一、婚后買房父母給出的錢如何分割

1、婚后買房父母給出的錢，如果父母沒有明確表示只給夫妻一方所有的，先由夫妻雙方協商分割，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割。如果父母明確表示只給夫妻一方所有的，不分割。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、婚后買房的注意事項

共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。

1、簽約雙方親自到場

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

2、證件準備是關鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、主貸、次貸有講究

由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

三、婚后買房父母出資怎樣分

1.婚后父母一方全款購房產權登記在自己子女名下離婚財產如何分割

在此情形下只能被視為出資父母對自己子女的贈與該房產應當認定為出資方女的個人財產不能作為夫妻共同財產分割。如此劃分的原因是考慮到我國的國情父母出資購買房子為了自己的孩子能夠過上美好的生活傾盡全部資金來購買房子。若此時認定夫妻共有財產有失公平。

2.婚后一方父母出資購買房屋產權登記在另一方名下離婚財產如何分割

結婚后由父母出資購買房屋最常在對方名下登記財產。這樣的情形離婚的財產如何分割就現實情況而言這種情形有贈與夫妻之意。所以除非有證據表明婚后父母一方出資購買的房子是贈與自己孩子的離婚財產分割時一般應認定為夫妻共有財產。

3.婚后父母雙方出資購買房屋產權登記在一人名下離婚財產如何分割

這一情形在實踐中也較常見且爭議較大。婚姻法在這種情況下購買的房屋應認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房屋的所有權。也就是在離婚財產分割時應將父母出資分割。

4.婚后由父母雙方出資購買房屋產權登記在雙方名下離婚財產如何分割

結婚后由父母雙方出資購買房屋并登記在雙方名下的視為夫妻共同財產離婚財產分割時按夫妻共同財產分割。雙方對該財產另有約定的除外。

中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。

四、婚后購買房產如何分割

婚后購買房產怎樣分割

(一)新婚姻法一方贈與另一方房產離婚房產如何分割?

婚姻法司法解釋三第六條規定婚前或者婚姻關系存續期間當事人約定將一方所有的房產贈與另一方贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

此時如果一方贈與另一方房產哪怕是結婚很多年只要是房產未過戶的贈與一方也可以撤銷贈與離婚時房產還是屬于贈與一方不予分割。

(二)新婚姻法一方父母出資購房離婚房產如何分割?

婚姻法司法解釋三第七條規定婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時婚后一方父母出資買房的產權登記在自己子女名下的是對自己子女的贈與與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系離婚時作為夫妻一方個人財產不予分割。

(三)新婚姻法雙方父母出資購房離婚房產如何分割?

婚姻法司法解釋三由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋不管產權登記在哪一方名下離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法一方婚前購買房屋離婚房產如何分割?

婚姻法司法解釋三第十條規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。

此時對于婚前購買的房屋即使婚后共同還貸的房子也屬于夫妻一方個人財產離婚時財產不予分割。

(五)新婚姻法以父母名義買房離婚房產如何分割?

婚姻法司法解釋三第十二條規定婚姻關系存續期間雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋產權登記在一方父母名下離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的人民法院不予支持。購買該房屋時的出資可以作為債權處理。

此時雙方用共同財產以父母名義買房產權登記在一方父母名下的房子的產權屬于父母離婚時不屬于夫妻財產不能分割只能按照出資情況算作債權要求償還出資額。

(六)新婚姻法以按揭貸款的方式買的房屋房產如何分割?

以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔在實踐中分割夫妻共同財產原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況由雙方協議處理。根據我國婚姻法解釋(二)第21條也只規定了,“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待,

一是在婚前夫妻一方在婚前已付了房款那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。

二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的應當歸屬于雙方共同財產按按揭的數額分割。

婚后購買房產你對于分割知識不是那么的了解可以來網進行法律咨詢。