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父母出錢買的房,離婚后怎么分
孔孟廷律師2022.02.02989人閱讀
導(dǎo)讀：
男方父母出錢買的房離婚后怎么分1當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評估的房產(chǎn)價值將贈與款按揭款扣除之后支付給另一方一半款項。房屋拆遷補償款離婚時歸誰拆遷獲得的補償安置款屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。但是對于其他形式的補貼或者費用比如速遷費過渡費獎勵費早簽約獎等屬于補貼性質(zhì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么父母出錢買的房,離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
男方父母出錢買的房離婚后怎么分1當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評估的房產(chǎn)價值將贈與款按揭款扣除之后支付給另一方一半款項。房屋拆遷補償款離婚時歸誰拆遷獲得的補償安置款屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。但是對于其他形式的補貼或者費用比如速遷費過渡費獎勵費早簽約獎等屬于補貼性質(zhì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于父母出錢買的房,離婚后怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
男方父母出錢買的房離婚后怎么分
1當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。
2當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。
父母拿首付的房產(chǎn)如何分割根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評估的房產(chǎn)價值將贈與款按揭款扣除之后支付給另一方一半款項。
要避免這類矛盾有兩條途徑可供選擇一是在結(jié)婚后把夫妻雙方的名字均寫到房產(chǎn)證上這樣房屋就是夫妻共同財產(chǎn)。另一條途徑是結(jié)婚前雙方對房屋做個婚前個人財產(chǎn)公證明確房屋歸某一方所有因房屋發(fā)生的債務(wù)收益與另一方無關(guān)。
房屋拆遷補償款離婚時歸誰
拆遷獲得的補償安置款屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。
1如果拆遷的房屋系私房那么拆遷安置中的房屋補償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。但是對于其他形式的補貼或者費用比如速遷費過渡費獎勵費早簽約獎等屬于補貼性質(zhì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補償安置款其性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的補償并非婚前個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式因此應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
3婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割主要看公有住房是否雙方均有權(quán)居住和使用如果是的話那么該部分動遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)如果該公有住房按照規(guī)定一方無權(quán)居住那么該方也無權(quán)要求分割動遷款。
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