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婚前男方父母全款買房離婚怎么分

劉曉紅律師2021.12.15463人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)合同法贈(zèng)與的規(guī)定,該房屋是婚前男方父母對(duì)女方的一種贈(zèng)與行為。當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。《婚姻法》第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么婚前男方父母全款買房離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

根據(jù)合同法贈(zèng)與的規(guī)定,該房屋是婚前男方父母對(duì)女方的一種贈(zèng)與行為。當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。《婚姻法》第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。關(guān)于婚前男方父母全款買房離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

根據(jù)合同法贈(zèng)與的規(guī)定,該房屋是婚前男方父母對(duì)女方的一種贈(zèng)與行為。因?yàn)榉课葙徺I并取得產(chǎn)權(quán)證實(shí)在締結(jié)婚姻關(guān)系之前,產(chǎn)權(quán)證明上寫得是女方自己的名字,所以,可以認(rèn)為這是婚前男方父母對(duì)女方的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予行為,也就是說房產(chǎn)就不能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不參與財(cái)產(chǎn)分割。

當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

子女撫育費(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。

負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的,撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。有特殊情況的,可適當(dāng)提高或降低上述比例。

《婚姻法》第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

《婚姻法》第四十一條離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前男方父母全款買房離婚怎么分

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚前男方父母全款買房離婚怎么分

    內(nèi)容:根據(jù)合同法贈(zèng)與的規(guī)定,該房屋是婚前男方父母對(duì)女方的一種贈(zèng)與行為。當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。《婚姻法》第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么婚前男方父母全款買房離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前共同買房但一方未出資離婚怎么分

    姚平律師

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    姚平

    婚前共同買房但一方未出資離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前共同買房但一方未出資離婚怎么分如果是貸款房1抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得轉(zhuǎn)讓。3另外婚前以一方名義買房并支付首付款登記在該方名下婚后用共同財(cái)產(chǎn)償債的一般判給該方由該方向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償剩余貸款是該方的個(gè)人債務(wù)。由當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。對(duì)于夫妻婚后父母出資購買房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的從社會(huì)常理出發(fā)可認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈(zèng)與該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人所有。但雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)一方會(huì)突然拿出借條來說明父母的出資屬于借款。那么婚前共同買房但一方未出資離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 父母在孩子婚前為其全資購房離婚怎么分

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    父母在孩子婚前為其全資購房離婚怎么分

    內(nèi)容:情況1父母在孩子婚前為其全資購房離婚怎么分案例王剛和小麗2007年經(jīng)人介紹相識(shí)后確立戀愛關(guān)系。在兩個(gè)人即將談婚論嫁時(shí)王剛的父親全款買了一套房產(chǎn)給兒子結(jié)婚用。2009年兩人鬧離婚因房產(chǎn)分割發(fā)生爭議。庭審中張京完全承認(rèn)父親的訴訟請(qǐng)求表示會(huì)盡力還錢但是李佳卻表示當(dāng)時(shí)公公是自愿出資給小兩口買房的不是借是贈(zèng)與而且丈夫打借條的事情自己從不知道不同意還錢。法院經(jīng)審理認(rèn)為張?jiān)蛷埦┦歉缸雨P(guān)系張京向張?jiān)鼍咔窏l未有李佳簽字確認(rèn)此筆款不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)張?jiān)窃趦鹤咏Y(jié)婚后為小兩口購置房屋出資該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。據(jù)此法院駁回了張?jiān)脑V訟請(qǐng)求。那么父母在孩子婚前為其全資購房離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內(nèi)容:男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    林艷英律師

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    林艷英

    男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    內(nèi)容:男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協(xié)商分割協(xié)商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話還需注意以下幾個(gè)問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對(duì)購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中前提也必須是女方擁有購房資格才行。婚姻法第三十九條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 婚前按揭買房離婚時(shí)常見的法律問題

    陳明月律師

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    陳明月

    婚前按揭買房離婚時(shí)常見的法律問題

    內(nèi)容:為了自己家庭有一個(gè)家,在婚前按揭買房,可是夫妻雙方感情不和,要離婚,如何處理婚前按揭買房。婚前按揭買房,購房合同上寫的是男方名字,婚后房產(chǎn)證上加了女方名字,房子該怎么分?舉了一個(gè)他辦過的案例:上城區(qū)一對(duì)80后小夫妻鬧離婚,爭議的一套房子在婚后按揭買的,女方父母出資24萬元首付,貸款44萬元,房產(chǎn)證是小夫妻兩人的名字,雙方?jīng)]有特別的約定。起訴離婚時(shí),小夫妻已經(jīng)還貸30萬元。因此,假如女方父母全額付清房款,房產(chǎn)證上是小夫妻兩人的名字,父母沒有明確表示出資是給女兒還是給雙方,房子就是小夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前按揭買房離婚時(shí)常見的法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚前男方父母出資買房寫女方名字,房子是共同所有嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚前男方父母出資買房寫女方名字,房子是共同所有嗎

    內(nèi)容:現(xiàn)行婚姻法第17條第3項(xiàng)將婚姻存續(xù)期間一方的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”確定為共同財(cái)產(chǎn)。既得的經(jīng)濟(jì)利益,屬于婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),毫無疑問應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。顯然,該意見僅將已經(jīng)實(shí)際取得的經(jīng)濟(jì)利益歸屬與夫妻共同財(cái)產(chǎn),而把預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益排除在夫妻共同財(cái)產(chǎn)外。即婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起,到配偶一方死亡或離婚生效時(shí)止。那么婚前男方父母出資買房寫女方名字,房子是共同所有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚前買房婚后共同還貸,離婚時(shí)怎么分?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    婚前買房婚后共同還貸,離婚時(shí)怎么分?

    內(nèi)容:婚后,雙方約定共同還貸,每月還貸金額約6000元。因此小東認(rèn)為,其婚后的還貸款項(xiàng)實(shí)為其母親資助,并非以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。因此小東認(rèn)為婚后還貸款項(xiàng)均為其父母資助與事實(shí)不符,法院不予采納。那么婚前買房婚后共同還貸,離婚時(shí)怎么分?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.07340人收看
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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下分析:1、男方婚前全款買房,婚后房產(chǎn)證變更為女方名字,應(yīng)是辦理的析產(chǎn)更名,如果沒有特別約定,該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分配。假如析產(chǎn)時(shí)約定該房產(chǎn)為女方個(gè)人所有,則該房產(chǎn)歸屬女方個(gè)人所有,不作為共同財(cái)產(chǎn)分配。2、法律規(guī)定如下:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為,已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力。而《婚姻法》規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn): (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。所以婚前買房婚后加名字的行為屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,那么已經(jīng)進(jìn)行了變更登記的房屋就歸男女雙方共同所有。3、如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 男方父母出錢買的房離婚后怎么分

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    男方父母出錢買的房離婚后怎么分

    內(nèi)容:男方父母出錢買的房離婚后怎么分1、當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值將贈(zèng)與款、按揭款扣除之后支付給另方半款項(xiàng)。要避免這類矛盾有兩條途徑可供選擇是在結(jié)婚后把夫妻雙方的名字均寫到房產(chǎn)證上這樣房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另?xiàng)l途徑是結(jié)婚前雙方對(duì)房屋做個(gè)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證明確房屋歸某方所有因房屋發(fā)生的債務(wù)、收益與另方無關(guān)。那么男方父母出錢買的房離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前買房離婚怎么分配

    段建國律師

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    段建國

    婚前買房離婚怎么分配

    內(nèi)容:婚前買房離婚怎么分配:婚前由雙方或一方出資,登記在另一方名下的房產(chǎn),有證據(jù)表明雙方是以結(jié)婚、長期共同生活使用為目的購房。在離婚時(shí),應(yīng)考慮實(shí)際出資情況、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間、有無子女等情況,由產(chǎn)權(quán)登記的一方,對(duì)另一方予以合理補(bǔ)償。

    段建國律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理

    內(nèi)容:婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于共同財(cái)產(chǎn),不需要分割。如果有共同裝修的,適當(dāng)補(bǔ)償。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰

    內(nèi)容:男方婚前買的房子離婚后歸誰如果男方婚前買的房子屬于全款則該房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果只是婚前付首付,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸,則女方對(duì)該房產(chǎn)享有一定的份額。關(guān)于父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚時(shí)男方父母給的裝修款怎么算

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    離婚時(shí)男方父母給的裝修款怎么算

    內(nèi)容:需要看房屋裝修時(shí)是婚姻關(guān)系期間還是非婚姻關(guān)系期間,婚姻關(guān)系期間,男方父母出資進(jìn)行裝修仍屬于贈(zèng)與給小兩口,裝修款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),若在婚前則屬于贈(zèng)與給男方個(gè)人,屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若男方與其父母簽訂有借款協(xié)議,且有證據(jù)證明實(shí)際有轉(zhuǎn)賬,則該裝修款屬于夫妻共同債務(wù)。那么離婚時(shí)男方父母給的裝修款怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好 可以起訴離婚
  • 婚前房子全款離婚怎么分

    于海明律師

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    于海明

    婚前房子全款離婚怎么分

    內(nèi)容:涉及到離婚時(shí),如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當(dāng)時(shí)出資過的證據(jù),則無權(quán)分割房產(chǎn)。即婚前全款買房屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在這個(gè)條件下結(jié)婚并不能將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。加名實(shí)質(zhì)上算是一種贈(zèng)與行為,加名后另一方有權(quán)分割房產(chǎn)。關(guān)于婚前房子全款離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚前雙方父母出資買房離婚怎么分

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    婚前雙方父母出資買房離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前父母出資買房離婚房子怎么分一方婚前父母出錢買房,房產(chǎn)離婚如何分割這個(gè)問題,應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。關(guān)于婚前雙方父母出資買房離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 255
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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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劉曉紅律師

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