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二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同
張蕓律師2022.01.05193人閱讀
導(dǎo)讀：
攜帶個(gè)人身份證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同在內(nèi)的相關(guān)材料前往銀行，申請(qǐng)貸款。銀行會(huì)逐級(jí)審批核實(shí)，這一般需要5個(gè)工作日。買(mǎi)家需要繳納各種稅務(wù)，并且房產(chǎn)交易核心還需要認(rèn)真全面的審核檢驗(yàn)貸款申請(qǐng)和雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。按照合同要求對(duì)方移交房屋，需要1個(gè)工作日。那么二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
攜帶個(gè)人身份證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同在內(nèi)的相關(guān)材料前往銀行，申請(qǐng)貸款。銀行會(huì)逐級(jí)審批核實(shí)，這一般需要5個(gè)工作日。買(mǎi)家需要繳納各種稅務(wù)，并且房產(chǎn)交易核心還需要認(rèn)真全面的審核檢驗(yàn)貸款申請(qǐng)和雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。按照合同要求對(duì)方移交房屋，需要1個(gè)工作日。關(guān)于二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1、看房、選房。
2、向中介公司繳納意向金，簽訂初步協(xié)議。
3、賣(mài)方收取意向金，意向金轉(zhuǎn)為定金。
4、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)家支付首付款。大概需要1個(gè)工作日。
5、賣(mài)方還清銀行貸款，注銷(xiāo)抵押登記。
6、買(mǎi)方辦公積金或商業(yè)貸款。攜帶個(gè)人身份證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同在內(nèi)的相關(guān)材料前往銀行，申請(qǐng)貸款。銀行會(huì)逐級(jí)審批核實(shí)，這一般需要5個(gè)工作日。此外，銀行對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，終確定你能貸款的貸款年限，這也需要花費(fèi)1個(gè)工作日。
7、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。要1個(gè)工作日。
8、辦理新房產(chǎn)證。買(mǎi)家需要繳納各種稅務(wù)，并且房產(chǎn)交易核心還需要認(rèn)真全面的審核檢驗(yàn)貸款申請(qǐng)和雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。需要20個(gè)工作日。
9、申請(qǐng)放貸。得到新的房產(chǎn)證之后，你就可以攜帶相關(guān)資料，申請(qǐng)銀行放貸，銀行需要3-5個(gè)工作日審核。
10、房屋移交。按照合同要求對(duì)方移交房屋，需要1個(gè)工作日。
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