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房屋買賣需要哪些材料

2022.03.23 16:39:28
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龍珊
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擅長領域：交通事故
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  • 房屋買賣中稅收突然增加了怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房屋買賣中稅收突然增加了怎么辦

    內容：在房屋買賣中，你不繳完稅，過戶就沒法辦。可稅費政策也不是固定不變的，要是在簽約后、過戶之前，稅收突然增加了雙方很容易引起爭議。因此，提醒房產買賣雙方：雙方可以在買賣合同中約定，若因稅費政策變化導致稅費增加，雙方應如何分擔新增稅費。這樣事前明確約定，事后即可避免產生糾紛。房產交易在法律上是非常復雜的，無論是買方還是賣方，均應該謹慎操作，必要時可尋求專業人士的幫助，避免造成不必要的損失。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。那么房屋買賣中稅收突然增加了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.06527人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣

    內容：  訴訟請求： 1、撤銷原、被告之間購房合同； 2、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；  3、由被告承擔本案所有訴訟費用。2015年8月27日晚，原告再次電話聯系被告，被告明確表示已將此房產在白銀區某房產中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產，并拒絕退還原告支付的定金，此事實有當晚電話錄音材料為證。 綜上，原告認為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及2015年8月27日晚電話錄音材料，可證實交易雙方、交易標的和交易價格，已經形成合法有效的房屋買賣合同關系。那么房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01722人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    內容：3、簽合同，交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內容進行進一步協商，并且確保將符合自己需求的相關約定都寫入了合同當中,買賣集體房屋發生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發生糾紛應區別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權利登記僅為出賣人一人的，基于不動產的公示、公信原則，買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權利人，其與出賣人之間簽訂的買賣合同，應認定為有效,小產權房買賣糾紛的處理方式如下：1、雙方可以通過和解或者調解處理，當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據小產權房屋買賣糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

    楊一凡律師
    2024.01.25642人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    內容：三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關于繼承房產，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。

    張旭律師
    2024.01.31232人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房屋買賣過戶有哪些流程

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋買賣過戶有哪些流程

    內容：房屋買賣過戶有哪些流程1、買方了解房屋現狀及產權狀況賣方提供合法的證件包括房屋所有權證書、身份證件等。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后交易材料移送到發證部門買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么房屋買賣過戶有哪些流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10539人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋買賣中介合同如何算違約

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋買賣中介合同如何算違約

    內容：　　二、房產中介的交易流程主要有哪些　　1、產權人持《房屋所有權證》及其它有效的證明到中介公司辦理委托出售登記手續。　　5、客戶看房達到了滿意后向中介公司預交了購房定金；中介將定金轉交到產權人了，產權人則應將房屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。　　7、買賣、中介三方實地驗房；賣方清繳該房此前所產生的一切費用；簽定買賣契約，交款、清房。　　9、買受人憑材料領取《房屋所有權證》

    黃東潔律師
    2022.03.26562人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)

    內容：由于雙方簽訂的第二份合同價格并非雙方真實意思的表示，同時其目的是為了少交國家收取的相關稅費，該合同損害了國家利益和社會公共利益，是以合法形式掩蓋非法目的，違反法律、行政法規的強制性規定的,案例：多年前黃某低價購進房屋一幢，2009年黃某將該房屋在中介所掛牌出售，周某看中了該房屋，雙方經協商一致，簽訂《房屋買賣合同》，雙方約定房屋價格為120萬元，周某依約支付了購房款，雙方在辦理房產過戶手續時，為了逃稅，在中介的組織下另行簽訂了一份價格為60萬的房屋買賣合同。

    王學瑞律師
    2024.01.29374人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 買賣房屋合同律師見證有效嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    買賣房屋合同律師見證有效嗎

    內容：律師見證，不同于其他的人員見證，專指律師事務所的執業律師作為見證人，以律師事務所的名義進行的見證，屬于"私證"，但有很強的證明力。律師見證一般可以參照律師協會編制的操作指引進行，有很強的法律規范性和原則性。當事人委托律師進行見證時，律師會請當事人首先提交能夠證明其身份的證件，并說明委托見證的事項，提交有關文件、材料和證據。律師對委托見證的當事人認真接待并制作筆錄，然后根據當事人所提供的要求和材料，審查當事人所委托的事項是否屬于見證范圍。符合見證條件的，應由律師事務所和當事人簽訂委托見證合同。那么買賣房屋合同律師見證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05983人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 無房產證房屋買賣協議范本

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    無房產證房屋買賣協議范本

    內容：第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口薄；房屋所有權證和其他有關證件；房屋共有人同意或委托出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。第七條 稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。第八條定金在 年月日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款 :乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款 :過戶完成一次性付清。那么無房產證房屋買賣協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.26441人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答房屋買賣合同中的過戶材料一般包括登記申請書;申請人身份證明;房屋所有權證書或者房地產權證書;證明房屋所有權發生轉移的材料等等。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

  • 打買賣合同糾紛官司(買賣合同糾紛管轄)

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    打買賣合同糾紛官司(買賣合同糾紛管轄)

    內容：買賣合同糾紛立案后多久開庭法律主觀：根據《民法典》第一百六十一條和第一百二十三條規定，買賣合同糾紛，法院訴訟程序所需要的時間如下：1、起訴材料齊全的，法內院可以當容地立案受理,對于房屋買賣合同的簽訂，大家要注意確認房主的真實身份，以免影響到自己的權益，同時也要注意雙方按照合同來履行自己的職責，以上就是關于房屋買賣合同糾紛官司起訴費是多少和簽房屋買賣合同要注意哪些的相關介紹，買房這件事是大事情，所以一定要注意明確雙方的責任。

    李維律師
    2024.03.11959人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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  • 二手房屋買賣合同

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二手房屋買賣合同

    內容：攜帶個人身份證、房屋買賣合同在內的相關材料前往銀行，申請貸款。銀行會逐級審批核實，這一般需要5個工作日。買家需要繳納各種稅務，并且房產交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。按照合同要求對方移交房屋，需要1個工作日。那么二手房屋買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.05193人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同糾紛最有效的處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房屋買賣合同糾紛最有效的處理

    內容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規則，當事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產專屬管轄規則，由不動產所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強制實現權益的過程，而和解則是雙方協商達成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規定。

    王熙律師
    2024.03.18499人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋買賣合同范本（簡版）

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋買賣合同范本（簡版）

    內容：房屋買賣合同范本出賣人：姓名：買受人：姓名：__根據《中華群眾***國合約法》及有關法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合約。第四條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起___日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應付未付房價款的極其之___支付違約金。那么房屋買賣合同范本（簡版）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.07354人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎

    內容：打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎可以買賣。房產繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據遺囑進行財產分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準備的材料如下:被繼承人的死亡證明;被繼承房屋的產權證明或者其他憑證;繼承人的相關身份證件。如依據法定繼承辦理公證，則還需要：法定繼承人證明。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。如法定繼承于一個，而房產只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承。在辦理完遺產繼承公正之后，繼承人即可到房產交易辦理繼承程序。那么打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 答一次性付款的房屋買賣需要提交身份證、戶口本、婚姻情況證明（已婚需提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本）、收入證明、頭次購房證明（只有初次買房需要提供，以減免契稅）、銀行卡流水清單等。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條　 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條　 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

  • 夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些

    內容：夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。申請人應當向登記機構提交：房屋權屬登記申請書(原件);身份證明;房屋所有權證書(原件);婚姻關系證明文件房屋贈與轉移登記的手續房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。那么夫妻變更房屋權屬需要的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王熙律師

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