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翁玉素律師2023.04.1734人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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內容：4、法律分析：合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國法律規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任,合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國物權法規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任,合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國物權法規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任。
孔孟廷律師2023.12.28439人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：離婚協議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協商一致，對夫妻共同財產權利的處分。離婚房產過戶所需要的材料由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產過戶手續辦理要帶的帶材料有：生效的法院判決書及復印件；判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；身份證明及復印件；房產證。那么離婚前可以憑離婚合同辦過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.301001人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：賣房時有協議離婚材料可不到場嗎《民法典》于2022年1月1日生效，《物權法》生效日期為2022年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。《民法典》生效前的規定：男女雙方協議離婚時，如果房屋已經辦理了過戶登記的，有離婚協議書和其他材料的，當事人是不需要到場也可以交易房屋的。第四十條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第四十一條法律規定專屬于國家所有的不動產和動產，任何單位和個人不能取得所有權。那么賣房時有合同離婚材料可不到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.30513人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：轉讓費&rdquo,2.繳納轉讓費，需要在轉讓過程中&ldquo,(完成后可以將車停在停車場，然后進入換乘大廳辦理手續)3.取號機取號，拿著相關材料排隊繳納轉讓費,二手車轉讓費1.辦理《機動車產權登記證》，延期費和生產總費用為58元,車輛轉讓費的多少主要取決于車輛的排量和年份，針對汽車、越野車、公交車、貨車等不同類型的車輛，以及不同的排量范圍和載重范圍，采用不同的收費標準,北京汽車如何過戶手續1.到車管所過戶大廳，出示相關材料領取《舊機動車買賣合同》，雙方分別填寫材料。
段建國律師2023.08.02305人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：本文將對房子沒有過戶但存在合同的情況下，拆遷款歸屬問題進行法律知識解析。文章介紹了房屋拆遷的法律原則和權益保障，詳細解釋了拆遷款歸屬的相關法律規定和判斷標準。通過本文的闡述，讀者將對房子沒過戶但存在合同的情況下拆遷款歸屬的法律依據和操作指南有更清晰的了解，以保障權益和合法權益。
郭銘芝律師2023.08.15985人收看
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答房屋買賣合同中的過戶材料一般包括登記申請書;申請人身份證明;房屋所有權證書或者房地產權證書;證明房屋所有權發生轉移的材料等等。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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內容：房產過戶需要的材料有當事人的身份證、戶口本和房產證、房屋過戶申請書以及其他必需要提供的材料。如果已經結婚的需要提供結婚證，已經離婚的要提供離婚證或法院準予離婚的判決書。那么個人房產過戶給公司需要簽買賣合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.31440人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件,14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件,9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明,房產有哪幾種過戶方式繼承過戶、買賣過戶和贈與過戶是目前房地產市場最常見的三種過戶方式,4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書、或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
翁玉素律師
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：房屋拍賣過戶需提交哪些材料 房屋所有權轉移登記申請書（原件） 申請人身份證明：身份證明委托辦理，還需提交授權委托書及受托人身份證明原房屋所有權證（原件）；不能提交的，依據協助執行通知書辦理證書的注銷登記；房屋轉讓合同；委托拍賣合同、拍賣成交確認書；房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（原件）；國有土地使用證；劃撥土地轉讓批準文件；生效的法院判決書（調解書）、裁定書；單方申請的，提交法院協助執行通知書（原件）；契稅完稅或減免稅憑證。那么房屋拍賣過戶需提交哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.31491人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：在簽署買賣協議后，賣方需攜帶房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等材料前往當地不動產登記中心辦理過戶手續，并繳納契稅、個人所得稅等相關稅費,4.定契和納稅管理部門確認房屋可交易后，會幫助交易雙方辦理定契手續，之后買賣雙方需按照協議繳納相關稅費,二手房過戶流程1.買賣雙方資質確認賣方需要確保對房屋有合法的使用權利并確保房屋可上市交易，需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房，則需要前往銀行辦理貸款手續，銀行在房屋評估后，會確認買方是否具備還款能力，若沒問題，則會將房款打至監管賬戶,賣方需要提供房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等資料，而買方則需要攜帶身份證、購房合同和貸款協議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協議，協議內容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責任等內容。
龍珊律師2023.07.11285人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的，但房子的產權仍屬于開發商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋，沒有過戶手續，也就是說產權仍然屬于開發商，因此，購房者必須與開發商簽訂購房合同，以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關注開發商的資質和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
李楠楠律師2023.12.22619人收看
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內容：需要準備的過戶資料賣方(原始所有者)1.車主身份證原件及復印件/經辦人身份證原件及復印件2.機動車登記證書原件及復印件3.機動車行駛證原件及復印件4.原購車發票(紅聯)或上次過戶發票(紅聯)原件及復印件5.購置稅完稅證明6.賣方為單位的，需提供營業執照原件及復印件(加蓋公章)買方(新所有者)1.新車主身份證原件及復印件/代理人身份證原件及復印件2.機動車登記、轉移、注銷登記表/轉移申請表3.如遇所在城市限購，需準備中簽指標書原件4.外地戶口有本地上牌指標的，需要準備居住證或暫住證5.買方為單位的，需提供營業執照原件及復印件(加蓋公章)汽車過戶的流程1、首先原來的車主和買家要準備好個人身份證，然后原車主還需要攜帶好機動車駕駛證，購買汽車的憑證還有機動車的登記證，這都是過戶必備的材料,2、然后雙方要一起帶著材料去車管所，一般是會有專門的過戶大廳或者是辦理過戶手續的窗口，如果沒有的話我們也可以詢問工作人員，會需要我們填寫申請表，我們按照要求進行填寫就可以,汽車是可以進行過戶的，汽車過戶也就是把車輛的所有權從一個人的名下轉移到另一個人的名下，這需要雙方一起帶著身份證，駕駛證，購買汽車的憑證還有機動車登記證等去當地車管所辦理過戶手續,4、檢查沒問題之后我們需要回到車管所的大廳，需要進行過戶的費用支付，如何支付是由雙方進行協商的,5、之后新的車主就可以去選取新的汽車車牌，還可以領取新的行駛證了，過戶手續也就全部順利完成了,3、汽車會被開到指定的地方進行檢查，而且還會拍下汽車的照片，如果通過了審核，拍的照片就會被貼在記錄本上面。
段建國律師
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答可以起訴房主違約。
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內容：法院經審理認為，甲某與乙公司簽訂的《材料采購合同》合法有效，雙方均應按照合同約定履行義務,法院根據雙方簽訂的《材料采購合同》約定，認定乙公司構成違約，并判決其承擔相應的違約責任,如果買方在驗收過程中發現有任何質量問題，應及時通知賣方，并要求賣方進行處理,其次，買賣合同還應明確規定雙方的交付和支付方式,根據合同約定，乙公司應承擔違約責任,在合同履行過程中，買方和賣方應密切溝通，及時解決可能出現的糾紛。
趙金保律師
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內容：4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證，到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請，領取過戶回執,首先，雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續，提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據協商達成的結果，需要準備相關的證明材料，例如房產證、離婚證、身份證等。
周春花律師
2023.10.24641人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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分包讓材料商和總包簽合同,分包讓材料商和總包簽合同有效嗎
內容：3. 合作共贏：分包合同旨在實現材料商和總包商的共贏,在建筑工程中，分包合同是材料商與總包商之間的一種合作模式,2. 風險可控：通過簽訂分包合同，材料商和總包商可以明確各自的責任范圍，降低潛在風險,分包合同有以下特點：1. 分工明確：分包合同明確了材料商和總包商的責任和義務，為雙方工作分工提供基礎,本文將詳細介紹分包合同的定義、特點及其對材料商和總包商的影響，探討分包合同的優勢和注意事項，為讀者深入了解分包合同提供指導。
劉曉紅律師2023.12.27385人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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2021.12.03 10:34:04
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