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父母資助婚后子媳買房是贈與行為嗎

2022-03-11 23:24:58
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 一般情況下父母資助子媳買房是贈與行為。婚后父母出資購買房產,并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的,是屬于一方的個人財產;否則屬于夫妻共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 20:38:46
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 子女買房父母資助 婚前還是婚后給的錢?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    子女買房父母資助 婚前還是婚后給的錢?

    內容:這些問題,都是這一類為子女出資買房的父母們普遍關心和關注的。婚前出資,原則上視為對自己子女的個人贈與;婚后出資,原則上視為對夫妻雙方的共同贈與。根據婚姻法的規定,一般情況下,一方婚前所得的財產為個人財產,婚姻存續期間所得的財產為共同財產。因此該解釋也規定了例外情況,即父母對該項出資是贈與一方還是雙方有選擇決定權,可以“明確表示”是贈與一方還是雙方。一般情況下,要證明是“明確表示”過的,則需要有書面贈與協議。那么子女買房父母資助。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29755人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 明確贈與一人房產不屬夫妻共有

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    明確贈與一人房產不屬夫妻共有

    內容:胡女士問:我女兒已經結婚了,現在想買房,錢不夠,我想資助她,又不愿給女婿。那么明確贈與一人房產不屬夫妻共有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.31769人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母出資為子女購房,除明確表示贈與外,應當視為臨時性資金出借

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    父母出資為子女購房,除明確表示贈與外,應當視為臨時性資金出借

    內容:子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應當視為以幫助為目的的臨時性資金出借,子女負有償還義務。本院經審查查明,被申請人劉金塔與黃敬華系夫妻關系。正如一審法院在判決理由中所稱,“雖然在當前高房價背景下,部分子女經濟條件有限,父母在其購房時給予資助屬于常態,但不能將此視為理所當然,也絕非法律所倡導,否則嚴重違背法律公平正義之理念。子女成年后,父母已經盡到了撫養義務,并無繼續提供供養的義務。子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應當視為以幫助 ...

    張嘉娛律師
    2022.04.07433人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后贈與房產怎么分

    趙金保律師

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    趙金保

    婚后贈與房產怎么分

    內容:婚后由父母雙方出資買房,且登記在雙方名下的,視為夫妻共同財產,離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割,婚后一方父母贈與子女的房產屬于夫妻共同財產,婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在另一方名下的,應當視為對夫妻雙方的贈與,是夫妻共同財產,可以依法予以分割,如果是雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,也不能分割,如果是婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產權登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。

    趙金保律師
    2023.10.16828人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎

    內容:如果一方父母出資,而房屋產權卻登記在另一方名下,按照日常經驗法則,除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然,如果婚后一方父母為子女出資購房,產權登記在夫妻雙方名下的,該房屋應當認定為夫妻共同財產。婚前一方父母資助子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照出資比例享有房產的份額。那么婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11133人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚后父母出資買房離婚時怎么分

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚后父母出資買房離婚時怎么分

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。后因張某有了外遇,王某決定與他離婚。小張認為應將房屋折價后,由兩人平分王晴認為其父母資助的10萬元房款必須扣除后,再平分。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚后父母出資買房離婚時怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.15620人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一方舉債買房贈與他人屬于夫婦共有債務嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    一方舉債買房贈與他人屬于夫婦共有債務嗎

    內容:案例張某以離婚時于某故意隱瞞夫妻共同財產,并擅自贈與董某為由,請求法院確認該贈與行為無效、兩被告返還財產。經審理查明,離婚前,于某向荀某借款18萬元,購得房屋一套,并過戶至董某名下。分析一方舉債買房贈與他人屬于夫妻共同債務嗎?在本案中,因訴爭房屋為于某個人借款購買,而張某對此事先并不知情,可見兩人不存在共同舉債的合意,且事實證明所購房屋亦確未用于夫妻共同生活,故無論對內,還是對外,案涉借款均應當認定為夫妻一方個人債務。那么一方舉債買房贈與他人屬于夫婦共有債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.23315人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 一方舉債買房贈與他人屬于夫妻共同債務嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    一方舉債買房贈與他人屬于夫妻共同債務嗎

    內容:案例張某以離婚時于某故意隱瞞夫妻共同財產,并擅自贈與董某為由,請求法院確認該贈與行為無效、兩被告返還財產。分析一方舉債買房贈與他人屬于夫妻共同債務嗎?在本案中,因訴爭房屋為于某個人借款購買,而張某對此事先并不知情,可見兩人不存在共同舉債的合意,且事實證明所購房屋亦確未用于夫妻共同生活,故無論對內,還是對外,案涉借款均應當認定為夫妻一方個人債務。那么一方舉債買房贈與他人屬于夫妻共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.17800人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚后父母出資買房,離婚房產怎么分

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚后父母出資買房,離婚房產怎么分

    內容:婚后父母出資買房,離婚房產怎么分1婚后父母方全額出資買房產權登記在自己子女名下離婚房產怎么分割這種情況下只能視為出資父母對自己子女的贈與該房產應認定為出資方子女的個人財產不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情父母出資買房為的是自己的子女能過上美好的生活傾其所有資助子女買房。因此除非有證據證明婚后父母方出資買的房子是贈與自己的子女的在離婚房產分割時般認定為夫妻共同財產。我國民法典對此種情況規定購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。除非雙方針對房產另外有約定。那么婚后父母出資買房,離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.08585人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚后買房怎么算自己的

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚后買房怎么算自己的

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。根據司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時,如果當事人另有約定的,按照約定辦理。這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產是夫妻共同財產,對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

    王熙律師
    2022.04.01543人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前買房子付的首付算不算婚前財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    婚前買房子付的首付算不算婚前財產

    內容:五、新婚姻法2017年規定以父母名義買房離婚房產如何分割婚姻法司法解釋三第十二條婚姻關系存續期間雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋產權登記在一方父母名下離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的人民法院不予支持,此時雙方用共同財產以父母名義買房產權登記在一方父母名下的房子的產權屬于父母離婚時不屬于夫妻財產不能分割只能按照出資情況算作債權要求償還出資額,三、新婚姻法2017年規定一方父母出資購房離婚房產如何分割婚姻法司法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

    楊一凡律師
    2022.06.085182人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 婚后父母給錢買房如何認定贈與

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚后父母給錢買房如何認定贈與

    內容:父母給買婚房算贈與嗎父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的,如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的,則離婚時房屋應當作為夫妻共同財產予以分割。關于婚后父母給錢買房如何認定贈與的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 算,贈與房產后房產在本人名下,再次購買肯定是二套房了。受贈予的房子 如果是自己的名字的話 是算首套房子的。如已經辦理過戶手續再買房屬于二套房。除了贈與的房產外,其他的通過不限購方式獲得的房產,當房產過戶到自己名下時,名下就會有一套房的,再買房都算二套房。《房屋登記辦法》第三十二條 下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記:1、買賣;2、互換;3、贈與;4、繼承、受遺贈;5、房屋分割、合并,導致所有權發生轉移的;6、以房屋出資入股;7、法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發生轉移的;8、法律、法規規定的其他情形。第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:1、登記申請書;2、申請人身份證明;3、房屋所有權證書或者房地產權證書;4、證明房屋所有權發生轉移的材料;5、其他必要材料。前款第4、項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
  • 離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    內容:父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

    郭銘芝律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您的問題,有如下分析: 以下婚姻關系存續期間所得的財產屬于夫妻共同財產:1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產、經營、投資的收益;3、知識產權的收益;4、明確表示為夫妻共同繼承或者受贈的財產;5、其他應當歸共同所有的財產。 法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。 如果您需要進一步咨詢,可以點擊平臺【電話咨詢】致電,會有專業人員為您答疑解惑
  • 婚后用婚前財產買房怎么證明與對方無關

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚后用婚前財產買房怎么證明與對方無關

    內容:未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務,由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產分割時,需要對另一方進行補償。根據婚姻法及物權法的規定,婚前一方全額出資購房且取得房產證的,毫無疑問房產屬于一方婚前財產,在離婚分割財產時,不計入在夫妻共同財產內,另一方無權要求分割房產。實際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務已經履行完畢,房產證只是對購買方對房子產權的確定。婚前雙方父母資助子女買房,即使產權登記在一方子女名下,離婚時,房產也應認定為對各自子女的贈與,而不能認為是對雙方的贈與,也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。那么婚后用婚前財產買房怎么證明與對方無關。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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