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.08589人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，需要看是否屬于贈與個人

  • 一方父母借錢買房婚后屬于共同債務(wù)嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    一方父母借錢買房婚后屬于共同債務(wù)嗎

    內(nèi)容：一方父母借錢買房婚后屬于共同債務(wù)嗎當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么一方父母借錢買房婚后屬于共同債務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 周春花律師

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  • 婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分

    李維律師

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    李維

    婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容：婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分依據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定，夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的，出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 婚后如何證明父母出資買房

    于海明律師

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    于海明

    婚后如何證明父母出資買房

    內(nèi)容：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。關(guān)于婚后如何證明父母出資買房的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈與

    周春花律師

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    周春花

    婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈與

    內(nèi)容：父母給買婚房算贈與嗎父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的，則離婚時房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。關(guān)于婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈與的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚后父母買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    婚后父母買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。這次婚姻法解釋(三)第七條明確規(guī)定了婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果是雙方父母共同出資就按照出資比例按份共有。如果父母是給夫妻共同的贈與不動產(chǎn)所有權(quán)可以同時寫夫妻二人的名字，這樣也這樣規(guī)定的出臺有利于糾紛的公平解決。那么婚后父母買房屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11289人收看

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  • 結(jié)婚時父母給的錢買房怎么分

    趙金保律師

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    趙金保

    結(jié)婚時父母給的錢買房怎么分

    內(nèi)容：所以除非有證據(jù)表明婚后父母一方出資購買的房子是贈與自己孩子的離婚財產(chǎn)分割時一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。那么結(jié)婚時父母給的錢買房怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 子女買房，父母的出資該如何認(rèn)定性質(zhì)？

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    子女買房，父母的出資該如何認(rèn)定性質(zhì)？

    內(nèi)容：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第22條第二款：“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”由此可見，我國在審理婚姻案件的司法實踐中，將婚后子女購房時父母的出資，以認(rèn)定贈與為普遍原則，認(rèn)定借貸為例外；以認(rèn)定為對子女及其配偶雙方的贈與為普遍原則，認(rèn)定為對子女一方的贈與為例外。那么子女買房，父母的出資該如何認(rèn)定性質(zhì)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 婚后父母出資買房離婚時怎么分

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚后父母出資買房離婚時怎么分

    內(nèi)容：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。后因張某有了外遇，王某決定與他離婚。小張認(rèn)為應(yīng)將房屋折價后，由兩人平分王晴認(rèn)為其父母資助的10萬元房款必須扣除后，再平分。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚后父母出資買房離婚時怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 張旭律師

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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚時父母贈與的財產(chǎn)如何分割,父母離婚時贈與子女的房產(chǎn)能要回嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    離婚時父母贈與的財產(chǎn)如何分割,父母離婚時贈與子女的房產(chǎn)能要回嗎

    內(nèi)容：父母離婚時贈與子女的房產(chǎn)能要回嗎1、也就是說，這種情況下，夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀：夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子不可以撤銷，除非雙方在轉(zhuǎn)移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下，那就屬于父母對夫妻雙方的贈與，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要雙方協(xié)商分割。

    楊一凡律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：父母為子女結(jié)婚后購房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確贈與自己子女一方，這需要在贈與時作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。根據(jù)《民法典》對按揭購買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。所以，父母給子女的婚后購房款，不一定是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分情況考慮。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果不能證明應(yīng)歸其個人所有的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎一、父母給子女購房款屬于共同財產(chǎn)嗎父母為子女結(jié)婚后購房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確贈與自己子女一方，這需要在贈與時作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。根據(jù)《民法典》對按揭購買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果不能證明應(yīng)歸其個人所有的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 婚后一方父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    婚后一方父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。(二)婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的房子。出現(xiàn)這種情況下，一般可以認(rèn)為是出資方父母將房產(chǎn)贈與夫妻二人的，這時房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財產(chǎn)，因此離婚時該套房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻二人共同分割。　　夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚后一方父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    擅長：婚姻家庭

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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張嘉娛律師

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