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夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些

張嘉娛律師2022.02.11817人閱讀
導讀:

夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。申請人應當向登記機構提交:房屋權屬登記申請書(原件);身份證明;房屋所有權證書(原件);婚姻關系證明文件房屋贈與轉移登記的手續房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。那么夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。申請人應當向登記機構提交:房屋權屬登記申請書(原件);身份證明;房屋所有權證書(原件);婚姻關系證明文件房屋贈與轉移登記的手續房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。關于夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些

房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。申請人應當向登記機構提交:

(1)房屋權屬登記申請書(原件);

(2)身份證明(原件、復印件);

(3)房屋所有權證書(原件);

(4)婚姻關系證明文件(原件、復印件)

房屋贈與轉移登記的手續

房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。

房屋贈與轉移登記的手續有:

1、因房屋贈與申請轉移登記的,申請人是贈與合同雙方當事人。

2、申請人應當向登記機構提交:

(1)、房屋權屬登記申請書(原件);

(2)身份證明(原件、復印件);

(3)房屋所有權證書(原件);

(4)經公證的贈與書、受贈書或者贈與合同(原件)。

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  • 離婚后撫養權變更需要準備的材料有哪些?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚后撫養權變更需要準備的材料有哪些?

    內容:5、變更撫養權一般不會涉及到財產的重新分配,提供證據證明需要變更的理由,變更撫養權要準備如對方撫養孩子將不利于孩子的健康成長以及如自己撫養孩子將有利于孩子的健康成長的證據。那么離婚后撫養權變更需要準備的材料有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中變更撫養權需要提交哪些材料

    翁玉素律師

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    民法典中變更撫養權需要提交哪些材料

    內容:3、對兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,一方有下列情形之一的,可予優先考慮。那么民法典中變更撫養權需要提交哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 變更房屋產權的稅費有:90平方米以下首次購房的按1%繳納;增值稅:房屋產權滿2年的免征,未滿2年的按房價5.5%繳納;土地增值稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納;所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。法律依據:《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。 第二條  本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為: (一)土地使用權出讓; (二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換; (三)房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定征收契稅。
  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    內容:一、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。

    王學瑞律師
    2023.01.0952人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻離婚怎么才可以變更房貸還款人

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻離婚怎么才可以變更房貸還款人

    內容:夫妻雙方離婚的,就需要處理按揭貸款購買的房屋。關于夫妻離婚怎么才可以變更房貸還款人的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 你好,一般是雙方在離婚時自行協商分配
  • 二手房交易需要夫妻雙方到場嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房交易需要夫妻雙方到場嗎

    內容:交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么二手房交易需要夫妻雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 辦理房屋產權證需要什么資料_房產證怎么辦理需要哪些材料

    張旭律師

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    張旭

    辦理房屋產權證需要什么資料_房產證怎么辦理需要哪些材料

    內容:房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需求辦理房子權屬掛號的材料抄送房子所在地房地產主管有些。需求留意的是,無論是小區辦收取仍是銀行代收,都必須保留好交納憑據,這兩筆金錢的交納憑據是辦理房產證的必需文件,一旦丟失會影響取得房產證。辦理房產證需要哪些材料辦理房產證需要的材料有:身份證、戶口本、婚姻狀況證明;房產合同、購房發票、房屋核檔證明、完稅證明;登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。

    張旭律師
    2022.05.075675人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 不動產證辦理需要材料有哪些?

    龍珊律師

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    龍珊

    不動產證辦理需要材料有哪些?

    內容:不動產登記證其實只能向特定房屋的所有權人進行發放,如果房屋屬于共有的話,在房屋所有權證之外,還需要向其共有人發放共有的相關房產權證。因為不動產登記是由相應的機關登記發放的,是對特定房屋權屬情況進行一個登記,并且向特定權利人發放的權屬證明,不動產證上面的內容必須與登記簿里邊的內容保持一致。大多數情況下是要求夫妻雙方在辦理不動產登記的時候都要到場的,一些人是無法到現場辦理的,這時則需要提供私章,如果是第三方帶夫妻辦理的話,是需要提交夫妻雙方私章。

    龍珊律師
    2022.03.30263人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 夫妻之間變更房屋權屬應當提交夫妻雙方的身份證原件、復印件;戶口本原件、復印件;關于雙方婚姻狀況的證明;房屋買賣合同;房產證;房屋核檔證明等。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條  申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
  • 離婚后撫養權變更需要夫妻雙方滿足什么條件

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚后撫養權變更需要夫妻雙方滿足什么條件

    內容:離婚后撫養權變更需要夫妻雙方滿足什么條件夫妻離婚后的任何時間內,一方或雙方的情況或撫養能力發生較大變化,均可提出變更子女撫養權的要求。變更子女撫養權一般先由雙方協商確定,如協議不成,可通過訴訟請求人民法院判決變更。離婚后,孩子由誰撫育,應從有利于孩子健康成長的角度考慮,在這個前提下,夫妻離婚時可以協商確定,協商不成,可由人民法院判決。變更撫養權的要求作為沒有撫養權的一方,在申請變更撫養權時,需要判斷一下是否符合變更撫養權的法定事由。父母一方享有優先直接撫養條件,即可據此確定子女由其直接撫養。那么離婚后撫養權變更需要夫妻雙方滿足什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.121058人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻雙方自愿離婚需要準備哪些材料?

    李維律師

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    李維

    夫妻雙方自愿離婚需要準備哪些材料?

    內容:三、房產證和車輛證明如果夫妻雙方擁有房產或車輛,需要提供相應的證明文件作為離婚材料,二、結婚證和身份證辦理離婚手續時,夫妻雙方需要出示結婚證和身份證等相關身份證明材料,本文將就夫妻雙方自愿離婚需要準備的材料進行介紹,如果夫妻雙方自愿離婚,則需要準備一些材料才能辦理離婚手續,子女的撫養權是夫妻離婚后的重要法律問題,為了保障子女的權益,需要在離婚協議書中明確雙方對子女的撫養協議,總之,夫妻雙方自愿離婚需要準備的材料比較齊全且繁瑣,但是卻是必要的步驟,需要注意自身利益的保護,同時遵守法律程序。

    李維律師
    2023.07.03444人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 辦理離婚房產析產需要什么材料

    段建國律師

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    段建國

    辦理離婚房產析產需要什么材料

    內容:在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下,可能會涉及到共有房屋的分割,這時就需要辦理房屋析產手續,也稱房屋分割手續。關于辦理離婚房產析產需要什么材料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.1165人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋出租需要依法進行登記備案,備案需要的材料有:租賃雙方身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。工作人員對證件進行審查監證,簽署初審意見、二審意見后予以發放房屋租賃登記證。法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 《城市房地產管理法》第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
  • 申請變更撫養權需要提交的證據材料

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    申請變更撫養權需要提交的證據材料

    內容:如果對方經濟困難,不利于繼續撫養孩子的,可到對方的工作單位,請求工作單位出具相關的證明材料以證明其收入及工作變動情況。關于申請變更撫養權需要提交的證據材料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚手續辦理需要哪些材料,夫妻辦離婚證需要什么材料

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚手續辦理需要哪些材料,夫妻辦離婚證需要什么材料

    內容:2、辦理離婚所需要的材料并不多,首先是雙方的戶口本、身份證、結婚證、已經簽訂好的離婚協議書、近期免冠彩色的照片,3、夫妻辦理離婚證需要準備身份證、結婚證、共同財產清單、離婚協議書/起訴狀、戶口本等材料,具體要求因地區而異,夫妻辦離婚證需要什么材料1、夫妻辦理離婚證需要準備身份證、結婚證、共同財產清單、離婚協議書/起訴狀、戶口本等材料,具體要求因地區而異,夫妻辦理離婚證需要準備的材料因地區而異,但通常都包括以下幾點: 身份證:在辦理離婚手續時,雙方均需準備身份證原件和復印件。

    任冰峰律師
    2023.12.05339人收看
  • 崔玉君律師

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  • 子女的監護權變更所需要的材料有哪些

    張蕓律師

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    張蕓

    子女的監護權變更所需要的材料有哪些

    內容:(二)夫妻離婚后,與子女共同生活的一方無權取消對方對該子女的監護權;但是,未與該子女共同生活的一方,對該子女有犯罪行為、虐待行為或者對該子女明顯不利的,人民法院認為可以取消的除外。因被監護人的侵權行為需要承擔民事責任的,應當由監護人承擔,但另有約定的除外;被委托人確有過錯的,負連帶責任。但現實情況往往是,父母離異之后爭奪的是子女的撫養權而不是監護權,因為,監護權是法定的,如果父母一方沒有對子女有犯罪行為、虐待行為或者對該子女明顯不利的,人民法院認為可以取消的,父母任何一方對未成年子女都擁有法定監護權。那么子女的監護權變更所需要的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.19547人收看
  • 楊一凡律師

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  • 夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些

    周春花律師

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    周春花

    夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些

    內容:夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。申請人應當向登記機構提交:房屋權屬登記申請書(原件);身份證明;房屋所有權證書(原件);婚姻關系證明文件房屋贈與轉移登記的手續房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。那么夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11817人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 離婚進行房屋分割過戶的材料包括:申請人的身份證明;房地產證明,有共有證的需要一并提交共有證;離婚證、離婚協議書或離婚判決書;房地產登記申請書。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條  申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條  當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 房屋抵押登記需要哪些材料

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋抵押登記需要哪些材料

    內容:登記機關應當對申請進行審核,凡權屬清楚,證明材料齊全的,應當在受理登記之日起15日內作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載后,重新辦理房地產抵押登記。那么房屋抵押登記需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10514人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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張嘉娛律師

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