婚前雙方父母出資買(mǎi)房離婚怎么分

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婚前父母出資買(mǎi)房離婚房子怎么分一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房,房產(chǎn)離婚如何分割這個(gè)問(wèn)題,應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割此房產(chǎn)。關(guān)于婚前雙方父母出資買(mǎi)房離婚怎么分的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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婚前雙方父母出資買(mǎi)房離婚怎么分
一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房,房產(chǎn)離婚如何分割這個(gè)問(wèn)題,應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。也可能將房產(chǎn)證登記在自己子女名下,也可能登記在兒媳名下,也可能兩個(gè)子女名字都登上。從這三面考慮。請(qǐng)看下面的分析:
(一)一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,離婚如何分割
在購(gòu)房時(shí),一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房,如果是在全額付款的情況下,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,那么,這個(gè)房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的,離婚時(shí)會(huì)將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分,由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
(二)一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,離婚如何分割
一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的,如果夫妻感情不和,離婚分割時(shí)先認(rèn)定此房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是由一方父母婚前出資買(mǎi)的,出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。
(三)一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚如何分割
一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚如何分割呢?首先此房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),可根據(jù)雙方約定的比例份額進(jìn)行分割,沒(méi)有約定,按實(shí)際雙方應(yīng)得比例分割。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。




