父母出錢買的房,離婚后怎么分

導(dǎo)讀:
男方父母出錢買的房離婚后怎么分1當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值將贈(zèng)與款按揭款扣除之后支付給另一方一半款項(xiàng)。房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)歸誰(shuí)拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源。但是對(duì)于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用比如速遷費(fèi)過(guò)渡費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)早簽約獎(jiǎng)等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么父母出錢買的房,離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
男方父母出錢買的房離婚后怎么分1當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值將贈(zèng)與款按揭款扣除之后支付給另一方一半款項(xiàng)。房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)歸誰(shuí)拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源。但是對(duì)于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用比如速遷費(fèi)過(guò)渡費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)早簽約獎(jiǎng)等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于父母出錢買的房,離婚后怎么分的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
男方父母出錢買的房離婚后怎么分
1當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
2當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
父母拿首付的房產(chǎn)如何分割根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值將贈(zèng)與款按揭款扣除之后支付給另一方一半款項(xiàng)。
要避免這類矛盾有兩條途徑可供選擇一是在結(jié)婚后把夫妻雙方的名字均寫到房產(chǎn)證上這樣房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另一條途徑是結(jié)婚前雙方對(duì)房屋做個(gè)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證明確房屋歸某一方所有因房屋發(fā)生的債務(wù)收益與另一方無(wú)關(guān)。
房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)歸誰(shuí)
拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源。
1如果拆遷的房屋系私房那么拆遷安置中的房屋補(bǔ)償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。但是對(duì)于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用比如速遷費(fèi)過(guò)渡費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)早簽約獎(jiǎng)等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補(bǔ)償安置款其性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的補(bǔ)償并非婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式因此應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割主要看公有住房是否雙方均有權(quán)居住和使用如果是的話那么該部分動(dòng)遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果該公有住房按照規(guī)定一方無(wú)權(quán)居住那么該方也無(wú)權(quán)要求分割動(dòng)遷款。




