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婚后，父母贈與房屋，算夫妻共同財產嗎?
2022-05-11 07:16:44
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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你好，需要看是否屬于贈與個人
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-05-11 07:16:44
8386人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:33:45
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎
內容：父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎父母贈與的房屋無論是屬于個人財產還是夫妻共同財產，將贈與的房屋賣掉再購買房屋的，一般情況下都是屬于夫妻共同的財產。婚內財產能不能單方贈與1、贈與物如果屬于夫妻單方的個人財產，則贈與人對贈與物擁有完整的所有權，自然可以自由處置，不需經得配偶的同意。對于夫妻共同財產，夫妻兩人在法律上是共同共有關系。因此，夫妻一方在非因日常生活需要對夫妻財產做處分決定的，夫妻雙方應當平等協商，取得對方的同意或默許。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11385人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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用戶這樣評價她：
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答你好，需要看是否屬于贈與個人
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直系親屬之間房屋贈與是否要繳稅
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
直系親屬之間房屋贈與是否要繳稅
內容：房屋贈與的兩方當事人應當簽訂書面合同。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。
張蕓律師2022.03.22191人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答沒公證贈與的財產在一定條件下是能要回的。贈與合同不屬于救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的，且在贈與財產的權利轉移之前是可以撤銷的;出現法定撤銷贈與的事由時，也可以請求撤銷贈與。
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如何探討夫妻共有財產中房屋贈與的問題
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
如何探討夫妻共有財產中房屋贈與的問題
內容：2004年3月5日，原告以自己離婚后沒有住房居住以及原在離婚時沒有處理為由又向法院起訴，其認為婚姻存續期間原被告共同居住的位于廣州市黃埔區A村B巷C號的房屋應是夫妻共同財產，故要求對其進行分割。2002年5月25日，該房屋由廣州市房管局頒發了全套房屋權屬人為被告的穗集地證字集體土地房產證。本案討論意見原告可以提出對房屋進行分割，法院應當受理，但原告要求分割的房屋應不屬于夫妻共同財產，故應駁回原告的訴訟請求。那么如何探討夫妻共有財產中房屋贈與的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11411人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產
內容：此次解釋(三)中還規定“婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分,應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素,由不動產權利人對另一方進行合理補償。”婚前購房、父母資助買房、共同還貸等都是目前爭議較多的地方。此次解釋(三)中最受關注一點在于,對于婚后父母為子女購置房屋產權的歸屬確立。根據解釋(三)第八條,婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。對于夫妻或雙方家庭買房產權證登記時,律師建議應明確各自支付金額的份額,并明確按出資比例擁有產權。那么夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11846人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答離婚訴訟一般不處理第三人財產
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兄弟贈予房屋屬于夫妻共同財產嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
兄弟贈予房屋屬于夫妻共同財產嗎
內容：一般情況下，在你們婚姻存續過程中所接受的贈與，是屬于你們夫妻的共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。當然，以上這些都是以當事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對于父母贈與的房產另有約定，則應從約定而不再適用法定條件。但要是贈與房屋給子女的時候，恰好是在子女已經與他人登記結婚之后，那么就要慎重考慮了。原則上在子女婚后贈與房屋的，一般是認定為對子女夫妻雙方的贈與，那么房屋也就屬于夫妻共同財產。那么兄弟贈予房屋屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11284人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產
內容：案例簡介：婚后在房本添加姓名，該房屋是否屬于夫妻共同財產阿珍與阿-軍于2007年間經人介紹認識，2008年1月15日在梅州市梅江區民政局登記結婚。婚后雙方未生育子女。在庭審中，阿珍同意離婚，雙方確認無夫妻共同債權債務，但對夫妻共同財產的認定和分割問題上產生分歧。阿-軍認為，在2010年9月房產證登記增加阿珍名字的行為是一種無效的行為。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是阿-軍自愿贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。那么婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11627人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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夫妻一方把房屋贈給他人有效嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
夫妻一方把房屋贈給他人有效嗎
內容：夫妻一方把房屋贈給他人有效嗎如果贈與的是個人財產有效，共同財產則無效。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。房屋贈與沒有合同贈與行為是否有效房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同，因此要是當事人進行了房屋贈與而沒有具體簽訂書面合同的話，那么這時的房屋贈與行為一般是認定為無效的。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么夫妻一方把房屋贈給他人有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11129人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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父親單方贈與房屋離婚如何處理
許瑞林律師
父親單方贈與房屋離婚如何處理
內容：若為夫妻共同房產，則女方可追認該行為，逾期不追人或拒絕追認的，可向法院主張行為無效，追回房屋。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。拿著原房屋所有權證、房產贈與合同，到稅務部門繳納相關稅費，如契稅。房產所有權的轉讓，經依法登記，方發生法律效力。
許瑞林律師2022.03.31704人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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夫妻房屋贈與的稅費
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
夫妻房屋贈與的稅費
內容：無償得到贈與一方，以后賣掉這房子，需要承擔全額房價減去辦理贈予時候的花費，這個價格20%的個人所得稅、其他稅費和一般二手房買賣一樣。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：甲方乙方系夫妻關系，雙方就房屋所有權贈與事宜，經協商，達成如下合同：1、甲方將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。那么夫妻房屋贈與的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.31120人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程
張旭律師
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離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程
內容：夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的，只需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國民法典規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產權人。關于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11213人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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贈與的算不算夫妻共同財產
周春花律師
北京市元甲律師事務所
贈與的算不算夫妻共同財產
內容：因為有了這樣的現象存在，所以贈與的算不算夫妻共同財產也頗受人們的關注。在很多家庭并不是這樣的，即便是當事人在結婚之前，父母為其購置了房產，但是他們往往表示這種房子是贈與當事人與其妻子的，在這樣的情況下，贈予的這種房屋就屬于夫妻的共同財產。因此在了解贈與算不算夫妻共同財產的時候，首先要將上面的這些問題弄明白之后，才能做出相應的判斷，了解清楚贈與房產到底屬不屬于夫妻共同財產。
周春花律師2022.03.29869人收看 -
趙金保律師
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離婚協議中約定將房屋贈與對方是否有效
于海明律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議中約定將房屋贈與對方是否有效
內容：根據協議約定，夫妻共有房屋屬原告的一半份額，李某自愿無償贈與給謝某。婚姻關系解除后，李某因無房居住仍住在該房第三層。2007年12月26日，謝某以李某居住的房屋為其所有為由強行要求李某交出房門鑰匙，并將李某趕出大門。在李某離開后，謝某將大門及房門鎖全部換掉，致使李某無法進入該房屋，李某遂訴至法院。第二種意見認為，李某在與謝某在離婚協議中將屬自己份額的房屋贈與給謝某的行為屬于贈與行為，贈與合同成立，但未生效，李某可以通過行使贈與合同的任意撤銷權撤銷贈與，維護其對房屋的所有權。從這一條規定可以看出贈與合同是諾成合同。那么離婚協議中約定將房屋贈與對方是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.12291人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些
王學瑞律師
北京天用律師事務所
夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些
內容：夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。申請人應當向登記機構提交：房屋權屬登記申請書(原件);身份證明;房屋所有權證書(原件);婚姻關系證明文件房屋贈與轉移登記的手續房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。那么夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.11806人收看 -
張蕓律師
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婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產嗎
馮清琴律師
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婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產嗎
內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。該房不屬夫妻共同財產。首先，該房屋不是夫妻關系存續期間所獲得的財產。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11882人收看 -
王學瑞律師
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夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎
段建國律師
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夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎
內容：夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎夫妻離婚時無房產證的房屋是可以贈與的，但不能辦理房屋產權登記，贈與行為在當事人之間產生效力，對外是不具有法律效力的。那么夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11277人收看 -
龍珊律師
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 14評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 592評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 512評論 -
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。宋官騏｜元甲律所 126評論 -
全是亮點的勝訴案件???? 1、離婚時把財產贈與給孩子，后孩子放棄接受贈與，房屋仍屬于夫妻共同財產 2、對方存在婚內過錯，離婚分割財產時未主張多分，離婚多年亦可以對方存在過錯要求少分財產份額 3、限價商品房上市交易是需要交納35%土地溢價款,法院在判決折價款時會扣除溢價款部分進行財產分割 4、離婚案件申請房屋歸我方，對方騰退房屋，豐臺法院一并進行了處理，不要求我方另案解決
王熙 305評論 -
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
黃東潔 494評論 -
婚前男方出資購房，房產登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產，就屬于女方婚前的個人財產。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產登記在女方名下，那也是夫妻共同財產。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產也不一定會五五分割。 一般法官會根據雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
姚平 564評論
