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夫妻房屋贈與的稅費
林艷英律師2021.12.31127人閱讀
導讀：
無償?shù)玫劫浥c一方，以后賣掉這房子，需要承擔全額房價減去辦理贈予時候的花費，這個價格20%的個人所得稅、其他稅費和一般二手房買賣一樣。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：甲方乙方系夫妻關系，雙方就房屋所有權贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：1、甲方將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。那么夫妻房屋贈與的稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
無償?shù)玫劫浥c一方，以后賣掉這房子，需要承擔全額房價減去辦理贈予時候的花費，這個價格20%的個人所得稅、其他稅費和一般二手房買賣一樣。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：甲方乙方系夫妻關系，雙方就房屋所有權贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：1、甲方將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。關于夫妻房屋贈與的稅費的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
夫妻贈與房產(chǎn)過戶贈予費用；需要辦理贈予協(xié)議公證，繳納千分之六評估費，2%公證費，契稅是全額契稅3%--4%（各地規(guī)定不同）。手續(xù)費幾百元，稅費全免除。無償?shù)玫劫浥c一方，以后賣掉這房子，需要承擔全額房價減去辦理贈予時候的花費，這個價格20%的個人所得稅、其他稅費和一般二手房買賣一樣。
1、房屋所有權證書；
2、贈與和接受贈與公證書
3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
注：1、若房改房或經(jīng)濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取），贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書；同住成年人同意上市書面意見。
2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。
3、若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。
甲方（贈與人）：
乙方（受贈人）：
甲方乙方系夫妻關系，雙方就房屋所有權贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：
1、甲方將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（1）座落于_______________________，建筑面積_________平方米；
（2）贈與房屋的所有權證證號為_______________________；
（3）房屋平面圖及其至范圍；
（4）土地使用權取得的方式____________________________________。
2、甲方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權，以及該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
3、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權，甲方自愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
4、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。
5、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
6、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
7、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
甲方（簽字捺印）：
乙方（簽字捺印）：
_________年____月____日
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