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男方父母全款買的房子,婚后改名寫女方的,離婚怎么分

2022-06-06 13:54:03
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大律云律師團 律師
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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析: 1、男方婚前全款買房,婚后房產證變更為女方名字,應是辦理的析產更名,如果沒有特別約定,該房產屬于共同財產,離婚時按照共同財產分配。 假如析產時約定該房產為女方個人所有,則該房產歸屬女方個人所有,不作為共同財產分配。 2、法律規定如下:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;不動產權屬證明書是權利人享有該不動產物權的證明。 雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是一方自愿贈與房屋產權的行為,已發生了變動房屋產權的法律效力。 而《婚姻法》規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,屬于夫妻共同財產: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 所以婚前買房婚后加名字的行為屬于一方對另一方的贈與,那么已經進行了變更登記的房屋就歸男女雙方共同所有。 3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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大律云律師團
2024-07-26 16:32:14
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