離婚財產分割婚前財產彩禮夫妻查看共同財產婚內財產協議夫妻離婚財產分割

一、男方父母出錢買的房,離婚后怎么分

1、當事人結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。

2、當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。

父母拿首付的房產如何分割?根據最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋規定當事人結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。如果房產還有按揭貸款則由受房人按照目前評估的房產價值將贈與款、按揭款扣除之后支付給另一方一半款項。

要避免這類矛盾有兩條途徑可供選擇,一是在結婚后把夫妻雙方的名字均寫到房產證上這樣房屋就是夫妻共同財產。另一條途徑是結婚前雙方對房屋做個婚前個人財產公證明確房屋歸某一方所有因房屋發生的債務、收益與另一方無關。

二、房屋拆遷補償款離婚時歸誰

拆遷獲得的補償安置款屬于夫妻共同財產還是個人財產主要看拆遷房屋的產權來源。

1、如果拆遷的房屋系私房那么拆遷安置中的房屋補償款就是原私有房屋的轉化形式仍然屬于原房屋的產權人所有。但是對于其他形式的補貼或者費用比如速遷費、過渡費、獎勵費、早簽約獎等屬于補貼性質按照規定應當屬于夫妻共同財產。

2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補償安置款其性質上應當屬于夫妻關系存續期間獲得的補償并非婚前個人財產的轉化形式因此應當屬于夫妻共同財產。

3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割主要看公有住房是否雙方均有權居住和使用如果是的話那么該部分動遷款應當屬于夫妻共同財產如果該公有住房按照規定一方無權居住那么該方也無權要求分割動遷款。

夫妻離婚時關于婚后財產的問題按照相關法規如果是夫妻共同財產一人一半而如果是個人財產就不需要分割房產如果是父母給予的屬于個人財產那么在離婚時不會分割如果父母只給予首付而婚后夫妻雙方來還款的就要分割。

男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養和教育的權利和義務。離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。

夫妻離婚房子是父母買的，如果是婚前一方父母購買的，該房子視為對自己孩子的贈與，離婚時另一方無權分割；如果房子是婚后買的，房子只登記在一方名下，沒有特殊約定的話，該房子也屬于夫妻共同財產，夫妻可以協商分割。

法律依據：

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

父母給買的房子如果說明了是贈與個人的，那就不算夫妻共同財產，離婚時不用分割。父母買的房子如果是贈與夫妻雙方的，那就算夫妻共同財產，需要進行分割。需要注意的是如果是贈與雙方的，不管房產上寫了誰的名字，都屬于共同財產。法律依據

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。