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離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

郭銘芝律師2023.12.14498人閱讀
導讀:

父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

1、第一種情況夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己。 第二種情況是房產沒有過戶給孩子。《合同法》第一百八十五條第一款規定:“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷。《民法典》第六百五十八條規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

3、夫妻雙方協議約定將房屋贈與子女,雖然贈與合同生效,但在房屋辦理過戶手續之前,夫妻雙方還是可以反悔,行使任意撤銷權。如果夫妻在協議離婚時約定將房產贈與子女的,沒有欺詐、脅迫的情形,不能撤銷。

4、法律分析:贈與的財產所有權轉移后就不能反悔的,比如東西交給了受贈人,所有權就轉移了,除非受贈人同意返回。

離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產

父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。子女結婚前,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與,與子女結婚之后的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產,不參與離婚時的 共同財產分割 。

法律分析:父母出資給兒子媳婦買房離婚怎么分:第一:如果父母是在兒子媳婦結婚之前為雙方購置的房屋出資,那么該出資應當認定為對自己兒子的個人贈與,與媳婦無關。第二:父母出一部分,這部分出資按上述第一種處理方式辦理。

婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產。

離婚房子贈與孩子能要回嗎

離婚把房子贈與兒子可以有權要回。但是必須是符合法律規定的可以撤銷贈與的條件。根據規定:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

法律分析:離婚時贈與孩子的房屋,如果已經過戶,則無法要回;如果贈與的房屋并沒有過戶,則房屋的產權沒有發生變更。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

法律主觀:離婚房子贈與孩子不可以要回,除非受贈人存在過錯。

根據《中華人民共和國婚姻法》第三十六條規定,夫妻雙方在婚姻關系存續期間,可以根據雙方協商一致,將自己的財產贈與對方或者共同贈與第三人。因此,女方經濟嚴重惡化,贈與孩子的房子能要回。

法律分析:根據我國法律法規的規定可知,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。所以離婚時贈與孩子的房屋,如果并未辦理產權變更的,可以要回來。如果該房屋屬于夫妻共有的,當事人只能主張該房屋中屬于自己的份額。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 父母為自己子女購房離婚時房產歸誰

    李維律師

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    李維

    父母為自己子女購房離婚時房產歸誰

    內容:我國《婚姻法》確立的夫妻婚后財產為共同所有制,即在婚姻關系存續期間,沒有約定個人所有的以外,都會認定為共同所有制。其中,《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。離婚時,夫妻就共同財產進行協議或依法分割,從而使其成為各自的個人財產。那么父母為自己子女購房離婚時房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚協議贈與子女的財產是否可以反悔

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚協議贈與子女的財產是否可以反悔

    內容:第一即使男方后悔離婚協議書上關于贈與女兒的財產但是這種情況真的沒有后悔藥可吃了。以法理學角度解釋離婚協議約定的將共有的財產歸子女所有這是一種以解除雙方身份關系目的贈與行為。因此在離異父母雙方婚姻關系事實上因離婚協議得以解除且離婚協議的其它內容已經履行的情況下應當視為贈與財產的目的已經實現故其贈與房產行為依法不能隨意撤銷。因此男女雙方在離婚時約定將夫妻共同財產贈與子女也屬于雙方對財產分割達成的一致協議反悔一方沒有證據證明所達成的協議存在欺詐脅迫情形的依法不應予以變更撤銷。那么離婚協議贈與子女的財產是否可以反悔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 父母贈與私人的財產在離婚時如何分割

    馮清琴律師

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    馮清琴

    父母贈與私人的財產在離婚時如何分割

    內容:本案爭議房產是王先生的個人合法財產。由于我國《婚姻法》關于離婚的法律規定,只是明確規范了離婚時夫妻共同財產的分割處理,并未涉及雙方的個人財產,同時王先生與李女士也沒有設定婚內個人財產約定。本案中,王先生與李女士已經辦理了離婚手續,在法律上,王先生與李女士不存在任何的權利義務關系,王先生針對本案爭議房屋也沒有與李女士設定任何法律關系,即李女士與本案房屋不存在任何的權利義務關系。那么父母贈與私人的財產在離婚時如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 你好,第一千零八十四條 【離婚后子女的撫養】父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。 離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。 離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應當尊重其真實意愿。第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護
  • 父母贈與子女房產是夫妻共同財產嗎

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    任冰峰

    父母贈與子女房產是夫妻共同財產嗎

    內容:但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的,父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方,因此可以認定為夫妻一方的個人財產,夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。根據我國新婚姻法規定,我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。《婚姻法》第十九條第二款規定“夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力”。那么父母贈與子女房產是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 于海明律師

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  • 父母出資,離婚房產分割糾紛

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    張嘉娛

    父母出資,離婚房產分割糾紛

    內容:但小王卻認為,房產是由夫妻共同還貸的,應由夫妻二人均分。司法解答大紅門街道司法所的程琳解釋說,根據我國法律規定,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。小李的父母買房前并未明確表示房子要贈與小李和小王夫妻雙方,所以10萬元的首付應當作為小李父母贈與小李個人的,不應當被劃入夫妻共同財產。而對于夫妻共同還貸的部分,應當屬于夫妻共同財產,應該在小李和小王離婚分割財產時予以分配。因此,法院在這類案件中,在對房屋進行分割的同時,會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。那么父母出資,離婚房產分割糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 哪些房產是個人財產離婚時不需要分割的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    哪些房產是個人財產離婚時不需要分割的

    內容:第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么哪些房產是個人財產離婚時不需要分割的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 父母離婚子女一般無權分割財產的,但另有約定的除外。因為父母離婚分割財產是夫妻雙方協議分割優先,協議不成的,向法院判決,由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。在婚姻關系中付出較多的一方請求另一方進行補償時,另一方應當給予補償。法律依據:《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 父母贈與的房產離婚時能分割嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    父母贈與的房產離婚時能分割嗎

    內容:父母贈與的房產,若屬于夫妻共同財產的,則可以分割,但父母明確表示僅贈與給自己子女的,則屬于夫或妻一方個人財產,那么在離婚時,該房產不參與財產分割。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為,雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么父母贈與的房產離婚時能分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母出資購房離婚房產怎么分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    父母出資購房離婚房產怎么分割

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。該條文的突破在于對婚后由父母一方出全資購得的房產,以房產的實際登記狀況確定產權歸屬,強調了尊重贈與人意愿的立法宗旨。付法官表示,實踐中,父母出資為子女購房有多種情況,還需要具體分析判斷。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么父母出資購房離婚房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 翁玉素律師

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  • 離婚時房產分割中屬于個人財產有哪些

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚時房產分割中屬于個人財產有哪些

    內容:一位資深的房地產糾紛律師表示,在復婚時候,該財產的所有權早已發生變化,該財產已經屬于女方的婚前個人財產;根據《婚姻法》第18條規定,一方的婚前財產,婚后未作特別約定的,為夫妻一方的財產,離婚后仍歸一方所有。因此,在這個案例中男方起訴離婚時,提出要求分割房產的一半是沒有法律依據的。根據最高法院就婚姻法司法解釋征求意見第八條:婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。在我國婚姻法夫妻財產關系中,規定了夫妻個人的特有財產。那么離婚時房產分割中屬于個人財產有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎夫妻婚后取得的財產都是夫妻共同財產,夫妻雙方均等分割。如果是父母出資購房房屋贈與夫妻2人,必須有明確的贈與合同,否則視為對夫妻雙方的贈與,不能要回。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    內容:總的來說,父母贈與房產給子女是否算夫妻共同財產,需要根據具體情況分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母贈與的房產,那么在婚姻關系存續期間內的房產屬于子女個人財產,不屬于夫妻共同財產,而如果是夫妻在婚姻關系存續期間,子女在這段時間內接收到了父母贈與的房產,那么這個問題就有點復雜了,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,其中,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,然而,很多人對于夫妻共同財產和父母贈與子女財產的認知卻存在困惑。

    吳夢云律師
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  • 馮清琴律師

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  • 父母贈與的房產離婚時是否能分割的確認方式:如果該房屋是父母婚前贈與的,除另有約定外,一般不得分割。如果該房屋是父母婚后贈與的,除另有約定外,一般認定為夫妻共同財產,由雙方協議分割,協商不成的,由法院判決。法律依據:《最高人民法院關于適用的解釋》第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
  • 父母出資購房離婚時房產如何分割?2022

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    父母出資購房離婚時房產如何分割?2022

    內容:在司法實踐當中,經常出現的父母出資的情況大致如上述四種情況。如果子或女結婚之后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與,在子或女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。對父母的“明確表示贈與”,須在子或女購房前或辦理房屋所有權證之前做出,并且應有證據證明,最有證據效力的形式是辦理公證,表明是贈與自己的子女還是贈與雙方。目前關于父母出資為子女購房在子女離婚時如何處理的規定充分體現了父母的意愿,體現了父母的“意思自治”原則。因此,父母在為子女出資購房時一定要了解法律的規定,表達自己當時真實的想法。那么父母出資購房離婚時房產如何分割?2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    李孟陽律師

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    李孟陽

    離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    內容:房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子,所以房子是孩子的個人財產,夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產,只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理,協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的,對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產就只屬于購買方個人的財產,在雙方離婚時不進行分割。

    李孟陽律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    內容:父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

    龍珊律師
    2023.12.14498人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母出資參與子女房屋的購買,離婚時房產該如何進行分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    父母出資參與子女房屋的購買,離婚時房產該如何進行分割

    內容:情況一,一方父母在婚前全額出資為子女購置房屋,房產登記在已方子女名下,該房產應視為父母對已方子女的贈與。雙方離婚時財產按共有財產進行分割,但如果雙方出資比例相差懸殊,則應視雙方結婚時間或共同生活時間長短等情況由出資較多一方適當多分。那么父母出資參與子女房屋的購買,離婚時房產該如何進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11908人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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