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父母出錢給已婚子女買房怎么證明

黃東潔律師2022.02.11309人閱讀
導(dǎo)讀:

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。關(guān)于父母出錢給已婚子女買房怎么證明的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。關(guān)于父母出錢給已婚子女買房怎么證明的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

父母出錢給已婚子女買房怎么證明

婚后一方父母出資買房的證明:

1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下,就可認(rèn)定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。

3、在銀行提款時(shí)的票據(jù),向開發(fā)商買房時(shí)也會有相關(guān)憑證,兩種行為時(shí)間間隔短,數(shù)目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規(guī)定:當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 銀行帳戶的本人可以持身份證到銀行柜臺,通過打印銀行付款流水單進(jìn)行證明。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;4、已通過竣工驗(yàn)收;5、拆遷安置已經(jīng)落實(shí);6、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;7、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
  • 婚后父母給子女買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚后父母給子女買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:如果父母愿意出錢為子女購買非婚房屋,比如說投資性的房屋,且屬于子女一方所有,那么,這就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是子女一方的財(cái)產(chǎn)。關(guān)于婚后父母給子女買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11726人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 父母出錢買的房,離婚后怎么分

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    父母出錢買的房,離婚后怎么分

    內(nèi)容:男方父母出錢買的房離婚后怎么分1當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評估的房產(chǎn)價(jià)值將贈與款按揭款扣除之后支付給另一方一半款項(xiàng)。房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)歸誰拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。但是對于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用比如速遷費(fèi)過渡費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)早簽約獎(jiǎng)等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么父母出錢買的房,離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.02965人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 父母出錢給已婚子女買房怎么證明

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    父母出錢給已婚子女買房怎么證明

    內(nèi)容:當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。關(guān)于父母出錢給已婚子女買房怎么證明的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11309人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 怎么證明父母出資買房

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    怎么證明父母出資買房

    內(nèi)容:婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時(shí)按照出資份額按份分割。(五)新婚姻法,以父母名義買房,離婚房產(chǎn)如何分割《婚姻法司法解釋三》第十二條規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。那么怎么證明父母出資買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.18494人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 男方父母出錢買的房離婚后怎么分

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    男方父母出錢買的房離婚后怎么分

    內(nèi)容:男方父母出錢買的房離婚后怎么分1、當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評估的房產(chǎn)價(jià)值將贈與款、按揭款扣除之后支付給另方半款項(xiàng)。要避免這類矛盾有兩條途徑可供選擇是在結(jié)婚后把夫妻雙方的名字均寫到房產(chǎn)證上這樣房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另?xiàng)l途徑是結(jié)婚前雙方對房屋做個(gè)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證明確房屋歸某方所有因房屋發(fā)生的債務(wù)、收益與另方無關(guān)。那么男方父母出錢買的房離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.08791人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分依據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定,夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的,出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚內(nèi)買房寫父母名字離婚后怎么算

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚內(nèi)買房寫父母名字離婚后怎么算

    內(nèi)容:婚后買房寫父母名字離婚怎么判婚后所購買的房產(chǎn)也是屬于自己的夫妻財(cái)產(chǎn),哪怕寫的是父母的名字,只要證明,購買的金錢是夫妻所出的,就可以要回來。關(guān)于婚內(nèi)買房寫父母名字離婚后怎么算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房怎么證明與對方無關(guān)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房怎么證明與對方無關(guān)

    內(nèi)容:未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定,婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的,毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。實(shí)際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。婚前雙方父母資助子女買房,即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,離婚時(shí),房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的贈與,而不能認(rèn)為是對雙方的贈與,也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對一方的贈與。那么婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房怎么證明與對方無關(guān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.18877人收看
  • 邢穎律師

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  • 婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分1婚后父母方全額出資買房產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)怎么分割這種情況下只能視為出資父母對自己子女的贈與該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情父母出資買房為的是自己的子女能過上美好的生活傾其所有資助子女買房。因此除非有證據(jù)證明婚后父母方出資買的房子是贈與自己的子女的在離婚房產(chǎn)分割時(shí)般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國民法典對此種情況規(guī)定購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。除非雙方針對房產(chǎn)另外有約定。那么婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 黃東潔律師

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  • 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理

    內(nèi)容:婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于共同財(cái)產(chǎn),不需要分割。如果有共同裝修的,適當(dāng)補(bǔ)償。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母買房后與兒子簽署贈與協(xié)議,并做公證
  • 父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結(jié)婚后出資購房離婚時(shí)怎么算

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結(jié)婚后出資購房離婚時(shí)怎么算

    內(nèi)容:婚后父母出資買房,離婚時(shí)的分割:1、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的,如無相反約定,視為對夫妻雙方的贈與,由夫妻雙方共同共有,離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,2、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)認(rèn)定為各自父母對各自子女的贈與,夫妻按各自父母出資額按份共有,離婚時(shí)若雙方不能協(xié)商的,共有的房產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與在時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割但父母明確表示贈與一方的則該房屋屬于一方的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不參與分割。

    翁玉素律師
    2022.05.258958人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母買房給子女離婚怎么分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    父母買房給子女離婚怎么分割

    內(nèi)容:子女結(jié)婚后,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對子女及其配偶雙方的贈與,在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。關(guān)于父母買房給子女離婚怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前雙方父母出資買房離婚怎么分

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前雙方父母出資買房離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前父母出資買房離婚房子怎么分一方婚前父母出錢買房,房產(chǎn)離婚如何分割這個(gè)問題,應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。關(guān)于婚前雙方父母出資買房離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 父母出錢買的房子離婚怎么分

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    父母出錢買的房子離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前一方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。關(guān)于父母出錢買的房子離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 甲男與乙女婚后父母出資買房,婚后父母出錢買車寫誰的名字都一樣嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    甲男與乙女婚后父母出資買房,婚后父母出錢買車寫誰的名字都一樣嗎

    內(nèi)容:婚后,甲男父母出資購買大眾寶來汽車一輛,供甲男與乙女共同使用,車輛權(quán)屬登記在甲男名下。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為汽車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),父母未明確表示是對夫或妻一方的贈與,應(yīng)視為是對夫妻雙方的贈與。該規(guī)定是針對不動產(chǎn)作出的司法解釋,是為了實(shí)現(xiàn)婚姻法與物權(quán)法的對接。根據(jù)婚姻法第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有;第十八條規(guī)定,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn);我國婚姻法已經(jīng)對婚后一方父母出資為子女購買,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的動產(chǎn)權(quán)屬作出了規(guī)定,就不應(yīng)再類推適用《婚姻法解釋(三)》第七條的規(guī)定。那么甲男與乙女婚后父母出資買房,婚后父母出錢買車寫誰的名字都一樣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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黃東潔律師

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